Situé Rue du Berlaimont 35 à Fleurus, ce bâtiment industriel bénéficie d’une excellente accessibilité en bordure de l’E420 et à proximité de l’échangeur vers l’A54, permettant un accès rapide vers Charleroi, Namur, Bruxelles et Liège.
Le bien développe une surface totale d’environ 1.075 m² comprenant un entrepôt/zone de production de ±830 m², un espace d’exposition de ±95 m² ainsi que des bureaux aménagés sur deux niveaux (±135 m²).
L’entrepôt dispose d’une hauteur libre d’environ 6 m et d’une porte sectionnelle (4,3 m x 4 m).
Les bureaux sont climatisés et équipés d’une connexion fibre optique.
Le site est clôturé et entièrement sécurisé (caméras, contrôle d’accès, alarme) et dispose d’un parking pouvant accueillir environ 30 véhicules.
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Habiter à proximité de la Rue du Berlaimont, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 62 - Farciennes (L'Ysle Marais) - Gosselies (Biopark) avec une station située à 4 minutes à pied, 163 - Fleurus - Gosselies, 67 - Jumet (Madeleine) - Fleurus (Champs Elysées) avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.
Le trajet vers la crèche "Les Frimousses" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Morlanwelz" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 5 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 6 minutes en voiture.
En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 3 minutes et A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) en 6 minutes.
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Fleurus" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fleurus" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Fleurus" (9 minutes en voiture).
La Louvière est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 22 minutes, pratique pour le quotidien.
Il y a une promenade en bateau à 23 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".
Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Ligny 1815".
Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Centre De Culture Scientifique".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf La Bruyère" à 20 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Poterie" à 11 minutes en voiture.
"Abbaye De Villers" se trouve à 22 minutes de voiture.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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