Tourisme
Ce bien, situé près de Hoogledestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 25 minutes en voiture.
Surface industrielle à vendre, Kortemark RBW56411
Hoogledestraat 118-120
, 8610 Kortemark
207 000 €
138 m²
Description
Découvrez ce bâtiment industriel neuf à vendre situé à Kortemark, au 118-120 Hoogledestraat, proposé au prix de 207 000 €. Cette unité KMO moderne offre une surface bâtie de 138 m², conçue pour répondre aux besoins professionnels les plus exigeants dans un environnement industriel. Édifiée en 2024, cette construction récente bénéficie d’une structure en acier combinée à un soubassement en béton ainsi qu’à des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente durabilité et une isolation optimale. La hauteur libre sous plafond avoisine les 5,50 mètres, offrant un espace volumineux idéal pour le stockage ou diverses activités. L’accès est facilité par une porte sectionnelle automatique de 4 mètres de largeur sur 4,2 mètres de hauteur, complétée par une porte piétonne indépendante. Cette unité est également équipée d’un puits de lumière permettant une luminosité naturelle appréciable à l’intérieur. Cette surface industrielle s’intègre dans un nouveau développement comprenant sept unités KMO avec des surfaces variant entre 138 m² et 487 m², pouvant être regroupées jusqu’à atteindre une superficie totale de 842 m². Chaque unité dispose d’au moins une place de parking privative, un avantage non négligeable dans cette zone. Par ailleurs, la toiture a été conçue pour accueillir des panneaux photovoltaïques, avec une capacité portante de 15 kg par mètre carré, ce qui ouvre la possibilité d’investir dans des solutions énergétiques durables. L’ensemble est raccordé aux réseaux d’électricité et d’eau, répondant ainsi aux exigences techniques nécessaires au fonctionnement d’une activité professionnelle. Situé dans une zone industrielle avec une destination urbanistique adaptée, ce bien jouit d’un emplacement stratégique à seulement 1,3 km de la N35 (Staatsbaan), facilitant l’accès rapide à la N32 (Roeselarebaan) à environ 5 km ainsi qu’à l’autoroute E403 via la sortie Lichtervelde, située à environ 10 km. Ce positionnement garantit une excellente accessibilité pour les déplacements professionnels et logistiques. Le bâtiment n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Pour toute information complémentaire, plan ou visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel . C’est une opportunité à ne pas manquer pour toute entreprise en quête d’un nouvel espace fonctionnel et performant à Kortemark.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2024
Prix
207 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface totale du terrain
138 m²
Surface constructible
138 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone industrielle
G-score
C
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
C
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Éducation
De Tovertuin
Crèches
Vrije Basisschool 'T Ellebloempje
Écoles maternelles
Vrije Basisschool 'T Ellebloempje
Écoles primaires
Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o.
Écoles secondaires
Transports
A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai
Autoroutes
De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout
Bus
De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout
De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide
Kortemark
Gares
Wevelgem Airport
Aéroports
Q8
Bornes de recharge
Cambio - Roobaert
Voitures en libre-service
Magasins
Okay Kortemark
Supermarchés
Carrefour Market Kortemark
Spar Handzame
Tourisme
Ieper Open Golf
Golfs
Villes proches
Wattrelos
Mouscron
Roulers
Ostende
Courtrai
Bruges
Transports en commun
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 91 - Ieper - JYZ - Langemark - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 911 - Houthulst - Staden - Kortemark - Torhout, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez seulement 10 minutes en voiture.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Kortemark" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Kortemark" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Handzame" (4 minutes en voiture).
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Tovertuin" est accessible en 2 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Margareta-Maria-Instituut - T. S.o. - B.s.o." (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Transports
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 10 minutes.
En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 24 minutes en voiture.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kortemark" : 2 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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