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Surface industrielle à vendre, Ougrée VBE31562

Rue de l'Enseignement 175, 4102 Ougrée
àpd 249 900 €
383 m² 5 Garage

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Année de construction 1945
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 900 €
Soumis au régime de TVA? Oui
Surface atelier 383 m²
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 5
Station de charge électrique Non
Nombre de toilettes 1
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Nord-est
Surface totale du terrain 535 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: VBE31562 Réf. vendeur: 7721636 Dernière modification: 16/06/2026

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Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue de l'Enseignement offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 4 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 5 minutes.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Cefa - Ville De Liege", à seulement 21 minutes de marche.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Baby Cool", à 10 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier offre une connexion en tram avec T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard avec une station située à 17 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin avec une station située à 1 minute à pied, 45 - Sclessin - Boncelles, 44 - Sclessin - CHU avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 28 minutes de là.

Un parc de loisirs est accessible en 9 minutes de route : "Archéoforum".

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 16 minutes de route.

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 5 minutes de route.

À 7 minutes de là se trouve "Maison Des Terrils".

Le musée "Boverie" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Liège se trouve à environ 24 minutes à vélo.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Ougrée" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Seraing" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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