Surface industrielle à vendre - Wevelgem RBW77749
Menenstraat 506
8560 Wevelgem
399 899 €
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Description
Situé à Wevelgem, cet immeuble industriel neuf représente une opportunité rare sur le marché pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Offrant une surface totale de 340 m², ce bien immobilier se présente sous la forme d’un KMO-unit conçu en 2024, idéalement implanté dans une zone industrielle. Le bâtiment se distingue par sa structure acier combinée à des panneaux en béton préfabriqué isolés et lisses, assurant une excellente performance thermique et une durabilité remarquable. L’ensemble est doté d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, accessible par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant ainsi l’accès et la manutention des marchandises. Ce bâtiment industriel comprend plusieurs équipements et raccordements essentiels pour une exploitation immédiate. Une polybétonsol est installée, offrant une surface résistante adaptée aux usages professionnels intensifs. L’éclairage naturel est assuré par une lanterneau lumineux, amplifiant la luminosité dans la zone de stockage ou de production. Les branchements aux réseaux d’électricité triphasé (40A - 400V), d’eau, ainsi que les connexions pour la téléphonie et l’internet sont déjà prévus à l’intérieur de l’unité, permettant une mise en route rapide sans travaux supplémentaires. Le site bénéficie également d’un espace de stationnement privé avec six places attribuées, un atout de taille pour accueillir clients, fournisseurs ou employés dans les meilleures conditions. Implanté le long de la Menenstraat (N8), ce bien profite d’un emplacement stratégique avec un accès facile aux grands axes routiers environnants. Après environ 3 kilomètres, il est possible de rejoindre l’autoroute E403 via la sortie 5 de Wevelgem, tandis que la N32 se trouve à seulement 1,5 kilomètre offrant un lien fluide vers l’A19 grâce aux sorties 2 de Menen. Ce positionnement garantit une excellente mobilité pour les activités commerciales ou industrielles. Proposé au prix de 399 899 €, avec TVA applicable, ce bien neuf est immédiatement disponible. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0460 97 66 66 afin de découvrir ce bâtiment au potentiel exceptionnel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 399 899 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Description extérieure
Surface totale du terrain
340 m²
Surface constructible
340 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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