Surface industrielle à vendre, Zedelgem RBW81952

Ruddervoordsestraat 59 , 8210 Zedelgem

449 000 €

320 m² 1 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette remarquable opportunité d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Zedelgem, précisément au 59 Ruddervoordsestraat, proposé au prix de 449 000 €. Ce bien immobilier d’exception, livré en 2026, offre une surface habitable de 320 m² et se distingue par une construction en acier combinée à des panneaux en béton isolés, offrant ainsi robustesse et isolation optimale. La hauteur libre de 6,50 mètres permet une exploitation optimale des espaces. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de dimensions généreuses (4 m de large sur 4,50 m de hauteur) ainsi que par deux portes d’entrée indépendantes. Le bâtiment est classé dans la catégorie feu C et bénéficie d’un polybéton au sol, d’une verrière avec lanterneau de fumée intégré, ainsi que des raccordements indispensables à l’électricité et à l’eau, complétés par un puits de récupération d’eau de pluie. Ce bâtiment industriel, situé dans une zone industrielle reconnue, est parfaitement adapté pour des activités telles que le stockage, la production ou tout type d’activité artisanale. Offrant une visibilité exceptionnelle depuis la rue Ruddervoordsestraat, il bénéficie d’un emplacement stratégique à moins de dix minutes des échangeurs autoroutiers E403 et E40 (Ruddervoorde/Loppem), garantissant ainsi un accès rapide aux grands axes régionaux. La qualité des finitions et la fonctionnalité des espaces témoignent d’une conception pensée pour répondre aux exigences professionnelles les plus élevées. Un emplacement de parking est compris dans le prix, facilitant le stationnement et les manœuvres sur site. L’ensemble présente un cadre professionnel favorable avec des espaces extérieurs suffisants pour la circulation et le stationnement. Ce bien neuf n’est actuellement pas loué et sera disponible au premier trimestre 2027. Il bénéficie d’une excellente classification énergétique (G-score A, P-score A) et n’est pas situé en zone inondable, assurant ainsi sécurité et tranquillité d’exploitation. La TVA est applicable sur ce bien, conforme aux normes en vigueur. Nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement. Ne manquez pas cette occasion rare d’investir dans un bâtiment industriel moderne et fonctionnel au cœur de Zedelgem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 449 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 320 m²

Surface constructible 320 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81952 Réf. vendeur: 4440518 Dernière modification: 03/09/2026

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Le quartier

Éducation

'T Lachbekje Crèches

549 m · 2' 14'' 549 m · 58'' 549 m · 7' 549 m · 7'

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem Écoles maternelles

426 m · 2' 5'' 426 m · 44'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Go! Basisschool De Glimlach Zedelgem Écoles primaires

426 m · 2' 5'' 426 m · 44'' 426 m · 5' 426 m · 5'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

678 m · 4' 886 m · 1' 42'' 678 m · 8' 678 m · 8'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

2,4 km · 2' 32''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km · 6'

De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge Bus

687 m · 8'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

672 m · 8'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

771 m · 9'

Zedelgem Gares

180 m · 1' 42'' 219 m · 26'' 180 m · 2' 9'' 180 m · 2' 9''

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

25,5 km · 1º 39' 30,5 km · 24' 0 m · 0''

Say Hey Bornes de recharge

1,3 km · 1' 44''

Cambio - Rijselstraat Voitures en libre-service

8,7 km · 31' 7,5 km · 42' 8,7 km · 1º 44'

Magasins

Carrefour Market Zedelgem Supermarchés

881 m · 4' 881 m · 1' 21'' 530 m · 10' 835 m · 10'

Delhaize Zedelgem

749 m · 2' 54'' 767 m · 1' 9'' 548 m · 8' 704 m · 8'

Lidl Zedelgem

984 m · 5' 1,1 km · 1' 33'' 672 m · 12' 984 m · 12'

Tourisme

Damme Golf & Country Club Golfs

23,9 km · 25'

Villes proches

Flessingue

110,6 km · 1º 24' 53,8 km · 3º 40'

Middelbourg

106,9 km · 1º 21' 58,7 km · 4º 35'

Roulers

24,8 km · 19' 22,2 km · 1º 16'

Ostende

25,7 km · 18' 21,7 km · 1º 27'

Courtrai

42,2 km · 29' 36,3 km · 2º 6'

Bruges

14,9 km · 14' 11,3 km · 41'

Magasins

Ce bien, situé près de Ruddervoordsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Zedelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Zedelgem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zedelgem" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Lachbekje" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Spes Nostra Instituut", à seulement 8 minutes de marche.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70b - Torhout - Veldegem - Zedelgem - Loppem - Brugge, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" est accessible en 25 minutes en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 3 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 6 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Ostende n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Courtrai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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