Surface industrielle à vendre - Belgrade RBV27306

Chemin de la plaine 1 5001 Belgrade

272 000 €

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RBV27306
  • 198 m²
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Description

Située à Belgrade, dans le parc d’activités CIT-YS Green Business Park, cette unité PME neuve de 198 m² constitue une solution idéale pour les entreprises en développement.

Ce projet de nouvelle génération comprend 42 unités totalisant plus de 6.500 m², complétées par des city boxes et deux zones de parkings privatifs, au sein d’un environnement professionnel moderne et soigné.

Une mezzanine optionnelle d’environ 61 m² peut être aménagée afin d’optimiser les surfaces et d’adapter l’espace aux besoins spécifiques de l’activité.

Chaque unité bénéficie d’équipements techniques complets, incluant notamment :

  • une dalle en béton poli (charge ± 2,5 T/m²),

  • une porte sectionnelle motorisée,

  • un système de détection incendie avec exutoires de fumée,

  • un tableau électrique triphasé (3x400V – 40A),

  • une citerne d’eau de pluie d’environ 2.500 litres.

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Détails financiers

  • Prix: 272 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2026

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

198 m²

Citerne à eau de pluie

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV27306 Réf. vendeur: 7574391 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. D. Du Service Les Marmouzets

607 m 2' 1'' 607 m 1' 607 m 7' 607 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

828 m 2' 45'' 836 m 1' 22'' 828 m 10' 828 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Belgrade

828 m 2' 45'' 836 m 1' 22'' 828 m 10' 828 m 10'

Écoles secondaires

Ecole Escale Secondaire 1

1,5 km 5' 1,5 km 3' 928 m 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

3,4 km 3'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade

131 m 1' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement)

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

373 m 4'

Gares

Ronet

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Avenue Charles De Gaulle

1,5 km 2' 11''

Voitures en libre-service

Cambio - Bia Bouquet

905 m 3' 549 m 10' 834 m 10'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Berck-Sur-Mer

3,8 km 46'

Supermarchés

Lidl Namur

193 m 38'' 193 m 26'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Delhaize Belgrade

211 m 47'' 211 m 31'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Intermarché Belgrade

451 m 1' 55'' 451 m 1' 2'' 451 m 5' 451 m 5'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

5,2 km 8'

Musées

Musée Félicien Rops

5,3 km 9'

Monuments religieux

Citadelle De Namur

5,9 km 9'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

14,8 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

5,1 km 8'

Châteaux

Château De Bioul

25,5 km 24'

Golfs

Golf De Rougemont

14,9 km 19'

Tourisme

Vivre près de Chemin de la Plaine offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 19 minutes de route.Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 8 minutes en voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 8 minutes de là.Envie de découvrir le château "Château De Bioul" ? Il est accessible à 24 minutes de route."Citadelle De Namur" est accessible en 9 minutes avec votre voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 12 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 54 - Namur (Gare) - Saint-Servais - Belgrade, TEC Namur - Luxembourg - 54R - Namur (Gare) - Belgrade (Renforcement) avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ronet" : 4 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bia Bouquet", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 9 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Namur" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Belgrade" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Belgrade" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Namur est tout proche : seulement 6 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Ecole Escale Secondaire 1" est accessible en 3 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Belgrade" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "S. D. Du Service Les Marmouzets" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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