Surface industrielle à vendre, Hasselt RBX20506

Diepenbekerweg 45, 3500 Hasselt

619 800 €

367 m² 2 Place(s) de parking

Description

À Hasselt, ce bâtiment industriel neuf de 367 m² est proposé à la vente au prix de 619 800 €. Situé au Diepenbekerweg 45, le bien constitue une unité KMO pouvant également accueillir un showroom ou des bureaux. Il est réparti entre le rez-de-chaussée, d’une superficie de 220 m², et le premier étage, qui offre 147 m². La construction date de 2024 et l’unité est proposée à l’état casco, avec une structure en acier ou en béton et une classe incendie C. Deux emplacements de parking privatifs sont compris. Une opportunité à considérer pour une activité professionnelle recherchant un espace polyvalent à Hasselt, avec une répartition claire des surfaces sur deux niveaux. L’accès à l’unité s’effectue par une porte sectionnelle automatique. Parmi les équipements mentionnés figurent une trappe de désenfumage intégrée à une bande lumineuse, un sol en béton dont la capacité portante est de 3 t/m², ainsi que des raccordements individuels aux services et réseaux indiqués : électricité 32 A, téléphonie et distribution. Le raccordement à l’électricité et à l’eau est également renseigné. Le bien dispose de double vitrage. La structure de toiture permet l’installation de panneaux solaires, pour une charge annoncée de 15 kg/m². Le certificat de conformité de l’installation électrique est indiqué comme absent. Le prix est de 619 800 €, avec TVA applicable. L’unité fait partie du nouveau parc d’entreprises « Dorlix », qui comprend 17 unités KMO, showrooms ou bureaux, de 210 à 478 m², pouvant être réunies afin de former des entités plus grandes. Un bâtiment de services est également proposé à la vente et peut accueillir des activités de soutien telles que fitness ou horeca. Le site comprend une cabine haute tension et une station de transfert thermique. Il se trouve à 1,5 km du centre de Hasselt et à 4 km de l’accès et de la sortie 29 Hasselt-Oost de l’E313. Une voie cyclable rapide traverse le terrain et relie Hasselt à Diepenbeek. Pour obtenir des renseignements complémentaires ou organiser une visite sans engagement, contactez PANORAMA B2B au Tel 0474 17 17 15 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 619 800 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 367 m²

Surface constructible 367 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX20506 Réf. vendeur: 4485268 Dernière modification: 19/10/2026

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Le quartier

Éducation

Paboes Hasselt Crèches

2,6 km · 9' 2,4 km · 4' 1,2 km · 21' 2,4 km · 29'

Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn Écoles maternelles

2,8 km · 17' 2,7 km · 5' 1 km · 23' 2,6 km · 31'

Vrije Basisschool Kindercampus Catharina Écoles primaires

2,8 km · 17' 2,7 km · 5' 1 km · 23' 2,6 km · 31'

Provinciale Secundaire School Hasselt Écoles secondaires

3,1 km · 11' 2,9 km · 5' 1,4 km · 26' 2,9 km · 35'

Transports

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège Autoroutes

2,7 km · 5'

36b - Genk - Hasselt Bus

1,1 km · 14'

36a - Genk - Hasselt

1,1 km · 14'

363 - KotHopper

1,1 km · 14'

Hasselt Gares

4,9 km · 30' 4,8 km · 7' 2,9 km · 27' 4,4 km · 53'

Renault Paesmans Bornes de recharge

2,1 km · 4'

Cambio - Katarina Voitures en libre-service

3 km · 19' 1,2 km · 25' 2,8 km · 33'

Blue-Bike - Hasselt Ucll Oude Luikerbaan Vélos en libre-service

2,7 km · 32'

Magasins

Aldi Hasselt Supermarchés

2,9 km · 10' 2,8 km · 5' 1,4 km · 25' 2,8 km · 33'

Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg

2,4 km · 8' 2,4 km · 5' 1,5 km · 42' 2,4 km · 29'

Delhaize Hasselt

3,3 km · 19' 4,5 km · 6' 1,8 km · 33' 3,3 km · 39'

Tourisme

Flanders Nippon Golf Golfs

4,9 km · 9'

Villes proches

Beringen

27,2 km · 20' 21,1 km · 1º 23'

Sittard

49,7 km · 37' 42 km · 2º 42'

Weert

56,4 km · 51' 50,6 km · 3º 33'

Kerkrade

65,8 km · 46' 55,6 km · 4º 15'

Genk

15,8 km · 14' 12,5 km · 53'

Maastricht

30,2 km · 30' 26,3 km · 1º 32'

Magasins

Ce bien, situé près de Diepenbekerweg, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Hasselt" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Hasselt Luikersteenweg" (29 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delhaize Hasselt" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Flanders Nippon Golf" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 36b - Genk - Hasselt, 36a - Genk - Hasselt, 363 - KotHopper avec une station située à 14 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Hasselt" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à 5 minutes.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool Kindercampusde Startlijn" (école maternelle), accessible en 5 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Paboes Hasselt", à 29 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Provinciale Secundaire School Hasselt" se rejoint en 11 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Kindercampus Catharina" est accessible en 5 minutes.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 37 minutes en voiture. Avec Genk à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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