Terrain à bâtir de 1.906 m² avec hangar de ±600 m²
Situé sur un terrain de 1.906 m², cet ensemble offre différentes possibilités selon votre projet.
Le bien comprend actuellement un hangar d’environ 600 m², dont la structure est en bon état. La couverture de la toiture ainsi que les bardages latéraux sont toutefois à prévoir.
Le terrain étant situé en zone destinée à la construction, plusieurs possibilités peuvent être envisagées, sous réserve des autorisations urbanistiques :
• démolition du hangar et réalisation d'une nouvelle construction ;
• conservation et rénovation du hangar existant ;
• rénovation et éventuel agrandissement de celui-ci.
Le hangar peut notamment convenir à un usage de stockage, sans activité commerciale ou industrielle.
Le bien dispose également d'un raccordement électrique existant.
Côté dimensions, le terrain présente environ 14 m de largeur à rue, puis s’élargit à environ 24 m, pour une profondeur d’environ 86 m.
Un bien offrant un volume existant important et un terrain à bâtir de belle superficie, à adapter selon votre projet et les possibilités urbanistiques.
À visiter pour apprécier le potentiel du site.
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Habiter à proximité de la Rue Bruenne, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Intermarché Rumes" (6 minutes en voiture), "Louis Delhaize Hertain" (7 minutes en voiture), "Carrefour Express Taintignies" (8 minutes en voiture).
À distance de marche, vous avez accès à "SPRL Baby-Land", une crèche joignable en 11 minutes.
À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Et Saint-Eleuthère" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Le trajet vers l'école secondaire "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Baisieux" est à moins de 8 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) et A16 / E42 (Mons - Tournai) sont accessibles en 7 minutes.
En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Douai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture.
À 13 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 13 minutes de route.
Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Ecopark Adventures".
10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".
Pour vos déplacements en bus, vous bénéficiez de la ligne 88 - Tournai - La Glanerie avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
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