Surface industrielle à vendre - Avelgem RBW78757

Doorniksesteenweg 523-525 8580 Avelgem

308 000 €

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RBW78757
  • 220 m²
Doorniksesteenweg 523-525 8580 Avelgem
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Description

KMO Park Avelgem is een kwalitatief hoogstaand gemengd project waar ondernemen en wonen perfect samenkomen.

Dit modern en duurzaam nieuwbouwproject ligt op een uitstekende zichtlocatie langs de Doorniksesteenweg (N353) in Bossuit, deelgemeente van Avelgem. Dankzij de vlotte aansluiting geniet u van een optimale bereikbaarheid.

Het bedrijvenpark, ontworpen door Plus Architecten, combineert hedendaagse architectuur met een industriële uitstraling. Het stijlvolle C-vormige project omvat 10 casco KMO-units en 3 residentiële casco appartementen.

De flexibele KMO-units variëren van 120 m² tot 437 m² en zijn ideaal voor opslag, productie of ambachtelijke activiteiten. De bedrijfsunits aan de straatzijde beschikken over grote raampartijen en glazen toegangsdeuren voor extra visibiliteit.

Elke unit wordt kwalitatief afgewerkt volgens de geldende normen en voorzien van duurzame technieken en hoogwaardige materialen. Elke unit wordt samen verkocht met 1 of 2 parkeerplaatsen. Centraal is bovendien ruimte voorzien voor fietsenstalling.

Het park werd doordacht ingericht met aandacht voor comfort, mobiliteit en groenbeleving.

Boven de bedrijfsunits aan de voorzijde worden 3 casco appartementen met 2 of 3 slpk en royale terrassen gerealiseerd.

Interesse? Contacteer ons voor plannen, prijzen of een vrijblijvend gesprek.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 308 000 €
  • Revenu locatif mensuel: 308 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui
  • Surface commerciale: 220 m²

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW78757 Réf. vendeur: 25338 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pinokkio'S Pastorietje

217 m 43'' 217 m 17'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool De Buitenkans

218 m 43'' 218 m 17'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove

1,8 km 12' 1,9 km 2' 14'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Avelgem

4,5 km 15' 4,5 km 5' 4,1 km 50' 4,5 km 53'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

10,2 km 11'

Bus

De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem

366 m 4'

De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem

357 m 4'

TEC Hainaut - 97 - Tournai - Renaix/Ronse

5,4 km 1º 5'

Gares

Vichte

11,6 km 45' 13 km 14' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

19,1 km 1º 9' 20,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Imog Moen

3,1 km 4'

Supermarchés

Colruyt Avelgem

2,9 km 10' 2,9 km 2' 57'' 2,7 km 34' 2,8 km 34'

Proxy Delhaize Sint-Denijs

3,3 km 17' 4,3 km 5' 2,7 km 39' 3,3 km 39'

Aldi Avelgem

3,5 km 12' 3,5 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

16 km 17'

Musées

Site Battlekart

9,9 km 12'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

19,6 km 22'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

19,6 km 22'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

14,7 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de Doorniksesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Avelgem" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Denijs" (5 minutes en voiture), "Aldi Avelgem" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 17 minutes de route.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".12 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Site Battlekart".À 22 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 17 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 45 minutes à vélo ou 14 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 21 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 11 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 851 - Kooigem - Spiere-Helkijn - Avelgem - Anzegem - Waregem, De Lijn - 851 - Waregem - Anzegem - Avelgem - Spiere-Helkijn - Kooigem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Pinokkio'S Pastorietje" (crèche) est accessible en 1 minute.Un atout pour les familles : l'école primaire "Sjb De Groeiplek Outrijve En Kerkhove" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Kleuterschool De Buitenkans", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Avelgem" se rejoint en 15 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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