Surface industrielle à vendre - Anzegem RBV70452

Heirbaan 104 8570 Anzegem

232 320 €

  • 192
Heirbaan 104 8570 Anzegem

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Anzegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette toute nouvelle unité commerciale située à Anzegem représente une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs cherchant un espace industriel moderne et fonctionnel. Avec une superficie totale de 192 m², cette propriété offre un environnement idéal pour diverses activités professionnelles. Surnommée une « casco loods », cette unité a été conçue pour répondre aux exigences industrielles contemporaines, avec une hauteur libre d'environ 6 mètres permettant une grande flexibilité d’aménagement. La structure est équipée d’une porte sectionnelle automatique de 4,4 mètres sur 4,2 mètres, accompagnée d’une porte piétonne, facilitant l’accès et la sortie pour les véhicules et le personnel. La présence d’un sol en polybéton assure la robustesse et la facilité d’entretien, tandis qu’une lumière naturelle abondante est apportée par une lumière de toit, créant un espace de travail lumineux et agréable. Ce bâtiment s’inscrit dans un contexte de développement récent, faisant partie d’un lotissement comprenant 12 unités modulables, allant de 172 à 192 m², offrant ainsi la possibilité de regrouper plusieurs unités pour créer des espaces plus grands ou de conserver des unités séparées selon vos besoins. La propriété bénéficie également d’un raccordement aux réseaux d’eau et d’électricité (220V + 380V), essentiels pour une activité industrielle ou commerciale. La zone environnante dispose de places de stationnement suffisantes, avec la possibilité pour les occupants d’acheter des emplacements supplémentaires ou de louer. La localisation stratégique le long de la Heirbaan, à proximité de la Harelbeekstraat et à seulement 2 km de l’autoroute E17 via l’échangeur de Deerlijk, facilite les déplacements et le ravitaillement. La zone est désignée comme étant en zone industrielle, ce qui renforce la compatibilité avec diverses activités professionnelles. Ce bien immobilier, construit en 2023 et en parfait état, constitue une opportunité rare sur le marché. Son prix de 232 320 € TVA incluse reflète sa valeur dans un secteur dynamique en pleine croissance. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter Panorama B2B au Tel 0460 97 66 66 . Il s’agit d’une occasion idéale pour investir dans un espace neuf, adapté à des projets industriels ou logistiques, dans une région qui allie accessibilité et développement économique. Cette unité offre un excellent rapport qualité-prix et constitue une solution clé en main pour entreprendre ou étendre votre activité dans la région d’Anzegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 232 320 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Description extérieure

Surface totale du terrain

192 m²

Surface constructible

192 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV70452 Réf. vendeur: 4349472 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pardoes

1,4 km 5' 1,4 km 2' 2'' 1,4 km 14' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest

409 m 1' 21'' 409 m 29'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,6 km 6' 1,6 km 2' 11'' 1,4 km 11' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

3,9 km 13' 3,9 km 5' 3,3 km 10' 3,9 km 47'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,1 km 6'

Bus

De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem

89 m 1' 4''

De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem

107 m 1' 17''

De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk

2 km 24'

Gares

Vichte

2,9 km 10' 2,8 km 4' 2,8 km 11' 2,9 km 34'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,5 km 56' 18,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

5 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Harelbeke Centre

9,5 km 32' 8,4 km 11' 9,3 km 1º 51'

Supermarchés

Delhaize Vichte

1,6 km 5' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 12' 1,6 km 19'

Okay Vichte

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,8 km 11' 1,9 km 23'

Carrefour Market Deerlijk

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 10' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

26,2 km 18'

Musées

Site Battlekart

29,8 km 21'

Golfs

Waregem Golf

7,5 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé Heirbaan, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 85 - Waregem - Vichte - Anzegem - Avelgem, De Lijn - 85 - Avelgem - Anzegem - Vichte - Waregem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 301 - Avelgem - Otegem - Vichte - Zwevegem - Kortrijk avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une école maternelle : "Gemeentelijke Basisschool Het Wijsternest", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" et se situe à 5 minutes en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Sint-Theresia" (école primaire), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Pardoes" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 9 minutes de route."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 18 minutes.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".

Transports

À environ 32 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Harelbeke Centre".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Bandencentrale De Brabandere") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).Une gare SNCB ("Vichte") est située à 10 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En 43 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Courtrai.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Vichte" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Vichte" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Deerlijk" (4 minutes en voiture).

Tout voir Réduire