Espace professionnel à vendre - Belgrade

A NAMUR , superbe et renommés snack et friterie à céder 20.000 € chacun des commerces pour cause de séparation du couple cédant . Chiffre d'affaires de 169.849 € et 150.168 € Tel ### ou ### y compris le week-end En savoir plus ?

À proximité immédiate de la gare de Namur, découvrez cette maison mixte offrant un beau potentiel. Le rez-de-chaussée dispose d’un espace commercial pouvant accueillir une activité professionnelle ou être réaménagé selon vos besoins. Les étages offrent différentes possibilités : logement familial, investissement locatif ou colocation. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la localisation stratégique et la configuration du bâtiment en font une belle opportunité. Renseignements et visites au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Découvrez cet espace bureau idéalement situé au cœur de Namur, parfait pour les professionnels souhaitant évoluer dans un environnement dynamique et central. Avec une superficie habitable de 77,5 m², cet espace offre à la fois flexibilité et fonctionnalité. La disposition intelligente permet un agencement optimal pour accueillir bureaux, espaces de réunion ou zones de détente. L'emplacement est un atout majeur, situé à proximité des transports en commun, des commerces, et des services essentiels, facilitant ainsi vos déplacements professionnels quotidiens. Optez pour cet espace bureau à Namur, une opportunité rare qui allie confort et commodité dans un cadre professionnel stimulant. PEB D 287kWh/m² - cu 20250113001349. faire offre à partir de 95.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur ### En savoir plus ?

Découvrez ce rez-de-chaussée commercial situé au cœur vibrant de Namur, offrant une surface exploitable de 77,5 m².Ce bien propose différents espaces lumineux prêt à être aménagé selon vos besoins. Il offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs propriétaires prêts à personnaliser l'espace à leur goût. La proximité immédiate des commodités urbaines, des commerces et des transports publics constitue un atout majeur pour profiter pleinement de la vie citadine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété au cœur d'une ville en pleine effervescence. Contactez-nous pour organiser une visite. PEB D 287kWh/m² - cu 20250113001349. faire offre à partir de 95.000 € sous réserve d'acceptation du propriétaire. Plus d'infos et visite 360° sur ### En savoir plus ?

À Belgrade, au sein du CIT-YS Green Business Park, découvrez cette unité PME de 610m², conçue pour répondre aux besoins des entreprises en croissance. Ce parc d’activités de dernière génération regroupe 42 unités totalisant 6.533 m², complétées par des city boxes et 6 parkings privatifs, dans un environnement professionnel moderne et durable. L'unité est équipée d'une mezzanine de 70m² et peut être équipée d'une supplémentaire de 72m² en option. Chaque unité est livrée avec des dalles en béton lissé (2,5T/m²), une porte sectionnelle, des équipements techniques de base tels qu’une centrale alarme incendie et de lanternau avec exutoires de fumée, garantissant sécurité et fonctionnalité. Les unités sont également livrées avec un tableau électrique (3x400V en 63A) ainsi que d'une citerne à eau de pluie de 2.500L. Construites avec des matériaux de qualité supérieure et respectant les standards exigeants du label S.E.Q. (Sécurité, Qualité, Environnement), ces surfaces offrent une excellente isolation, une efficacité énergétique optimale et un cadre de travail valorisant. L’architecture contemporaine, les espaces verts paysagers et l’approche durable renforcent l’attractivité du site. Bénéficiant d’un emplacement stratégique, facilement accessible depuis les principaux axes routiers et à proximité immédiate de centres de formation, le CIT-YS Green Business Park constitue une opportunité rare pour les PME, indépendants et entreprises à la recherche d’un espace flexible, moderne et porteur pour développer leurs activités. Occupation des unités et activités sous autorisation du BEP. Livraison des premières unités prévue pour juin 2026. Liste des options & visites : Immobilière Hendrix Entreprise ☎️ ### – 🌐 ### En savoir plus ?

Idéalement situé sur l’une des artères commerçantes les plus dynamiques de Wallonie, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle et un potentiel commercial rare. Avec une vitrine de près de 4 mètres et une surface modulable de 110 m², cet espace s’adapte facilement à tout type d’activité : prêt-à-porter, restauration légère, services, showroom, etc. Il dispose de 300m² d'espace de stockage sur 5 étages desservis par un ascenseur. Entouré d'enseignes de renom tels que River Woods, Zara, April, Snipes, Di, .., il bénéficie d’un environnement commercial attractif qui draine chaque jour une clientèle locale, régionale et touristique. Sa situation stratégique, à moins de 5 min. à pied de la gare de Namur, garantit un flux constant de passants et une accessibilité optimale pour la clientèle comme pour le personnel. Atouts principaux : • Emplacement n°1 au centre-ville • Vitrine de 4 mètres offrant une visibilité maximale • 110 m² de surface modulable + 300m² de stockage sur 5 étages • Accessibilité aisée (gare, transports, parkings à proximité) Une opportunité rare pour implanter votre enseigne au cœur de la capitale wallonne. Documents et prix purement informatifs et non contractuels. En savoir plus ?

