Tourisme
Ce bien, situé près de Hoogledestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.
Surface industrielle à vendre, Kortemark RBW56410
Hoogledestraat 118-120
, 8610 Kortemark
730 500 €
487 m²
Description
Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé au 118-120 Hoogledestraat à Kortemark, une opportunité rare dans la région. Ce bien immobilier de grande qualité, construit en 2024, offre une surface habitable et utile de 487 m², parfaitement adapté aux besoins des entreprises recherchant un espace fonctionnel dans un environnement industriel. Le bâtiment est conçu avec une structure en acier combinée à une plinthe en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente robustesse et une isolation thermique optimale. Cette unité KMO en état brut comprend un espace de stockage spacieux avec une hauteur libre d’environ 5,50 mètres. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,2 mètres de hauteur, complétée par une porte d’entrée individuelle. Le bâtiment bénéficie également d’une verrière pour un apport lumineux naturel ainsi que d’une toiture conçue pour supporter l’installation de panneaux solaires (charge admissible de 15 kg/m²). Cette unité fait partie d’un ensemble neuf constitué de sept unités KMO, avec des superficies allant de 138 à 487 m², modulables jusqu’à 842 m² en cas de regroupement, chacune disposant d’au moins une place de parking privative. Implanté dans une zone industrielle de Kortemark, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique à seulement 1,3 km de la N35 (Staatsbaan), assurant un accès direct et rapide vers les axes routiers majeurs tels que la N32 (Roeselarebaan) à environ 5 km, et l’autoroute E403 via la sortie Lichtervelde à environ 10 km. Ce bâtiment est proposé au prix de 730 500 € hors TVA, disponible immédiatement à la signature de l’acte. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans ou visite sur site sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel . Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un espace industriel moderne et modulable dans un cadre optimal.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
730 500 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface totale du terrain
487 m²
Surface constructible
487 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Tovertuin
Crèches
Vrije Basisschool 'T Ellebloempje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool 'T Ellebloempje
Écoles primaires
Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout
Bus
De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout
De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide
Kortemark
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Q8
Bornes de recharge
Cambio - Roobaert
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Kortemark
Supermarchés
Carrefour Market Kortemark
Spar Handzame
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Kortemark" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortemark" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Handzame" (4 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Tovertuin" est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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