Surface industrielle à vendre - Fleurus VBE39693

Avenue du Marquis 32 6220 Fleurus

1 450 000 €

  • 1900
Avenue du Marquis 32 6220 Fleurus

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Description

IACI vous propose à la vente ce hall industriel de +- 1900m² divisé en plusieurs lots avec une réserve foncière. Cabine haute tension privative, nouvelle chaudière, loyers 144.900€, Yield de 7.5% de rendement net. Pour plus d'informations, merci de contacter Monsieur Coulon au Tel 0495.57.40.52 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 450 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39693 Réf. vendeur: 7750786 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Frimousses

1,2 km 4' 2,2 km 2' 28'' 648 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

923 m 3' 1,9 km 2' 23'' 850 m 10' 850 m 10'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Groupe III

923 m 3' 1,9 km 2' 23'' 850 m 10' 850 m 10'

Écoles secondaires

Cefa - Morlanwelz

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,7 km 24' 3,1 km 38'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

1,6 km 1' 50''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

10,8 km 10'

Bus

TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine)

69 m 50''

TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi

323 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

323 m 4'

Gares

Fleurus

3,4 km 12' 3,4 km 4' 3 km 23' 3,7 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

6,5 km 22' 7,5 km 7' 5,5 km 52'

Bornes de recharge

Airspace Indoor Skydiving

7,7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Tumelaire

9,1 km 30' 7,8 km 50' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Fleurus

454 m 1' 28'' 454 m 46'' 454 m 5' 454 m 5'

Aldi Fleurus

934 m 4' 1,9 km 2' 14'' 818 m 10' 818 m 10'

Okay Fleurus

2 km 6' 12,3 km 8' 1,9 km 18' 2 km 24'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

13,2 km 11'

Musées

Musée Ligny 1815

10,8 km 9'

Monuments religieux

Abbaye De Villers

17,7 km 21'

Activités

Maison De La Poterie

10,7 km 11'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

28,1 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

28,5 km 20'

Golfs

Golf La Bruyère

14,6 km 19'

Éducation

Ce bien, situé près de l'Avenue du Marquis, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale Groupe III" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À distance de marche, vous avez accès à "Les Frimousses", une crèche joignable en 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Cefa - Morlanwelz" est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Charleroi - 62 - Gilly (Soleilmont) - Jumet (Madeleine) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi, TEC Charleroi - 710 - Fleurus - Charleroi avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 11 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf La Bruyère".Le musée "Musée Ligny 1815" se trouve à proximité (9 minutes de route).Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 22 minutes de là.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Villers" à 21 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : La Louvière n'est qu'à 19 minutes en voiture. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Fleurus" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fleurus" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Fleurus" (24 minutes à pied ou 8 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 2 minutes et la bretelle vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) à 10 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Fleurus" est à moins de 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 7 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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