Surface industrielle à vendre - Belgrade RBV27306

Chemin de la plaine 1 5001 Belgrade

272 000 €

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RBV27306
  • 198 m²
Chemin de la plaine 1 5001 Belgrade
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Description

Située à Belgrade, dans le parc d’activités CIT-YS Green Business Park, cette unité PME neuve de 198 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement.

Ce projet de nouvelle génération comprend 42 unités totalisant plus de 6.500 m², complétées par des city boxes et deux zones de parkings privatifs, au sein d’un environnement professionnel moderne et soigné.

Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée afin d’optimiser les surfaces et d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de l’activité.

Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment :

  • une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²),

  • une porte sectionnelle motorisée,

  • un système de détection incendie avec exutoires de fumée,

  • un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A),

  • une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres.

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Détails financiers

  • Prix: 272 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

198 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27306 Réf. vendeur: 7574391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Les Marmouzets

607 m 2' 1'' 607 m 1' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

828 m 2' 45'' 836 m 1' 22'' 828 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

828 m 2' 45'' 836 m 1' 22'' 828 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

1,5 km 5' 1,5 km 3' 928 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

373 m 4'

Gares

Ronet

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

905 m 3' 549 m 10' 834 m 10'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3,8 km 46'

Supermarchés

Lidl Namur

193 m 38'' 193 m 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Delhaize Belgrade

211 m 47'' 211 m 31'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Intermarché Belgrade

451 m 1' 55'' 451 m 1' 2'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,2 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

5,3 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,9 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,1 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

25,5 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

14,9 km 19'

Transports en commun

Habiter à proximité de Chemin de la Plaine, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Belgrade" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Belgrade" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "S. D. Du Service Les Marmouzets" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1", à seulement 18 minutes de marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Avec Namur à seulement 6 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (9 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ronet" est à moins de 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Le musée "Musée Félicien Rops" se trouve à proximité (9 minutes de route)."Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture."Parc Attractif Reine Fabiola" se trouve à 8 minutes.À 24 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Espace De L'Homme De Spy" à 12 minutes de route.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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