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VBC29496-0 23

Surface industrielle à vendre, Gaurain-Ramecroix VBC29496

Grand Route 81-83 , 7530 Gaurain-Ramecroix
350 000 €
WE INVEST TOURNAI
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1015 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1930
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 350 000 €
TVA Non
Surface atelier 735 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 17 m²
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Non specifié
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Surface totale du terrain 1536 m²
Profondeur du terrain 53 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 594 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 129343 kWh/an
Date de validité PEB 29/01/2035
Emission de CO2 147
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC29496 Réf. vendeur: 6550960 Dernière modification: 20/07/2026
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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de Grand'Route, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" est accessible en 5 minutes.

Le trajet vers la crèche "D. R. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 8 - Tournai - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (8 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".

Le château "Château De Beloeil" se trouve à 22 minutes de route.

À 8 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.

8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Gaurain" (3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (4 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Douai ? Comptez 42 minutes en voiture.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 6 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (2 minutes) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (5 minutes).

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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