Surface industrielle à vendre - Chairière VBD03416 Option

Rue Grande 87 5550 Chairière

319 000 €

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VBD03416

  • 1800 m²
  • 4 Garage
Rue Grande 87 5550 Chairière
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Description

***OPTION-OPTION*** Honesty présente cette ancienne fabrique de café et tabac datant de la fin des années 30 au charme bucolique. La "Maison Bourguignon" est un lieu chargé d’histoire et de patrimoine régional, offrant une opportunité d’investissement exceptionnelle. Située en bordure de la nationale, cette propriété bénéficie d’une visibilité idéale pour le développement d’une activité commerciale ou professionnelle. La parcelle s’étend sur 44 ares, offrant un vaste espace à aménager et une vue imprenable sur la vallée de la Semois. Ce lieu emblématique, riche en histoire, constitue un cadre inspirant avec un fort potentiel de développement. Le bâtiment à rénover, offre de multiples possibilités d’aménagement, que ce soit pour une activité commerciale, professionnelle, ou un autre projet ambitieux. Ne laissez pas passer l’occasion de redonner vie à ce lieu unique. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite au Tel 061/29.24.14 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non
  • Detail_Label_WorkshopSurface: 208 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À restaurer

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Surface totale du terrain

4427 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

536 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

261161 kWh/an

Date de validité PEB

29/10/2034

Emission de CO2

133

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD03416 Réf. vendeur: 6999779 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Vresse - P'Tichou

1,6 km 11' 2,5 km 2' 28'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Vresse

715 m 2' 24'' 715 m 47'' 624 m 9' 715 m 9'

Écoles primaires

Ecole Communale De Vresse

715 m 2' 24'' 715 m 47'' 624 m 9' 715 m 9'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

11,9 km 57' 13 km 13' 9,9 km 2º 23' 11,9 km 2º 22'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny)

318 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan)

318 m 4'

Bornes de recharge

Auberge De La Ferme

7,4 km 8'

Supermarchés

Spar Alle-Sur-Semois

3,8 km 14' 3,8 km 4' 3,2 km 45' 3,8 km 45'

Proxy Delhaize Bohan

6,7 km 48' 9 km 9' 4,6 km 43' 6,7 km 1º 20'

Carrefour Market Bievre

11,4 km 43' 11,9 km 11' 9 km 2º 17' 11,4 km 2º 17'

Parcs d'attractions

Centre Récréatif Récréalle

4,3 km 5'

Musées

Archéoscope Godefroid De Bouillon

23,9 km 24'

Châteaux

Château-Fort De Bouillon

24,4 km 24'

Parcs zoologiques

Parc Animalier De Bouillon

24,3 km 24'

Magasins

Vivre à Vresse-sur-Semois offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Alle-Sur-Semois" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bohan" (9 minutes en voiture), "Carrefour Market Bievre" (11 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 45/3 - Bus local de Vresse (Bohan), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Alle-sur-semois - Gedinne - Beauraing, TEC Namur - Luxembourg - 45/4 - Bus local de Vresse (Sugny) avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Charleville-Mézières en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Archéoscope Godefroid De Bouillon".Un zoo se trouve à proximité (24 minutes en voiture) : "Parc Animalier De Bouillon".Le château "Château-Fort De Bouillon" se trouve à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Centre Récréatif Récréalle".

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Vresse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Vresse - P'Tichou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Saint-Joseph" se rejoint en 57 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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