Surface industrielle à vendre - Andenne RBV84942

rue de l'Avenir 1 5300 Andenne

197 830 €

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RBV84942
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Vous êtes à la recherche d’une unité PME spacieuse, fonctionnelle et bénéficiant d’une excellente accessibilité?Cette unité neuve « casco » de 154 m², située dans le Mecalys Green Business Park, allie hauteur, flexibilité et visibilité. Emplacement stratégique à 10 minutes d’Andenne et à 20 minutes de Huy le parc bénéficie d’un accès direct à la E42 et à proximité de la E411. Une solution idéale pour les entrepreneurs souhaitant optimiser leur efficacité et leur croissance. Disponible immédiatement.Points clés - Surface : Unité casco de 154 m²- Hauteur libre : 6,20 m- Type : Unité PME neuve- Accès : Grande porte sectionnelle avec porte d’entrée séparée- Disponibilité : immédiatement- Parking : xx emplacements privé (6.000 €)- Prix de l’unité : 197.830 € (hors frais)Idéal pour- Stockage et logistique- Production et assemblage- Distribution- Services ou activités de laboratoireGrâce à la conception modulaire du parc, les unités peuvent être combinées pour évoluer au rythme des besoins de votre entreprise.DurabilitéDéveloppement durable axé sur l’efficacité et la réduction des coûts opérationnels :- Énergie : Panneaux photovoltaïques- Eau : Récupération des eaux de pluie- Lumière : Luminosité naturelle optimale grâce aux coupoles de toit et surfaces vitrées- Matériaux : Matériaux de construction durables- Environnement : Aménagement paysager verdoyant avec une attention particulière à la biodiversité- Qualité : Construit selon le label de qualité S.E.Q. de BVI.EULe projetLe Mecalys Green Business Park se compose de 3 bâtiments au sein d’un parc d’activités durable, comprenant un total de 46 unités modulables de 110 m² à 2.143 m². Conçu pour les PME nécessitant des espaces de travail flexibles et adaptables dans un environnement professionnel de haute qualité.Localisation & accessibilitéLa localisation est vraiment un grand atout, idéale pour entreprendre et y développer votre activité. Situé entre Namur et Liège, à 10 minutes d’Andenne et à 20 minutes de Huy, le Mecalys Green Business Park bénéficie d’un accès direct à la E42 et à proximité de la E411.Souhaitez-vous recevoir les plans, le cahier des charges complet ou fixer un rendez-vous sur place ? Contactez nos conseillers – nous nous ferons un plaisir de vous accompagner. Tel +32 470 800 900 Contact www.bvi.eu  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 197 830 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

154 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV84942 Réf. vendeur: 4367010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

J. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 688 m 12' 1 km 12'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 995 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 995 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert

7,9 km 31' 10,7 km 12' 4,7 km 1º 35' 7,9 km 1º 35'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 6'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville

398 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 17 - Namur - Acosse

3,2 km 38'

TEC Namur - Luxembourg - 826 - Eghezée - Marchovelette

3,2 km 38'

Gares

Sclaigneaux

5,7 km 23' 6,9 km 8' 4,2 km 1º 9' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Aieg Andenne

9,8 km 11'

Supermarchés

Spar Petit-Warêt

1,9 km 7' 1,9 km 2' 53'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Proxy Delhaize Hingeon

5,3 km 20' 5,4 km 7' 3,7 km 1º 4' 5,3 km 1º 4'

Louis Delhaize Sclayn

6,3 km 24' 6,9 km 8' 4,7 km 1º 15' 6,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

19 km 21'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

8,8 km 10'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

16,8 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

16,8 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

14,3 km 16'

Golfs

Golf Club D'Andenne

11,4 km 14'

Transports en commun

Vivre près de Zone d'activité économique de Petit-Warêt ( MÉCALYS) offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous préférez vous déplacer sans voiture ? Une ligne de bus dessert ce quartier : TEC Namur - Luxembourg - 19 - Andenne - Forville avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

"Bateaux Meuse-Ardennes" se trouve à 18 minutes.Le golf "Golf Club D'Andenne" se situe à 14 minutes de route.À 16 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha"."Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 18 minutes de voiture.Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 10 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Seraing en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Namur n'est qu'à 18 minutes en voiture. Liège reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Ecole Professionnelle Secondaire Inférieure Saint-Lambert" se trouve à 12 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "J. C. Du Service Sac Les Arsouilles", une crèche à seulement 12 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale D'Andenne III "la Chouette Ecole"" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Petit-Warêt" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Hingeon" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Sclayn" (8 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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