Surface industrielle à vendre - Fleurus RBV48086

Rue du Berlaimont 35 6220 Fleurus

1 150 000 €

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RBV48086
  • 1075 m²
  • 30 Place(s) de parking
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Description

Situé Rue du Berlaimont 35 à Fleurus, ce bâtiment industriel bénéficie d’une excellente accessibilité en bordure de l’E420 et à proximité de l’échangeur vers l’A54, permettant un accès rapide vers Charleroi, Namur, Bruxelles et Liège.

Le bien développe une surface totale d’environ 1.075 m² comprenant un entrepôt/zone de production de ±830 m², un espace d’exposition de ±95 m² ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux (±135 m²).

L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 6 m et d’une porte sectionnelle (4,3 m x 4 m).
Les bureaux sont climatisés et équipés d’une connexion fibre optique.

Le site est clôturé et entièrement sécurisé (caméras, contrôle d’accès, alarme) et dispose d’un parking pouvant accueillir environ 30 véhicules.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 4 938 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4600 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48086 Réf. vendeur: 7604743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 883 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 883 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

4,2 km 21' 4,5 km 5' 2,4 km 30' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 52''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

363 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

775 m 9'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

775 m 9'

Gares

Fleurus

3,7 km 17' 4,5 km 5' 2,5 km 31' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,7 km 6' 5 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9,4 km 32' 8 km 50' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 692 m 16' 1,4 km 16'

Intermarché Fleurus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Fleurus

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12,6 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

11,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,7 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,2 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

14,6 km 20'

Tourisme

Habiter à proximité de Martinrou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 10 minutes en voiture.Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 20 minutes de route.À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 11 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Fleurus" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Fleurus" : 5 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.

Villes proches

Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Les Frimousses" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Jourdan" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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