Surface industrielle à vendre - Sambreville VBE31887
Rue des Glaces Nationales 169
5060 Sambreville
750 000 €
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Description
Entrepôt industriel à vendre — Auvelais (Sambreville) | À partir de 650 m² jusqu'à 7.200 m²
Prix à partir de 550 €/m² — Surface modulable selon vos besoins
Vous recherchez un espace industriel adapté à votre activité ? Nous vous proposons à la vente un entrepôt industriel de grande envergure situé à Auvelais, rue des Glaces Nationales, au sein du complexe "Les Glaceries".
Le bien en quelques mots :
La surface totale disponible est de 7.200 m², entièrement en rez-de-chaussée, avec une dalle béton de qualité industrielle. Le bâtiment bénéficie de multiples accès (plusieurs portes sectionnelles pour véhicules utilitaires et poids lourds), ce qui le rend particulièrement adapté à la logistique, au stockage ou à la production.
Des bureaux professionnels sont intégrés au bâtiment, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires.
Le site sera équipé de panneaux photovoltaïques, représentant un atout économique et environnemental non négligeable pour votre entreprise.
Ce qui rend ce bien unique :
Vous n'êtes pas obligé d'acquérir l'ensemble. En fonction de la taille de votre entreprise et de vos besoins opérationnels, vous pouvez acquérir une surface comprise entre 650 m² et 7.200 m². Les surfaces sont définies avec précision par un géomètre expert, garantissant une transaction claire et sécurisée.
Le prix est fixé à partir de 550 €/m², selon la surface retenue. Plus la surface acquise est importante, plus le prix au mètre carré est avantageux.
Caractéristiques principales :
Surface disponible : de 650 m² à 7.200 m²
Dalle béton industrielle
Multiples portes d'accès sectionnelles
Bureaux professionnels intégrés
Panneaux photovoltaïques (en cours d'installation)
Zone industrielle — usage professionnel uniquement
Situé à Auvelais (Sambreville), accès aisé
Vous avez un projet ? Contactez-nous pour étudier ensemble la configuration qui correspond à vos besoins. Tout voir Réduire
Prix à partir de 550 €/m² — Surface modulable selon vos besoins
Vous recherchez un espace industriel adapté à votre activité ? Nous vous proposons à la vente un entrepôt industriel de grande envergure situé à Auvelais, rue des Glaces Nationales, au sein du complexe "Les Glaceries".
Le bien en quelques mots :
La surface totale disponible est de 7.200 m², entièrement en rez-de-chaussée, avec une dalle béton de qualité industrielle. Le bâtiment bénéficie de multiples accès (plusieurs portes sectionnelles pour véhicules utilitaires et poids lourds), ce qui le rend particulièrement adapté à la logistique, au stockage ou à la production.
Des bureaux professionnels sont intégrés au bâtiment, permettant une exploitation immédiate sans travaux supplémentaires.
Le site sera équipé de panneaux photovoltaïques, représentant un atout économique et environnemental non négligeable pour votre entreprise.
Ce qui rend ce bien unique :
Vous n'êtes pas obligé d'acquérir l'ensemble. En fonction de la taille de votre entreprise et de vos besoins opérationnels, vous pouvez acquérir une surface comprise entre 650 m² et 7.200 m². Les surfaces sont définies avec précision par un géomètre expert, garantissant une transaction claire et sécurisée.
Le prix est fixé à partir de 550 €/m², selon la surface retenue. Plus la surface acquise est importante, plus le prix au mètre carré est avantageux.
Caractéristiques principales :
Surface disponible : de 650 m² à 7.200 m²
Dalle béton industrielle
Multiples portes d'accès sectionnelles
Bureaux professionnels intégrés
Panneaux photovoltaïques (en cours d'installation)
Zone industrielle — usage professionnel uniquement
Situé à Auvelais (Sambreville), accès aisé
Vous avez un projet ? Contactez-nous pour étudier ensemble la configuration qui correspond à vos besoins. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 750 000 €
- Revenu cadastral: 1 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Surface totale du terrain
9500 m²
Largeur du terrain à rue
130 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
500 kWh/m²/an
Urbanisme et risques environnementaux
D
D
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