Surface industrielle à vendre - Fleurus RBV48086

Rue du Berlaimont 35 6220 Fleurus

1 150 000 €

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RBV48086
  • 1075 m²
  • 30 Place(s) de parking
Rue du Berlaimont 35 6220 Fleurus
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Description

Situé Rue du Berlaimont 35 à Fleurus, ce bâtiment industriel bénéficie d’une excellente accessibilité en bordure de l’E420 et à proximité de l’échangeur vers l’A54, permettant un accès rapide vers Charleroi, Namur, Bruxelles et Liège.

Le bien développe une surface totale d’environ 1.075 m² comprenant un entrepôt/zone de production de ±830 m², un espace d’exposition de ±95 m² ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux (±135 m²).

L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 6 m et d’une porte sectionnelle (4,3 m x 4 m).
Les bureaux sont climatisés et équipés d’une connexion fibre optique.

Le site est clôturé et entièrement sécurisé (caméras, contrôle d’accès, alarme) et dispose d’un parking pouvant accueillir environ 30 véhicules.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • Revenu cadastral: 4 938 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

4600 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'activités artisanales ou zone de petites et moyennes entreprises

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV48086 Réf. vendeur: 7604743 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,4 km 5' 1,6 km 1' 58'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 883 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 883 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Jourdan

4,2 km 21' 4,5 km 5' 2,4 km 30' 4,1 km 49'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,7 km 2' 52''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

7,7 km 6'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

363 m 4'

TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies

775 m 9'

TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées)

775 m 9'

Gares

Fleurus

3,7 km 17' 4,5 km 5' 2,5 km 31' 3,9 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,7 km 6' 5 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

5,5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9,4 km 32' 8 km 50' 9,4 km 1º 52'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Fleurus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 48'' 692 m 16' 1,4 km 16'

Intermarché Fleurus

1,5 km 5' 1,5 km 1' 58'' 800 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Fleurus

1,3 km 5' 1,3 km 1' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

12,6 km 10'

Musées

Musée Ligny 1815

11,9 km 10'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,7 km 22'

Activités

Maison De La Poterie

10,2 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

29,2 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

27,3 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

14,6 km 20'

Transports

Vivre près de Martinrou offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 6 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (3 minutes) et de l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) (6 minutes).

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Ligny 1815".Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 20 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 23 minutes de là.Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".À 20 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture."Abbaye De Villers" est accessible en 22 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Fleurus" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Fleurus" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Charleroi - 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées), TEC Charleroi - 163 - Fleurus - Ransart - Gosselies avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Les Frimousses" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Jourdan" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.

Villes proches

Avec La Louvière à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Mons en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 22 minutes en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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