Surface industrielle à vendre, Pittem RBW99689

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’acquérir un vaste bâtiment industriel situé à Pittem, au numéro 38 de la Brugsesteenweg. Ce bien immobilier d’ampleur, proposé au prix de 7 250 000 €, s’étend sur une parcelle largement consolidée de 22 952 m² offrant une surface bâtie totale de 14 502 m². Construit en 1989, ce site industriel se distingue par son entrepôt et espace de production massif de 13 440 m², doté d’une structure en acier avec soubassement en béton et des panneaux sandwich, garantissant robustesse et fonctionnalité. La hauteur libre de 6,50 à 10,80 mètres ainsi qu’une portée d’environ 30 mètres confèrent une flexibilité optimale pour divers usages professionnels. L’accès facile est assuré par sept portes sectionnelles automatiques et trois quais de chargement, complétés par plusieurs lanterneaux pour un éclairage naturel, un système complet d’éclairage artificiel et une protection incendie par sprinklers intégrale. Le bâtiment comprend également une surface de bureau et showroom en rez-de-chaussée de 282 m² aménagée pour offrir un cadre professionnel et confortable. Cette zone comprend hall d’entrée, showroom, bureaux classiques et en open space, salle de réunion, espace de stockage ainsi que des sanitaires, avec un chauffage central au gaz et un système de climatisation assurant une ambiance intérieure optimale tout au long de l’année. À l’étage supérieur, une surface de 780 m² accueille six appartements entièrement loués, chacun bénéficiant de leurs propres raccordements aux services publics, ce qui constitue un avantage intéressant pour les investisseurs souhaitant allier usage professionnel et revenus locatifs. Les espaces extérieurs incluent de vastes possibilités de stationnement et bénéficient d’une excellente visibilité grâce à la façade large sur la Brugsesteenweg. La situation stratégique de ce bien est renforcée par la proximité immédiate de la N50 (à environ 550 mètres) ainsi que de l’autoroute E403 (à environ 5,2 km), facilitant les déplacements et le transport. La présence d’une cabine haute tension sur le terrain lui confère une capacité électrique importante, adaptée à diverses activités industrielles ou commerciales. Ce bâtiment en excellent état représente une opportunité unique pour les entrepreneurs, investisseurs ou promoteurs recherchant un site alliant surface généreuse, potentiel locatif et emplacement privilégié à Pittem. Pour toute demande d’informations techniques complémentaires, plans ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 0476 215 115 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.