Surface industrielle à vendre, Tielt RBW61552

Volderstraat 35 , 8700 Tielt

839 000 €

6 Chambre(s) 450 m² 5 Garage 3 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Une propriété d'exception où vie privée et vie professionnelle se marient à la perfection. Cette demeure de caractère, entièrement rénovée, offre une surface habitable d'environ 450 m², complétée par un impressionnant hangar/atelier d'environ 580 m². Grâce à son excellent label EPC A, vous bénéficiez d’une habitation économe en énergie qui allie à la perfection le confort de vie contemporain à des espaces de vie généreux et à des possibilités inédites. Son emplacement central mais calme au cœur du quartier résidentiel est un atout indéniable : les commerces, les écoles et la gare sont accessibles à pied, tandis que vous profitez chez vous du calme et de l'intimité. Avec ses 6 chambres à part entière et ses 3 salles de bains, cette propriété convient parfaitement aux familles nombreuses ou recomposées, à la cohabitation ou à une maison « kangourou ». Elle offre en outre de nombreuses opportunités à ceux qui souhaitent développer un B&B, un cabinet ou une activité libérale, ou qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle au même endroit. Le vaste hangar/atelier d’environ 580 m² rend cette propriété encore plus unique et se prête parfaitement au stockage, à un atelier, à des activités artisanales ou à une entreprise indépendante. Une combinaison rare d’espace, de confort, d’accessibilité et de polyvalence que l’on trouve rarement sur le marché.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 839 000 €

Revenu cadastral 2 055 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 6

Garage Oui

Nombre de Garages 5

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 3

Chauffage et énergie

Type de chauffage Non specifié

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud-ouest

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 764 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 98 kWh/m²/an

Date de validité PEB 15/11/2034

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW61552 Réf. vendeur: 70288 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Éducation

De Harlekijntjes Crèches

621 m · 2' 11'' 692 m · 55'' 621 m · 7' 621 m · 7'

Vrije Basisschool - 'T Nieuwland Écoles maternelles

263 m · 1' 8'' 470 m · 37'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Vrije Basisschool - 'T Nieuwland Écoles primaires

263 m · 1' 8'' 470 m · 37'' 263 m · 3' 263 m · 3'

Regina Pacis Écoles secondaires

509 m · 2' 22'' 939 m · 1' 31'' 509 m · 6' 509 m · 6'

Transports

De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt Bus

241 m · 2' 53''

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

241 m · 2' 53''

De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare

262 m · 3'

Tielt Gares

962 m · 4' 965 m · 1' 21'' 878 m · 12' 962 m · 12'

Wevelgem Airport Aéroports

23,9 km · 1º 23' 31,4 km · 22' 0 m · 0''

Lakenmarkt Bornes de recharge

998 m · 1' 50''

Cambio - Lakenmarkt Voitures en libre-service

781 m · 2' 57'' 613 m · 9' 781 m · 9'

Blue-Bike - Tielt Station Vélos en libre-service

928 m · 11'

Magasins

Delhaize Tielt Supermarchés

339 m · 1' 40'' 339 m · 34'' 339 m · 4' 339 m · 4'

Colruyt Tielt

386 m · 1' 22'' 386 m · 30'' 386 m · 5' 386 m · 5'

Carrefour Market Tielt

909 m · 4' 970 m · 1' 18'' 704 m · 11' 909 m · 11'

Tourisme

Waregem Golf Golfs

22,2 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

49,4 km · 33' 37,7 km · 2º 11'

Mouscron

39,8 km · 28' 32,5 km · 1º 52'

Roulers

16 km · 17' 16,1 km · 57'

Courtrai

21,4 km · 23' 21,3 km · 1º 15'

Bruges

39,3 km · 29' 26,9 km · 1º 38'

Gand

35,1 km · 30' 31,7 km · 1º 49'

Transports

Habiter à proximité de Volderstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 22 minutes en voiture.

La station "Blue-Bike - Tielt Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Lakenmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Tielt" : 1 minute en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Tielt" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tielt" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Tielt" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Roulers est tout proche : seulement 17 minutes en voiture suffisent.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Regina Pacis" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Harlekijntjes", à seulement 7 minutes de marche.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 801 - Tielt - Pittem - Egem - Koolskamp - Ardooie - Roeselare, De Lijn - 80 - Roeselare - Beveren - Ardooie - Pittem - Tielt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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