FOND DE COMMERCE A CEDER SANS LES MURS pour ce très bel espace Horeca jouissant d'une excellente notoriété depuis plus de 30 ans, idéalement situé en plein cœur du vieux Namur et à deux pas du nouveau pôle attractif du téléphérique et à proximité directe des parkings. Cet établissement est également réputé pour son emplacement stratégique pour les différentes festivités incontournable des Namurois telle que : fêtes de Wallonie, Namur en mai, le Fiff, et.... Composé d'un restaurant de +/-160m2 m² (50 couverts intérieurs et 40 couverts en terrasse) et composé comme suit : Rez-de-chaussée : espace restaurant à la décoration très soigné de 70 m² avec un grand Bar de 11m2 donnant accès à une cave de 39m2. A l'étage, un palier distribue une cuisine fonctionnelle tout équipée de 20m2, une salle de préparation de 17m2 avec chambre froide, un bureau de 12m2, une salle de douches de 2m2 ainsi qu'un accès aux 2 WC's clients homme/femme et un débarras. Loyer 3319,35€ / mois auquel deux revenus locatif (appartements) sont à déduire pour un montant total de 1300€. En savoir plus ?

Cap Sud Namur vous présente cette chouette surface commerciale de 70 m² avec cave et réserve en plein centre de Salzinnes. Idéalement située en plein cœur de Salzinnes , cette surface commerciale de 70 m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel pour tout type d’activité (commerce, bureau, profession libérale, etc.). Caractéristiques : • Superficie : 70 m² • Localisation : centre-ville, proximité immédiate des transports, parkings et commerces • Vitrine en façade – belle luminosité • Espace modulable selon vos besoins • Idéal investisseur ou indépendant Libre d'occupation Intéressé(e) ? Contactez-nous au ### pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. plus d’informations. En savoir plus ?

Superbe opportunité au cœur de Namur ! D'une superficie de 70m², cet espace polyvalent peut être aménagé selon vos besoins et vos envies. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir votre projet professionnel. Situé dans le quartier de l'Ilon, à deux pas de l'ultra centre-ville (place du Théâtre, Confluence, et place d'Armes), ce commerce bénéficie d'un emplacement privilégié, facilement accessible à pied, en voiture ou en transport en commun. Sa grande vitrine sur rue lui offre une visibilité exceptionnelle. Porte d'entrée individuelle directement accessible de la rue et une porte du commun vers le bien. Valeur locative estimée : 980€/mois, hors charges. 1 cave. Toutes les activités sont autorisées dans cet immeuble ! Bien disponible à la vente et à la location. Ce rez-de-chaussée peut, sous certaines démarches auprès des services d'urbanisme, voir son affectation modifiée et être transformé en logement. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** En savoir plus ?

