Espace professionnel à vendre - Belgrade

Implantez votre activité dans un cadre moderne, lumineux et économe en énergie. Situé à Assesse, à proximité immédiate de la N4 et de l’E411, ce bien offre une opportunité stratégique pour profession libérale ou petite structure administrative. Accès rapide vers Namur, Ciney, Gesves et Bruxelles. Configuration professionnelle possible • 3 bureaux privatifs • Possibilité d’un 4ᵉ bureau ou open-space • Hall d’entrée pouvant servir d’accueil / salle d’attente • Cuisine équipée existante (espace pause) • 2 salles d’eau + WC séparés • Buanderie (local technique / archives) • Cave indépendante (stockage complémentaire) Accessibilité • 2 à 3 parkings privatifs • Pré-équipement borne électrique • Accès rapide axes autoroutiers • Gare à proximité Performance énergétique PEB A – Très faible coût d’exploitation Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques Un atout majeur pour maîtriser les charges professionnelles. Affectation autorisant l’occupation en bureau (accord communal obtenu). Adaptations éventuelles à charge de l’acquéreur en cas d’activité ouverte au public. Conditions financières Faire offre à partir de 340.000 € HTVA Bien vendu sous régime TVA. Prix hors parkings et hors frais. Une implantation stratégique pour votre activité. Une visite ? Contactez notre agence d'Erpent au ### ! Offre soumise à l'accord du propriétaire En savoir plus ?

### Visites et renseignements au ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. Un duplex comprenant en sous sol: hall, cuisine semi-équipée (lavabo, cuisinière au gaz, lave vaisselle), 1 chambre. Au rez de chaussée: Hall d'entrée, living, salle de bains (baignoire, lavabo), 2 chambres.Châssis DV PVC et DV bois, chauffage central au gaz, toiture plate, jardin. . RC commerce:1583 euros. RC appartement: 745 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). L'électricité de l'appartement est conforme FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

Century 21 vous propose un projet immobilier rare idéalement situé au cœur du quartier Léopold à Namur, dans un quartier en plein renouveau. Un permis d’urbanisme a été délivré le 2 octobre 2025 pour le développement d’un projet mixte de qualité comprenant une surface destinée à un commerce ou à des bureaux au rez de chaussée ainsi que dix neuf appartements harmonieusement répartis. L’ensemble des logements bénéficie d’un extérieur, offrant un réel confort de vie et un fort potentiel de valorisation. L’emplacement constitue un atout majeur avec une situation centrale recherchée, un environnement urbain dynamique et une connexion directe aux commerces, services et transports. Le projet s’inscrit dans un cadre fiscal attractif grâce à son éligibilité au régime de démolition/reconstruction. Le concept a été pensé pour répondre aux attentes actuelles du marché tant en termes de vente que d’investissement. Le dernier niveau accueille deux appartements de standing dont l’un profite d’une vue dégagée sur la Citadelle de Namur, élément différenciant pour une revente à forte valeur ajoutée. La présence partielle d’un sous sol existant permet par ailleurs une optimisation des coûts de construction. Le permis est définitif et le dossier complet est disponible sur demande. Aucun frais d’étude n’a encore été engagé laissant une liberté totale dans le choix des partenaires. En savoir plus ?

Votre futur espace professionnel au centre de Namur ! Ce rez-de-chaussée entièrement rénové de 70 m² offre un espace modulable idéal pour développer votre activité professionnelle. Sa grande vitrine sur rue garantit une visibilité maximale dans le quartier de l’Ilon, à deux pas du centre-ville et de ses pôles attractifs. Accès direct depuis la rue ou via le hall commun, cave privative. Toutes les activités sont autorisées, à l'exception du secteur horeca. Un emplacement stratégique pour lancer ou développer votre projet. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** En savoir plus ?

Pour cause séparation, une sandwicherie avec petite restauration à céder à 20.000€ au centre de Namur ET une friterie snack à céder également au prix de 20.000 € en périphérie de NAMUR . Tel ### ou ### de 14 à 20h également le week-end En savoir plus ?

