Surface industrielle à vendre - Fontaine-l'Évêque VBE48833

RUE DE LA STATION 32 4 6140 Fontaine-l'Évêque

535 000 €

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VBE48833

  • 5 Chambre(s)
  • 300 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 60 m² Terrasse
RUE DE LA STATION 32 4 6140 Fontaine-l'Évêque
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Description

Century 21 Les Lacs vous proposent un bien rare et unique sur le marché actuel !!! Entrepôt/Loft/Parking/Bureau ou appartement. Immeuble composé d'un Entrepôt d'une superficie total au sol de 185m² donnant accès sur un grand terrain plat, porte sectionnelle électrique et idéalement situé à proximité des axes routiers et des commerces. Un magnifique LOFT ultramoderne de +/- 300m² avec 5 chambres, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 120m² et une superbe terrasse exposé sud-ouest. Le première étage est quand à lui composé d'un espace bureau de 120m² avec un accès direct à l'entrepôt, une toilette, une futur pièce d'eau et une pièce de stockage. PERFORMANCES ENERGETIQUES : PEB N° 20250716001186 - PEB B - E spec 126 kWh/m².an - E totale: 38 521 kWh/an. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 535.000€. Sous réserve d'acceptation des propriétaires. Projection I.A. à titre indicatif. Informations non-contractuelles n'engageant pas la responsabilité de l'agent immobilier. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 535 000 €
  • TVA: Non
  • Surface commerciale: 185 m²
  • Espace modulable: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface du séjour

120 m²

Surface du bureau

132 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

60 m²

Surface totale du terrain

3306 m²

Profondeur du terrain

90 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

126 kWh/m²/an

Emission de CO2

126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE48833 Réf. vendeur: 8784 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Farandole De Tati

556 m 1' 51'' 556 m 1' 6'' 524 m 6' 524 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Saint-François

810 m 2' 42'' 810 m 1' 37'' 471 m 10' 810 m 10'

Écoles primaires

Ecole Saint-François

810 m 2' 42'' 810 m 1' 37'' 471 m 10' 810 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Marie

763 m 2' 32'' 763 m 1' 31'' 763 m 9' 763 m 9'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,6 km 7'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,2 km 12'

Bus

TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial)

830 m 10'

TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque

293 m 4'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale

913 m 11'

Métros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

863 m 10'

Gares

Forchies

2,9 km 13' 3,2 km 5' 2,3 km 13' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

11,7 km 43' 20,6 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

9,4 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Tirou

9,1 km 39' 0 m 0'' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Intermarché Fontaine L’evêque

1,4 km 5' 1,4 km 2' 41'' 747 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Fontaine-L'Évêque

1,8 km 6' 1,9 km 2' 52'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Proxy Delhaize Forchies-La-Marche

3 km 11' 3,1 km 5' 2,5 km 16' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

11,2 km 10'

Musées

Musée De La Photographie

8 km 7'

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

7,6 km 10'

Activités

Maison De L'Imprimerie

12,2 km 13'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,9 km 19'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

19,5 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,2 km 19'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de la Station, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 12 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Forchies" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 7 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 12 minutes en voiture.

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 10 minutes avec votre voiture."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Imprimerie" à 13 minutes de route.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Photographie".À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de métro TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 63 - Jumet (Madeleine) - Fontaine-l'Évêque avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - MFON - Marché de Fontaine-l'Évêque (Spécial) avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale avec une station située à 11 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Cefa - Institut Sainte-Marie", une école secondaire joignable en 9 minutes.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "La Farandole De Tati" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 16 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Fontaine L’evêque" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Fontaine-L'Évêque" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Forchies-La-Marche" (5 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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