Surface industrielle à vendre - Mouscron RBV66403

7700 Mouscron

3 835 000 €

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Description

Cette propriété industrielle exceptionnelle, située à Mouscron, offre une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Avec un prix de 3 835 000 €, cette bâtisse d'envergure se distingue par son immense surface exploitée, totalisant 27 473 m², dont 10 495 m² de surface bâtie qui peuvent être divisés en trois parties distinctes, permettant ainsi une flexibilité d'aménagement adaptée à diverses activités industrielles ou logistiques. La propriété comprend également un espace de 11 943 m² de surface développée, offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation pour répondre aux besoins spécifiques des entreprises. Son environnement industriel en fait un emplacement stratégique pour toute activité nécessitant de grands espaces, avec une facilité d'accès et une configuration optimisée pour le stockage, la production ou la distribution. Le bâtiment n'est actuellement pas loué, ce qui constitue un avantage pour les investisseurs en quête d'une acquisition prête à générer des revenus ou à personnaliser selon leurs projets. La propriété ne dispose pas de lift, ce qui indique une conception adaptée aux opérations nécessitant un accès au sol uniquement ou à des équipements spécifiques. La certification électrique n'étant pas applicable, cela laisse place à d'éventuelles rénovations ou mises à jour techniques selon les exigences du futur propriétaire. La superficie totale du terrain est de 27 473 m², avec une proximité immédiate de zones non sujettes aux risques d'inondation, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du site sur le long terme. Un tel bien immobilier constitue une opportunité majeure pour les entreprises à la recherche d'un espace industriel de grande ampleur dans la région de Mouscron, alliant potentiel de développement et localisation stratégique. Située dans une zone dynamique, cette propriété profite d’un environnement industriel reconnu, idéal pour des activités à la recherche d’un emplacement bien desservi et facile d’accès pour le transport et la logistique. La proximité des infrastructures essentielles, la superficie généreuse et la possibilité de diviser ou d’étendre le site font de cette offre un véritable atout pour tout investisseur ou entreprise souhaitant renforcer sa présence dans la région. Si vous souhaitez explorer cette opportunité unique ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Cette propriété industrielle à Mouscron représente une occasion exceptionnelle d’investir dans un actif de premier ordre, parfaitement adapté aux ambitions de croissance et d’expansion industrielle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 3 835 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

27473 m²

Surface constructible

10495 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV66403 Réf. vendeur: 3722 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles secondaires

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,5 km 3'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Gares

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Aéroports

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Supermarchés

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Éducation

S'installer à Mouscron - Moeskroen, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Technique Saint-Henri", une école secondaire à seulement 2 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "L'Ile Aux Trésors" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Wattrelos se trouve à environ 21 minutes à vélo. Villeneuve-d'Ascq reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 3 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 10 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Cam" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mouscron / Moeskroen" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Mouscron" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Mouscron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Palingbeek Flanders Fields" à 31 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 1 minute de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 21 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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