Immo By Julie vous propose cette opportunité rare : un atelier moderne et entièrement équipé, parfaitement adapté pour une activité professionnelle dans le domaine de la restauration, des plats traiteurs, de la cuisine de collectivité, de la boulangerie ou de toute autre activité liée au secteur alimentaire. Situé à Rhisnes, le long de la N904, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de Namur et 5 minutes de Gembloux, avec un accès aisé pour les livraisons et la clientèle. Les atouts majeurs du bien : - Construction récente : un bâtiment moderne alliant confort, fonctionnalité et conformité. - Normes AFSCA entièrement respectées : prêt à démarrer ou développer votre activité sans travaux. - Matériel professionnel : installations haut de gamme pour professionnels exigeants. - Double accès (rez + niveau inférieur accessible en véhicule) : parfait pour la logistique, les livraisons ou la gestion des flux de production. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée, 1 grande cuisine professionnelle, 1 arrière-cuisine fonctionnelle, 1 salle de préparation spacieuse, 1 chambre froide, 1 bureau. Au niveau inférieur (accessible en véhicule) : 1 bureau ou local de rangement, 3 chambres froides supplémentaires, 2 remises, 1 local technique et 1 espace sanitaire complet (vestiaire, WC, douche) Contactez dès maintenant votre agence Immo By Julie au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Immo By Julie vous propose cette opportunité rare : un atelier moderne et entièrement équipé, parfaitement adapté pour une activité professionnelle dans le domaine de la restauration, des plats traiteurs, de la cuisine de collectivité, de la boulangerie ou de toute autre activité liée au secteur alimentaire. Situé à Rhisnes, le long de la N904, cet espace bénéficie d’une excellente accessibilité, à seulement 10 minutes de Namur et 5 minutes de Gembloux, avec un accès aisé pour les livraisons et la clientèle. Les atouts majeurs du bien : - Construction récente : un bâtiment moderne alliant confort, fonctionnalité et conformité. - Normes AFSCA entièrement respectées : prêt à démarrer ou développer votre activité sans travaux. - Matériel professionnel : installations haut de gamme pour professionnels exigeants. - Double accès (rez + niveau inférieur accessible en véhicule) : parfait pour la logistique, les livraisons ou la gestion des flux de production. Composition des lieux : Au rez-de-chaussée, 1 hall d’entrée, 1 grande cuisine professionnelle, 1 arrière-cuisine fonctionnelle, 1 salle de préparation spacieuse, 1 chambre froide, 1 bureau. Au niveau inférieur (accessible en véhicule) : 1 bureau ou local de rangement, 3 chambres froides supplémentaires, 2 remises, 1 local technique et 1 espace sanitaire complet (vestiaire, WC, douche) Contactez dès maintenant votre agence Immo By Julie au ### pour plus d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?

Surface mixte – Quartier de l’Écluse, Jambes Au rez-de-chaussée de la résidence Les Terrasses de l’Ecluse, cette surface mixte vous offre une localisation idéale, à seulement 2 km du centre de Namur. Vous profitez d’un quartier vivant, avec professions libérales, commerces et restaurants à proximité, et d’un accès de parking simple pour vos clients et collaborateurs. La surface comprend un emplacement de parking intérieur sous la résidence. L’espace combine praticité et confort, avec des placards sur mesure de 18m³ et une dalle en béton ciré. Modulable, il s’adapte facilement à votre projet : bureaux, profession libérale, cabinet de soins, petit commerce, showroom ou coworking. Informations techniques : compteurs individuels eau et électricité, système d’alarme intérieur, chauffage PAC air/air, place de parking intérieur privatif, accès direct au parking aisé en face l’immeuble, placard sur mesure et contemporain de 18m³. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ. En savoir plus ?

ERPENT - N4 Idéalement situé sur un axe ultra fréquenté, cette maison possède un emplacement stratégique pour le secteur commercial. En effet, la profondeur de la parcelle et son passage latéral laissent entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Vous êtes à la recherche d'une emplacement commercial de choix ? N'hésitez plus à demander votre visite ou à réaliser des démarches auprès du service urbanisme pour développer votre projet ! Pour toute demande d'information, contacter l'agence d'Erpent au ### Offre soumise à l'acceptation du vendeur. En savoir plus ?

NAMUR, en centre-ville, proche de toutes les facilités, BUREAUX situé au rez-de-chaussée d’une belle résidence. Ils se composent d’un spacieux hall desservant 6 salles de travail toutes bénéficiant de lumière naturelle, de deux wc, d’une pièce de service et d’un espace permettant de stocker du matériel ou des archives. Le studio situé de l'autre coté du hall commun, se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale, d'une cuisine et d'une salle de douche. Chauffage sol, chaudière à condensation collective au gaz de ville de 2022, châssis PVC double vitrage, stores et luminaires inclus, système de stockage Kardex. Charges mensuelle de 195€/mois (bur) + 55€/mois(studio) comprenant comprenant le chauffage et l'eau privative ainsi que l'entretien des communs. PEB C pour les bureaux, PEB D pour le Studio. A découvrir chez LATOUR & PETIT ### En savoir plus ?

NAMUR, en centre-ville, proche de toutes les facilités, BUREAUX situés au rez-de-chaussée d’une belle résidence. Ils se composent d’un spacieux hall desservant 6 salles de travail toutes bénéficiant de lumière naturelle, de deux wc, d’une pièce de service et d’un espace permettant de stocker du matériel ou des archives. Le tout a été rénové avec gout et est en parfait état d’entretien. Chauffage sol, chaudière à condensation collective au gaz de ville de 2022, châssis PVC double vitrage, stores et luminaires inclus, système de stockage Kardex. Charges mensuelle de 195€/mois comprenant comprenant le chauffage et l'eau privative ainsi que l'entretien des communs. Possibilité d'acquérir un studio en supplément sur le même niveau. A découvrir chez LATOUR & PETIT ### En savoir plus ?