Situé Rue du Berlaimont 35 à Fleurus, ce bâtiment industriel bénéficie d’une excellente accessibilité en bordure de l’E420 et à proximité de l’échangeur vers l’A54, permettant un accès rapide vers Charleroi, Namur, Bruxelles et Liège.
Le bien développe une surface totale d’environ 1.075 m² comprenant un entrepôt/zone de production de ±830 m², un espace d’exposition de ±95 m² ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux (±135 m²).
L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 6 m et d’une porte sectionnelle (4,3 m x 4 m).
Les bureaux sont climatisés et équipés d’une connexion fibre optique.
Le site est clôturé et entièrement sécurisé (caméras, contrôle d’accès, alarme) et dispose d’un parking pouvant accueillir environ 30 véhicules.
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Habiter à proximité de Martinrou, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec une station située à 9 minutes à pied.
La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Frimousses" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).
Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 6 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Fleurus" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Fleurus" (9 minutes en voiture).
Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec une voiture.
Le musée "Musée Ligny 1815" est accessible en 10 minutes.
En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie".
À 20 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".
À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".
Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.
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