Surface industrielle à vendre, Oostkamp RBW72276

Kanaalstraat 1, 8020 Oostkamp

1 189 000 €

985 m² 17 Place(s) de parking

Description

Situé à Oostkamp, ce bâtiment industriel exceptionnel est proposé à la vente au prix de 1 189 000 €. Édifié en 2001, ce bien immobilier se distingue par une surface bâtie de 985 m² implantée sur un terrain d’environ 1 503 m². Conçu dans une structure en béton durable associée à une façade maçonnée et une toiture isolée en steeldeck, ce bâtiment offre une grande flexibilité d’usage grâce à son vaste espace intérieur à configuration ouverte. L’agencement intérieur comprend un rez-de-chaussée de quelque 605 m² intégrant un accueil, une surface commerciale ouverte spacieuse, des espaces de stockage ainsi que des sanitaires aménagés. Une mezzanine de 380 m² complète ces surfaces, augmentant les possibilités d’extension et de stockage et optimisant les fonctions commerciales du lieu. Ce bâtiment se distingue aussi par ses équipements techniques et énergétiques performants. Il bénéficie d’un chauffage au gaz avec diffuseurs d’air chaud dans la zone commerciale ainsi que d’un système d’alarme couplé à des portiques antivol. L’isolation est renforcée par un double vitrage en menuiserie aluminium et des plafonds partiellement suspendus, tandis que l’éclairage LED contribue à une consommation énergétique maîtrisée. La durabilité est un axe majeur, illustré par l’installation photovoltaïque avec une capacité totale de 16 150 Wc et un onduleur de 10 kW. Un réservoir d’eau de pluie de 10 000 litres, raccordé au réseau urbain, renforce cette approche écologique. Le site offre également des infrastructures pratiques comme une cuisine fonctionnelle, des sanitaires séparés ainsi que la possibilité d’acquérir 27 caméras de surveillance déjà installées. Implanté dans la zone commerciale prisée « De Rampe », le site jouit d’une excellente visibilité et accessibilité à seulement 150 mètres de la Brugsestraat, avec un accès immédiat aux autoroutes E40 et E403 via la sortie 9 Oostkamp. La parcelle est entièrement aménagée et bitumée, agrémentée d’une zone végétalisée et équipée de pas moins de 17 places de parking à l’avant et sur les côtés du bâtiment. La sécurité est renforcée par des blocs anti-intrusion externes, garantissant un cadre professionnel adapté aux activités de commerce de détail, showrooms ou autres usages commerciaux à grande échelle. Ce bien remarquable, en parfait état, n’est pas actuellement loué et constitue une opportunité rare sur le marché. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sans engagement, veuillez contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2001

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 189 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1503 m²

Surface constructible 985 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 347 kWh/m²/an

Date de validité PEB 20/05/2031

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72276 Réf. vendeur: 4430724 Dernière modification: 08/09/2026

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Le quartier

Éducation

Het Kikkertje 2 Crèches

624 m · 2' 6'' 601 m · 51'' 603 m · 7' 603 m · 7'

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1 km · 1' 26'' 889 m · 9' 1 km · 13'

Vrije Basisschool Olva Steenbrugge Écoles primaires

1,1 km · 4' 1 km · 1' 26'' 889 m · 9' 1 km · 13'

Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool Écoles secondaires

2,3 km · 8' 2,3 km · 3' 2 km · 15' 2,3 km · 28'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

6,5 km · 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,3 km · 8'

20 - Tielt - Brugge Bus

169 m · 2' 2''

20 - Brugge - Tielt

272 m · 3'

211 - Brugge - Ruddervoorde

1,7 km · 20'

Oostkamp Gares

3,8 km · 13' 3,8 km · 5' 2,7 km · 40' 3,7 km · 45'

Ev - Mc Garage Bornes de recharge

1,7 km · 2' 17''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

3 km · 10' 2,4 km · 30' 2,9 km · 35'

Magasins

Lidl Oostkamp Supermarchés

181 m · 39'' 181 m · 19'' 181 m · 2' 10'' 181 m · 2' 10''

Colruyt Oostkamp

357 m · 1' 13'' 364 m · 32'' 357 m · 4' 357 m · 4'

Delhaize Assebroek

1,1 km · 5' 1,8 km · 2' 26'' 870 m · 10' 1 km · 12'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

12,1 km · 17'

Villes proches

Flessingue

100,7 km · 1º 19' 46,6 km · 3º 15'

Middelbourg

97 km · 1º 16' 51,5 km · 4º 10'

Roulers

32,4 km · 24' 28,8 km · 1º 38'

Ostende

26 km · 17' 26,3 km · 1º 37'

Bruges

5,3 km · 8' 4,4 km · 22'

Gand

41,3 km · 30' 40,6 km · 2º 38'

Villes proches

Ce bien, situé près de Kanaalstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les automobilistes rejoindront Roulers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Ostende est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent. Envie d'un trajet actif ? Bruges est à 22 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 35 minutes à la marche.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 13 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Oostkamp" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Oostkamp" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Assebroek" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Damme Golf & Country Club".

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Olva Steenbrugge" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Het Kikkertje 2" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut - Brugge Middenschool", à seulement 28 minutes de marche.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 20 - Tielt - Brugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 20 - Brugge - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 211 - Brugge - Ruddervoorde avec une station située à 20 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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