Tourisme
Vivre près de Zangersbos offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
À 26 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".
Surface industrielle à vendre, Aartrijke RBW71610
Zangersbos 40-42
, 8211 Aartrijke
353 267 €
237 m²
1 Place(s) de parking
Description
Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel neuf situé au 40-42 Zangersbos à Aartrijke, d’une surface bâtie de 237 m². Ce bien immobilier se présente comme une unité KMO moderne, encore disponible à la vente et livrée en état casco isolé. Construit en 2024, il bénéficie d’une structure en acier combinée à des panneaux préfabriqués en béton isolés et lisses, garantissant une excellente résistance et isolation thermique. La hauteur libre intérieure est d’environ 6 mètres, facilitant les activités industrielles nécessitant un grand volume. L’accès se fait par une porte sectionnelle de 4,50 mètres sur 4,50 mètres, complétée par une porte piétonne indépendante. La luminosité naturelle est assurée par une lanterne avec volet anti-incendie, tandis qu’une dalle en polybéton et un système de récupération d’eau de pluie de 6 500 litres complètent les installations efficaces du site. Ce bâtiment industriel est parfaitement équipé pour répondre aux besoins des entreprises modernes. Les raccordements aux différents réseaux sont déjà présents : eau, électricité triphasée 40A 400V, distribution, téléphonie et Internet. La toiture est conçue pour pouvoir accueillir des panneaux photovoltaïques (charge admissible de 15 kg/m²), en phase avec les exigences énergétiques et écologiques actuelles. Par ailleurs, le site propose une place de parking privative ainsi qu’un vaste espace pour les manœuvres et le stationnement des véhicules professionnels. L’ensemble des unités du projet « LAKEBOS » comprend huit bâtiments, avec des superficies allant de 192 à 326 m². Cette unité est immédiatement disponible à la vente au prix net de 353 267 €, TVA applicable. Situé à seulement 450 mètres de l’animée Aartrijksestraat, ce bâtiment profite d’une situation extrêmement stratégique à Aartrijke, offrant une accessibilité rapide vers la Torhoutsesteenweg ainsi que vers la sortie 11 Ruddervoorde de l’autoroute E403. Cette localisation facilite les déplacements logistiques tout en offrant un cadre propice au développement d’activités économiques. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, de plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au numéro Tel 050 300 800 . Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un bien immobilier industriel neuf, parfaitement adapté aux exigences des entreprises ambitieuses dans la région d’Aartrijke.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
353 267 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Surface totale du terrain
237 m²
Surface constructible
237 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
Kidz Otto
Crèches
Vrije Basisschool De Fonkel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool De Fonkel
Écoles primaires
Spes Nostra Instituut
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge
Bus
De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout
De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge
Zedelgem
Gares
Ostend-Bruges International Airport
Aéroports
Kbc-Verzekeringskantoor
Bornes de recharge
Cambio - Aartrijkestraat
Voitures en libre-service
Magasins
Proxy Delhaize Aartrijke
Supermarchés
Jumbo Zedelgem
Carrefour Express Veldegem
Tourisme
Royal Ostend Golf Club
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Flessingue
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kidz Otto" est accessible en 2 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Spes Nostra Instituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Villes proches
Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Ostende en 20 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Aartrijke" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Zedelgem" (8 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (10 minutes en voiture).
Transports
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Zedelgem" est à moins de 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Ostend-Bruges International Airport, est à 24 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (10 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes).
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à 8 minutes à pied, De Lijn - 703 - Leke - Koekelare - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec une station située à 16 minutes à pied.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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