Surface industrielle à vendre - Anzegem RBW30808

Grote Leiestraat 134 8570 Anzegem

488 500 €

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RBW30808
  • 360 m²
  • 3 Place(s) de parking
Grote Leiestraat 134 8570 Anzegem
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Description

Nieuwbouw KMO-unit te koop met een oppervlakte van 360 m² en 3 privatieve parkeerplaatsen.De lood maakt deel uit van “Apollo”, een gloednieuw KMO-project bestaande uit diverse multifunctionele units vanaf 175 m² tot 720 m² (samenvoegbaar), waaronder enkele met kantoorverdieping.Deze ontwikkeling ligt op minder dan 2 km van het op- en afrittencomplex van de E17 te Waregem – een absolute toplocatie voor ondernemers die belang hechten aan bereikbaarheid in een bedrijvige regio.De casco magazijnruimtes (brandklasse C) zijn opgebouwd uit een duurzame staalstructuur met combinatie van geïsoleerde betonpanelen. Ze beschikken over een vrije hoogte van 6 meter, wat zorgt voor een optimaal gebruik van de ruimte. Elke unit is standaard uitgerust met een automatische sectionale poort (4 m B x 4,2 m H) met aparte toegangsdeur en grote glaspartij, een lichtstraat met geïntegreerde RWA-koepel en een slijtvaste polybetonvloer (1T/m²). Tevens beschikt elke unit over een individuele regenwaterput van 15.000L.Per unit zijn er privatieve parkeerplaatsen voorzien (niet inbegrepen in de verkoopprijs). De loodsen zijn ideaal voor uiteenlopende doeleinden zoals atelier, opslag en distributie.De middelenverbintenis met betrekking tot de oplevering van blok 4 is gepland voor het eerste kwartaal van 2027. Grijp nu je kans en investeer in een toekomstgerichte werkomgeving op een toplocatie!Contacteer PANORAMA B2B voor bijkomende (technische) inlichtingen, plannen of een vrijblijvend plaatsbezoek Tel 056 222 256 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 488 500 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

360 m²

Surface constructible

360 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone industrielle

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW30808 Réf. vendeur: 4400351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Avet Martine-Vervaecke Patrick

1,6 km 6' 1,6 km 1' 51'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Theresia

1,8 km 13' 3 km 4' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 35' 2,9 km 35'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 1' 40''

Bus

De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem

146 m 1' 45''

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

146 m 1' 45''

De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde

146 m 1' 45''

Gares

Waregem

5,5 km 21' 6 km 6' 4,1 km 55' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,7 km 1º 13' 20,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bandencentrale De Brabandere

1,6 km 1' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

9,5 km 34' 7,4 km 1º 23' 9,5 km 1º 54'

Supermarchés

Spar Waregem Holstraat

3,5 km 12' 3,1 km 3' 2,8 km 37' 3,5 km 42'

Carrefour Market Waregem

3,8 km 13' 3,5 km 3' 2,9 km 38' 3,8 km 45'

Delhaize Anzegem

3,3 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 40' 3,3 km 40'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

28,4 km 18'

Musées

Site Battlekart

32 km 20'

Golfs

Waregem Golf

4,1 km 5'

Transports en commun

Vivre près de Grote Leiestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 58 - Waregem - Wortegem - Petegem - Oudenaarde, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem, De Lijn - 853 - Oostrozebeke - Ooigem - Waregem - Anzegem avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Mouscron à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Paulusschool Campus Sint-Vincentius" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Avet Martine-Vervaecke Patrick", à seulement 19 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Waregem" : 6 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes.

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Site Battlekart".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 18 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 5 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Waregem Holstraat" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Waregem" (3 minutes en voiture), "Delhaize Anzegem" (4 minutes en voiture).L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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