Abras Immobilier a le plaisir de vous présenter ce commerce situé à Namur. Venez dès à présent découvrir les 40m² de ce bien répartis en 3 pièces. De plus, une cave privative est à disposition. D'un point de vue technique : châssis pvc double vitrage récents, compteurs individuels. Il est situé dans un petit immeuble à proximité du centre-ville. N'attendez plus et venez visiter ce bien en nous contactant au ### En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente cette chouette surface commerciale de 70 m² avec cave et réserve en plein centre de Salzinnes. Idéalement située en plein cœur de Salzinnes , cette surface commerciale de 70 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale, etc.). Caractéristiques : • Superficie : 70 m² • Localisation : centre-ville, proximité immédiate des transports, parkings et commerces • Vitrine en façade – belle luminosité • Espace modulable selon vos besoins • Idéal investisseur ou indépendant Libre d'occupation, vendu sans les machines. Intéressé(e) ? Contactez nous au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Surface commerciale 130 m² avec potentiel résidentiel – Rue commerçante de Jambes Abras Immobilier vous propose cette surface commerciale de 130 m², idéalement située dans une rue commerçante dynamique de Jambes, au sein d’une copropriété bien gérée et entretenue. Composition actuelle : Espace de vente de ±95 m² : large vitrine, excellente visibilité, accès direct depuis la rue. Espace de rangement de ±35 m², en partie arrière (idéal stockage ou réserve). Possibilité d’acquérir un garage attenant (en option), avec accès direct au commerce – parfait pour le stationnement ou pour une réserve supplémentaire. Potentiel supplémentaire : La partie arrière du commerce peut être transformée en logement avec cour privative, selon les dispositions du permis d’urbanisme initial et de l’acte de base de la copropriété, l'arrière dispose de sa propre entrée. Les atouts : Emplacement de premier choix à Jambes, dans une rue à fort passage. Surface rare dans le quartier avec affectation commerciale autorisée. Copropriété bien tenue. Garage attenant disponible en option (30.000€), Potentiel d’aménagement résidentiel à l’arrière avec cour privative. Un bien idéal pour indépendants, profession libérale, commerce de proximité, ou investisseur à la recherche d’un revenu mixte et évolutif. En savoir plus ?

ASSESSE À VENDRE – REZ commercial avec locataire de premier ordre – Centre d’Assesse Opportunité rare d’investissement au cœur du village d’Assesse ! Nous vous proposons à la vente un espace commercial idéalement situé, occupé par La Poste du village, un locataire institutionnel solide et pérenne, gage de sécurité et de stabilité à long terme. Sécurité locative renforcée. Le locataire exprime le souhait de s’inscrire dans la durée et offre la possibilité au futur propriétaire de signer anticipativement un nouveau bail commercial de 9 ans, assurant ainsi une visibilité locative optimale. Revenus locatifs Loyer mensuel : 1.490 € Revenu stable, sécurisé et régulier Rendement attractif pour investisseur recherchant la tranquillité . Emplacement stratégique. Situé en plein centre du village, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage constant et d’un rôle essentiel dans la vie locale. Investissement clé en main Locataire en place Aucune vacance locative à prévoir Actif patrimonial de qualité Idéal pour investisseur prudent à la recherche d’un placement sûr, durable et sans gestion complexe. En savoir plus ?

5000 NAMUR (rue Henri Blès 140) - Situé à Salzinnes à proximité de toutes les commodités, TREVI vous présente ce bel espace bureau d’environ 90m² au rez-de-chaussée d’un petit immeuble. Destiné à une profession libérale, il se compose comme suit : un hall d’entrée, un grand espace bureau à l’avant et un grand espace bureau à l’arrière. Un hall relie les deux et donne accès à des toilettes (2) avec lavabo, un petit espace buanderie et un espace ouvert d’environ 6m². Il possède également 3 caves en sous-sol. Possibilité d'acheter en plus des emplacements de parking extérieurs (15.000 € par emplacement). Prix de vente: 150.000 € hors droits d'enregistrement. Charges de ± 140 € / mois comprenant les espaces communs. Libre d’occupation. Chauffage électrique. Compteurs électrique et eau individuels, Frais d'acte de base et de géomètre : 900 € HTVA . Plus d'informations et visite avec David Maes - ### - ### En savoir plus ?

