Surface industrielle à vendre, Aartrijke RBW71610

Zangersbos 40-42 , 8211 Aartrijke

353 267 €

237 m² 1 Place(s) de parking

Description

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf situé au 40-42 Zangersbos à Aartrijke, d’une surface bâtie de 237 m². Ce bien immobilier se présente comme une unité KMO moderne, encore disponible à la vente et livrée en état casco isolé. Construit en 2024, il bénéficie d’une structure en acier combinée à des panneaux préfabriqués en béton isolés et lisses, garantissant une excellente résistance et isolation thermique. La hauteur libre intérieure est d’environ 6 mètres, facilitant les activités industrielles nécessitant un grand volume. L’accès se fait par une porte sectionnelle de 4,50 mètres sur 4,50 mètres, complétée par une porte piétonne indépendante. La luminosité naturelle est assurée par une lanterne avec volet anti-incendie, tandis qu’une dalle en polybéton et un système de récupération d’eau de pluie de 6 500 litres complètent les installations efficaces du site. Ce bâtiment industriel est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les raccordements aux différents réseaux sont déjà présents : eau, électricité triphasée 40A 400V, distribution, téléphonie et Internet. La toiture est conçue pour pouvoir accueillir des panneaux photovoltaïques (charge admissible de 15 kg/m²), en phase avec les exigences énergétiques et écologiques actuelles. Par ailleurs, le site propose une place de parking privative ainsi qu’un vaste espace pour les manœuvres et le stationnement des véhicules professionnels. L’ensemble des unités du projet « LAKEBOS » comprend huit bâtiments, avec des superficies allant de 192 à 326 m². Cette unité est immédiatement disponible à la vente au prix net de 353 267 €, TVA applicable. Situé à seulement 450 mètres de l’animée Aartrijksestraat, ce bâtiment profite d’une situation extrêmement stratégique à Aartrijke, offrant une accessibilité rapide vers la Torhoutsesteenweg ainsi que vers la sortie 11 Ruddervoorde de l’autoroute E403. Cette localisation facilite les déplacements logistiques tout en offrant un cadre propice au développement d’activités économiques. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 050 300 800 . Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier industriel neuf, parfaitement adapté aux exigences des entreprises ambitieuses dans la région d’Aartrijke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 353 267 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 237 m²

Surface constructible 237 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW71610 Réf. vendeur: 4429610 Dernière modification: 18/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kidz Otto Crèches

955 m · 5' 955 m · 1' 39'' 645 m · 11' 955 m · 11'

Vrije Basisschool De Fonkel Écoles maternelles

1,5 km · 7' 1,5 km · 2' 25'' 961 m · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool De Fonkel Écoles primaires

1,6 km · 7' 1,6 km · 2' 33'' 945 m · 19' 1,6 km · 19'

Spes Nostra Instituut Écoles secondaires

5,7 km · 21' 6,5 km · 8' 4,6 km · 43' 5,7 km · 1º 8'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

8,7 km · 10'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km · 11'

70a - Torhout - Brugge Bus

649 m · 8'

70a - Brugge - Torhout

642 m · 8'

703 - Leke - Brugge

1,3 km · 16'

Zedelgem Gares

6 km · 22' 6,7 km · 8' 5,1 km · 36' 6 km · 1º 12'

Ostend-Bruges International Airport Aéroports

21,6 km · 1º 19' 22,6 km · 24' 0 m · 0''

Kbc-Verzekeringskantoor Bornes de recharge

6,2 km · 7'

Cambio - Aartrijkestraat Voitures en libre-service

5,2 km · 18' 4,7 km · 19' 5,2 km · 1º 2'

Magasins

Proxy Delhaize Aartrijke Supermarchés

546 m · 4' 546 m · 1' 9'' 546 m · 7' 546 m · 7'

Jumbo Zedelgem

5,4 km · 20' 6,2 km · 8' 4,1 km · 49' 5,4 km · 1º 4'

Carrefour Express Veldegem

5,6 km · 20' 8,1 km · 10' 0 m · 0'' 5,6 km · 1º 7'

Tourisme

Royal Ostend Golf Club Golfs

26,7 km · 26'

Villes proches

Wattrelos

59 km · 40' 50,2 km · 2º 49'

Flessingue

111,8 km · 1º 30' 58,1 km · 3º 56'

Roulers

20,9 km · 22' 19,3 km · 1º 6'

Ostende

23,4 km · 20' 18,9 km · 1º 15'

Courtrai

44,1 km · 34' 37,2 km · 2º 12'

Bruges

16,9 km · 20' 15,6 km · 57'

Éducation

Habiter à proximité de Zangersbos, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kidz Otto", à seulement 11 minutes de marche.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Aartrijke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Ostend Golf Club" est accessible en 26 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 70a - Torhout - Brugge, 70a - Brugge - Torhout avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 703 - Leke - Brugge avec une station située à 16 minutes à pied.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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