Surface industrielle à vendre, Ruiselede RBW72277

Eekhoutstraat 55 , 8755 Ruiselede

Sur demande

2378 m²

Description

Ce bâtiment industriel à vendre, situé au 55 Eekhoutstraat à Ruiselede, représente une opportunité exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Édifié en 2018, ce bien immobilier est construit autour d’une structure en acier combinée à des panneaux isolants en béton et sandwich, garantissant robustesse et efficacité énergétique. D’une surface bâtie totale de 2 378 m², il comprend un vaste entrepôt/atelier de 2 182 m² ainsi qu’une surface de bureaux de 196 m², adaptés à diverses activités professionnelles. L’entrepôt bénéficie d’une hauteur libre impressionnante de 11,5 mètres et dispose de deux portes sectionnelles automatiques facilitant l’accès. Quatre ponts roulants sont installés pour supporter des charges lourdes, avec deux d’une capacité de 15 tonnes (extensible à 20 tonnes), un de 10 tonnes et un de 5 tonnes, assurant ainsi une logistique interne optimisée. Les espaces sociaux au rez-de-chaussée, d’une superficie de 98 m², comprennent des sanitaires, des douches et une salle de repos équipée d’une kitchenette. Les bureaux situés au deuxième étage, également de 98 m², sont pourvus de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur. Une troisième étage offre une surface brute à aménager en bureaux supplémentaires ou en logement de concierge selon les besoins. Sur la parcelle de 3 365 m², une aire spacieuse de stationnement et de manœuvre est disponible, incluant une borne de recharge pour véhicules électriques. Ce bâtiment est en parfait état technique, avec des installations modernes telles qu’une cabine haute tension indépendante et un éclairage LED économe. La présence de 150 panneaux photovoltaïques installés en 2018 contribue à une alimentation en énergie verte significative. Par ailleurs, la récupération des eaux pluviales est assurée par deux citernes d’une capacité de 15 000 litres chacune. Implanté dans une zone d’activités économiques aisément accessible à Ruiselede, ce bien bénéficie d’une classification environnementale optimale (G-score et P-score A) tout en étant situé hors zone inondable. Le prix ainsi que d’autres informations peuvent être obtenus directement auprès de PANORAMA B2B. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plan ou visite sans engagement, nous vous invitons à prendre contact au Tel 0476 215 115 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2018

Détails financiers

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 3365 m²

Surface constructible 2378 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'extension d'habitat

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72277 Réf. vendeur: 4430723 Dernière modification: 19/08/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang Bobezeke Crèches

6 m · 1'' 6 m · 0'' 6 m · 4'' 6 m · 4''

Vrije Basisschool De Kiem B Écoles maternelles

935 m · 4' 1,4 km · 2' 44'' 716 m · 11' 935 m · 11'

Vrije Basisschool De Kiem B Écoles primaires

935 m · 4' 1,4 km · 2' 44'' 716 m · 11' 935 m · 11'

Emmaüsinstituut@2 Écoles secondaires

7,5 km · 26' 7,3 km · 8' 6,3 km · 1º 30' 7,5 km · 1º 30'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

7,7 km · 7'

De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt Bus

855 m · 10'

De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene

855 m · 10'

De Lijn - 883 - Aalter - Lotenhulle - Ruiselede - Tielt

855 m · 10'

Aarsele Gares

7,2 km · 34' 7,9 km · 8' 6 km · 1º 27' 7,2 km · 1º 27'

De Nieuwe Lekkerbek Parking Bornes de recharge

831 m · 59''

Cambio - Vinkt Village Voitures en libre-service

8 km · 28' 6,1 km · 1º 36' 8 km · 1º 36'

Magasins

Albert Heijn - Ruiselede Supermarchés

1,1 km · 4' 1,3 km · 1' 58'' 713 m · 13' 1,1 km · 13'

Spar Lotenhulle

5 km · 23' 6,2 km · 7' 4,3 km · 0º 60' 5 km · 0º 60'

Proxy Delhaize Aarsele

5,8 km · 28' 6,7 km · 7' 4,9 km · 1º 9' 5,8 km · 1º 9'

Tourisme

Royal Latem Golf Club Golfs

22,1 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

56,8 km · 40' 45,1 km · 2º 35'

Flessingue

101,3 km · 1º 14' 56,7 km · 3º 38'

Roulers

23,4 km · 23' 23,4 km · 1º 22'

Courtrai

29,6 km · 30' 28,7 km · 1º 38'

Bruges

31,4 km · 24' 24,9 km · 1º 34'

Gand

27 km · 22' 25,6 km · 1º 29'

Magasins

Vivre près d'Eekhoutstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Ruiselede" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Lotenhulle" (7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Aarsele" (7 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 7 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aarsele" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Latem Golf Club" se situe à 21 minutes de route.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 883 - Aalter - Lotenhulle - Ruiselede - Tielt, De Lijn - 884 - Aalter - Ruiselede - Tielt, De Lijn - 881 - Aalter - Ruiselede - Wingene avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Emmaüsinstituut@2" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Kinderopvang Bobezeke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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