Surface industrielle à vendre - Rochefort VBD82804

Rue de la Calestienne 5580 Rochefort

183 068 €

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VBD82804
  • 144 m²
Rue de la Calestienne 5580 Rochefort
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Description

Situées au sein du zoning industriel de Rochefort, ces unités de stockage et d’activités neuves constituent une opportunité rare pour les indépendants, PME et investisseurs à la recherche d’un espace fonctionnel, évolutif et durable. Le projet se compose de plusieurs unités aux surfaces comprises entre 144 m² et 216 m², livrées CASCO, laissant une totale liberté d’aménagement selon votre activité ou votre stratégie d’investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 183 068 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD82804 Réf. vendeur: 7559725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. C. Du Service Sac Les Arsouilles

1,8 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 9' 2,7 km 2' 54'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

2,3 km 9' 2,7 km 2' 54'' 1,6 km 27' 2,3 km 27'

Écoles secondaires

Institut Jean Xxiii

3,5 km 12' 3,5 km 5' 2,8 km 42' 3,5 km 42'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,6 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont

1 km 13'

TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche

1,9 km 23'

Gares

Rochefort-Jemelle

7 km 33' 7,4 km 9' 5,1 km 1º 22' 7 km 1º 24'

Bornes de recharge

Domaine Du Vieux Moulin

6 km 9'

Supermarchés

Lidl Rochefort

2,3 km 9' 2,8 km 3' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Rochefort

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Louis Delhaize Rochefort

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Parcs d'attractions

Train Touristique De Rochefort

3,5 km 4'

Musées

Musée Famenne & Art

14,8 km 16'

Activités

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

4,4 km 6'

Voyages en bateau

Croisières Mosanes

35,7 km 27'

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

34,7 km 26'

Châteaux

Domaine Provincial De Chevetogne

13 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne

18,3 km 20'

Transports

Habiter à proximité de la Rue de la Calestienne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 10 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Rochefort-Jemelle" est à moins de 9 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Namur en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort".Le musée "Musée Famenne & Art" se trouve à proximité (16 minutes de route).Il y a une promenade en bateau à 27 minutes de route : "Croisières Mosanes"."Train Touristique De Rochefort" se trouve à 4 minutes.Le château "Domaine Provincial De Chevetogne" se trouve à 22 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".Le golf "Royal Golf Club Du Château Royal D'Ardenne" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 166c - Jemelle - Forzée - Briquemont avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - 424 - Rochefort - Marche avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L. C. Du Service Sac Les Arsouilles" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Jean Xxiii" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Rochefort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Rochefort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Rochefort" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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