Surface industrielle à vendre - Fleurus RBV48086

Rue du Berlaimont 35 6220 Fleurus

1 250 000 €

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RBV48086
  • 1075 m²
  • 30 Place(s) de parking
Rue du Berlaimont 35 6220 Fleurus
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Description

Situé Rue du Berlaimont 35 à Fleurus, ce bâtiment industriel bénéficie d’une excellente accessibilité en bordure de l’E420 et à proximité de l’échangeur vers l’A54, permettant un accès rapide vers Charleroi, Namur, Bruxelles et Liège.

Le bien développe une surface totale d’environ 1.075 m² comprenant un entrepôt/zone de production de ±830 m², un espace d’exposition de ±95 m² ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux (±135 m²).

L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 6 m et d’une porte sectionnelle (4,3 m x 4 m).
Les bureaux sont climatisés et équipés d’une connexion fibre optique.

Le site est clôturé et entièrement sécurisé (caméras, contrôle d’accès, alarme) et dispose d’un parking pouvant accueillir environ 30 véhicules.

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Détails financiers

  • Prix: 1 250 000 €
  • Revenu cadastral: 4 938 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4600 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV48086 Réf. vendeur: 7604743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 883 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 883 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

4,2 km 21' 4,5 km 5' 2,4 km 30' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 52''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

363 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

775 m 9'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

775 m 9'

Gares

Fleurus

3,7 km 17' 4,5 km 5' 2,5 km 31' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,7 km 6' 5 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9,4 km 32' 8 km 50' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 692 m 16' 1,4 km 16'

Intermarché Fleurus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Fleurus

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12,6 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

11,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,7 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,2 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

14,6 km 20'

Tourisme

Ce bien, situé près de Martinrou, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 20 minutes de là se trouve le château "Domaine Du Château De Seneffe".Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.Le golf "Golf La Bruyère" est accessible en 20 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Fleurus" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 5 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : la crèche "Les Frimousses" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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