Découvrez cette nouvelle opportunité unique à Wevelgem : un bâtiment industriel neuf de 237 m², idéalement conçu pour accueillir des activités professionnelles dans un cadre moderne et fonctionnel. Situé au numéro 506 de la Menenstraat, ce bien immobilier offre une surface bâtie entièrement isolée, avec une construction alliant structure en acier et panneaux en béton préfabriqué lisse et isolé. La configuration en état casco permet d’adapter l’espace selon vos besoins spécifiques. L’accès se fait par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de large sur 4,50 mètres de haut, facilitant ainsi les opérations logistiques. Ce bâtiment est équipé d’une dalle en polybéton, optimisant la solidité du sol pour des usages industriels variés. Il bénéficie également d’une lumière naturelle grâce à une verrière intégrée. Les raccordements essentiels sont déjà prévus, comprenant l’eau, l’électricité triphasée (40A, 400V), ainsi que la distribution des télécommunications incluant téléphone et internet, garantissant une installation technique complète prête à l’emploi. Deux places de parking privatives complètent cette offre, offrant un confort optimal pour les utilisateurs et visiteurs. Cette unité est disponible immédiatement et n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet une prise de possession rapide. Implanté dans une zone industrielle, ce bien profite d’un emplacement stratégique sur la dynamique Menenstraat (N8), facilitant les déplacements grâce à une connexion rapide aux axes majeurs comme l’E403 via la sortie 5 de Wevelgem située à environ 3 kilomètres. La N32 se trouve à seulement 1,5 kilomètre, offrant un accès fluide à l’A19 par la sortie 2 de Menen. Ce contexte logistique avantageux renforce l’attrait de ce bâtiment pour des activités industrielles ou commerciales. Le prix de vente est fixé à 316 729 €, TVA applicable comprise. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au
Tel . Ne laissez pas passer cette occasion rare d’investir dans un bien neuf parfaitement adapté à vos ambitions professionnelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.