À REMETTRE – Registre de commerce Restaurant-Bar clé en main Opportunité rare à Instafood - Namur, situé au 13 Rue des Fripiers, 5000 Namur. ✔ Commerce en activité ✔ Situé dans le piétonnier face à la place du vieux ✔ Superficie : 65 m² ✔ Emplacement stratégique pour les fêtes Wallonie ✔ Immeuble composé d’un rez-de-chaussée, 2 étages et un grenier + cave ✔ Deux terrasses : une latérale et une à l’avant ✔ Matériel complet inclus, fonctionnel et actuellement utilisé ✔ Attestation AFSCA obtenue il y a 1 mois ✔ Réputation solide avec avis clients très positifs 💰 Prix de cession du registre de commerce : 35 000 € 👉 Prêt à être exploité immédiatement, sans travaux. 📩 Pour plus d’informations ou organiser une visite : ### !! VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUS !! En savoir plus ?

À vendre – Immeuble commercial idéalement situé à Emines Une opportunité unique le long de l’axe principal d’Emines : un immeuble aujourd’hui exploité en restaurant, bénéficiant d’une visibilité maximale et d’un excellent potentiel pour vos projets. ✅ Composition et atouts : Grande salle de réception de 145 m² Sanitaires hommes et femmes Espace bar convivial Cuisine professionnelle équipée en inox Chambre froide, arrière-salle et réserves Caves fonctionnelles Magnifique espace extérieur pour vos clients ou événements Bail en cours – Investissement sécurisé Idéal pour activité HORECA, événementiel ou tout autre concept. Modalités de vente : ✔️ Possibilité de vente classique ✔️ Possibilité de vente en société ( transmission facilitée, optimisation fiscale et frais réduits sur les droits d’enregistrement ). Une opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?

Rare opportunité dans le zoning d'Assesse. Bâtiment industriel sur un terrain de 38 ares, surface de 900m² (possibilité d'agrandir) comprenant entrepôt, bureaux et logement de fonction de 5 chambres. Bâtiment en parfait état, idéalement situé, proche des axes autoroutiers.Equipé d'une porte sectionnelle et des places de parking. Pour tout demande de renseignement, contactez Colette Lambert au ### En savoir plus ?

NAMUR - Rue de Fer 127. Maison de commerce située dans l'artère la plus commerçante de Namur. Celui-ci a une superficie de +/- 32 m2 avec une arrière boutique et des niveaux de stockage aux étages. Prix attractif pour de nombreux commerçants ou investisseurs. Faire offre à partir de 260.000€ En savoir plus ?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose de 2 grandes pièces qui pourraient être réunies suivies d'un espace cuisine, SDD et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir son jumeau de 45m2. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. En savoir plus ?

TREVI NAMUR vous présente ce rez-de-chaussée commercial situé dans un quartier en pleine revalorisation urbaine. A deux pas du centre ville, du nouveau palais de Justice, des facilités de parkings, de la gare et de l'autoroute. De quoi bénéficier de nombreux atouts pour vous lancer! Accessible directement par la porte d'entrée à rue, il permet une visibilité directe sur sa vitrine. Il se compose d'une grande pièce suivie d'un espace cuisine et WC. Il demande un rafraîchissement global. C'est donc le moment de créer votre activité et par la même occasion de faire valoir l'image que vous souhaitez. Un investissement judicieux, que vous soyez investisseur ou si vous cherchez à vous installer à budget modéré. Il vous est également possible de viser plus grand et d'acquérir la surface commercial juste à côté. Prenez vite rendez-vous, vous profiterez d'un projet d'investissement attractif sous réserve des avis urbanistiques. Contactez TREVI NAMUR au ### ### VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. VENDRE POUR ACHETER ? Contactez-nous pour une estimation ! Elles sont offertes, sérieuses et sans engagement. En savoir plus ?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 369 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?