Surface industrielle à vendre, Wielsbeke RBW82911

Ridder de Ghellinckstraat 49 , 8710 Wielsbeke

259 500 €

174 m² 2 Place(s) de parking

Description

Ce bien immobilier industriel neuf à vendre situé à Wielsbeke, au 49 de la Ridder de Ghellinckstraat, est proposé au prix de 259 500 €. D’une superficie bâtie de 174 m², cette unité KMO fait partie d’un nouveau développement « DE RIDDER » comprenant 22 unités industrielles, aux surfaces variant de 150 à 268 m², avec possibilité de regroupement pour former des entités plus vastes. Construit en 2026, ce bâtiment industriel bénéficie d’une structure durable en béton ou acier, équipée de panneaux sandwich isolés avec finition extérieure et accessible par une porte sectionnelle automatique de 5,5 mètres de hauteur sur 4 mètres de largeur, ainsi qu’une porte d’entrée séparée. La hauteur libre sous plafond est importante, atteignant 6,3 mètres, et le local est doté d’une verrière permettant un apport naturel de lumière ainsi que d’un sol en béton robuste. L’ensemble des raccordements d’électricité et d’eau sont prévus individuellement pour chaque unité, offrant ainsi une autonomie de gestion. Le site bénéficie d’une configuration pratique avec un accès via une voirie publique nouvellement aménagée et se situe à seulement quinze minutes de l’autoroute E17, un atout majeur pour les activités industrielles ou commerciales nécessitant des facilités logistiques. Chaque unité dispose d’au moins deux places de parking privatives, complétées par des espaces suffisants pour la manœuvre des véhicules sur la zone. Il est également possible d’aménager une mezzanine intérieure selon les besoins spécifiques, permettant une personnalisation optimale des surfaces en fonction des exigences professionnelles. Ce bien est conforme à une destination urbanistique en zone industrielle et jouit d’un excellent classement énergétique avec une note A pour la performance énergétique (G-score) ainsi que pour la performance thermique (P-score). Il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation, garantissant ainsi la sécurité et la pérennité des activités qui s’y dérouleront. Ce bâtiment industriel neuf représente une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d’une implantation moderne dans un cadre fonctionnel et bien desservi à Wielsbeke. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, offrant la possibilité d’organiser dès à présent une visite technique ou d’obtenir des informations complémentaires auprès du bureau de vente Panorama B2B. Pour toute demande relative aux plans détaillés ou aux conditions spécifiques du bien, n’hésitez pas à contacter le numéro dédié. Cette offre est soumise à la TVA, conforme aux normes actuelles du marché. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de ne pas manquer cette opportunité unique d’acquérir un local industriel performant et adapté aux besoins actuels des professionnels.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 259 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 174 m²

Surface constructible 174 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW82911 Réf. vendeur: 4441185 Dernière modification: 04/09/2026

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Le quartier

Éducation

Do-Re-Mi Crèches

870 m · 3' 970 m · 57'' 696 m · 10' 870 m · 10'

Vrije Basisschool Springeling Écoles maternelles

1,8 km · 7' 1,8 km · 1' 59'' 1,2 km · 22' 1,8 km · 22'

Vrije Basisschool Springeling Écoles primaires

1,6 km · 6' 1,6 km · 1' 33'' 1 km · 19' 1,6 km · 19'

Vives Waregem-Tielt Écoles secondaires

6,7 km · 23' 7,4 km · 7' 5,5 km · 48' 6,6 km · 1º 19'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

15,2 km · 11'

De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem Bus

527 m · 6'

De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve

527 m · 6'

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

527 m · 6'

Waregem Gares

6,7 km · 26' 7,5 km · 7' 5,6 km · 45' 6,7 km · 1º 20'

Wevelgem Airport Aéroports

15,8 km · 54' 28 km · 20' 0 m · 0''

Desselgem-Trakel Bornes de recharge

7,9 km · 8'

Cambio - Harelbeke Centre Voitures en libre-service

7,9 km · 1º 7' 0 m · 0'' 7,9 km · 1º 35'

Magasins

Carrefour Market Oostrozebeke Supermarchés

1,8 km · 6' 1,9 km · 2' 9'' 1,4 km · 16' 1,8 km · 21'

Colruyt Oostrozebeke

2,8 km · 10' 2,9 km · 4' 2,4 km · 16' 2,8 km · 34'

Proxy Delhaize Ooigem

3,6 km · 13' 4,8 km · 5' 2,9 km · 43' 3,6 km · 43'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

35,9 km · 24'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

34,5 km · 25'

Waregem Golf Golfs

12,3 km · 11'

Villes proches

Wattrelos

44 km · 30' 28,9 km · 2º 27'

Mouscron

34 km · 23' 23,7 km · 2º 8'

Roulers

21,4 km · 22' 18,6 km · 1º 5'

Courtrai

17 km · 17' 12,6 km · 1º 22'

Tourcoing

38,8 km · 27' 27,6 km · 2º 21'

Roubaix

43,3 km · 33' 30,7 km · 2º 32'

Magasins

Vivre près de Ridder de Ghellinckstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Oostrozebeke" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (4 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ooigem" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 221 - Kortrijk - Kuurne - Oostrozebeke - Sint-Baafs-Vijve, De Lijn - 121 - Tielt - Meulebeke - Oostrozebeke - Wielsbeke - Waregem, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Vives Waregem-Tielt" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 7 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Springeling" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Do-Re-Mi" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 11 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 20 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 30 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez 23 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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