Surface industrielle à vendre, Anzegem RBV66492

Hoekstraat 35, 8570 Anzegem

300 425 €

197 m² 1 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel situé dans la charmante commune d’Anzegem, précisément au 35 Hoekstraat, avec un prix attractif de 300 425 €. Cette unité, d’une superficie totale de 197 m², constitue une solution idéale pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant profiter d’un espace fonctionnel dans un environnement dynamique. La propriété se distingue par sa conception moderne, offrant une grande flexibilité d’aménagement et une visibilité optimale, notamment grâce à sa position en coin au sein du projet 'HOEKSTRAAT', un développement récent et stratégique comprenant 19 unités modulables allant de 76 m² à 730 m². La facilité d’accès est assurée par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres sur 4,5 mètres, permettant un chargement et déchargement aisés, complété par une hauteur libre impressionnante de 5,44 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Ce bien immobilier se distingue également par ses équipements pratiques et ses raccordements aux services essentiels. Il dispose d’une connection électrique et d’un accès à l’eau, répondant ainsi aux exigences modernes pour un usage professionnel. La présence d’une lumière naturelle abondante grâce à une verrière apportera luminosité et confort au quotidien. La propriété inclut également une place de parking privée, une commodité très appréciée dans la région, renforçant son attractivité pour les entreprises cherchant une localisation stratégique avec toutes les commodités à portée de main. La zone environnante n’est pas spécifiquement détaillée, mais le certificat de destination urbaine n’étant pas précisé laisse envisager diverses possibilités pour exploiter cette surface selon vos projets. Ne manquez pas cette opportunité d’investir dans un espace industriel neuf, idéalement situé dans une zone en développement dynamique. Le prix, toutes taxes comprises, est fixé à 300 425 €, avec la TVA applicable. Contactez dès aujourd’hui PANORAMA B2B pour obtenir de plus amples informations techniques, organiser une visite ou discuter de plans personnalisés. Que vous soyez en phase de création ou en quête d’un espace pour développer votre activité, cette unité offre la souplesse nécessaire pour concrétiser vos projets dans un environnement en pleine croissance. Agissez rapidement pour sécuriser cette excellente adresse commerciale à Anzegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 300 425 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 197 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV66492 Réf. vendeur: 4346901 Dernière modification: 09/04/2026

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Le quartier

Éducation

Pardoes Crèches

271 m · 54'' 271 m · 32'' 271 m · 3' 271 m · 3'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles maternelles

572 m · 2' 17'' 570 m · 1' 17'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Vrije Basisschool De Wegelink Écoles primaires

572 m · 2' 17'' 570 m · 1' 17'' 548 m · 7' 548 m · 7'

Rhizo 5 Écoles secondaires

5,6 km · 23' 5,6 km · 8' 4,4 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

3,3 km · 4'

709 - Anzegem - Kortrijk Bus

244 m · 2' 56''

301 - Avelgem - Kortrijk

244 m · 2' 56''

85 - Avelgem - Waregem

244 m · 2' 56''

Vichte Gares

1,5 km · 9' 1,5 km · 2' 25'' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Wevelgem Airport Aéroports

15,1 km · 55' 17 km · 13' 13,5 km · 1º 11'

Enfinity Bornes de recharge

4,7 km · 5'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

8,2 km · 27' 7,2 km · 1º 1' 7,9 km · 1º 35'

Magasins

Delhaize Vichte Supermarchés

104 m · 20'' 104 m · 12'' 104 m · 1' 15'' 104 m · 1' 15''

Okay Vichte

375 m · 1' 15'' 375 m · 34'' 375 m · 5' 375 m · 5'

Carrefour Market Deerlijk

2 km · 7' 2 km · 2' 27'' 1,9 km · 24' 2 km · 24'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

24,8 km · 17'

Site Battlekart Musées

28,4 km · 20'

Waregem Golf Golfs

9,4 km · 10'

Villes proches

Wattrelos

33 km · 23' 24,1 km · 1º 48'

Mouscron

22,9 km · 16' 20 km · 1º 35'

Roulers

27,4 km · 26' 25,8 km · 1º 29'

Courtrai

13,1 km · 12' 11,3 km · 42'

Tourcoing

27,8 km · 21' 24,3 km · 1º 50'

Roubaix

32,3 km · 26' 26,5 km · 1º 58'

Tourisme

Ce bien, situé près de Hoekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

"Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 17 minutes.

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 20 minutes.

Le golf "Waregem Golf" se situe à 10 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 23 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 709 - Anzegem - Kortrijk, 301 - Avelgem - Kortrijk, 85 - Avelgem - Waregem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 13 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vichte" est à moins de 2 minutes en voiture.

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 4 minutes.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Pardoes" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Rhizo 5" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Vichte" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vichte" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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