Surface industrielle à vendre, Roeselare RBW81410

Nelekouter 0 , 8800 Roeselare

àpd 1 400 000 €

1470 m² 10 Place(s) de parking

Description

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre situé à Roeselare, plus précisément au Nelekouter 0, au prix de 1 400 000 €. Ce bien immobilier fait partie du tout nouveau parc d’activités « BAZUIN », une zone développée spécialement pour les PME, offrant une surface totale de 1 470 m². L’entité proposée comprend une halle industrielle de 1 155 m² complétée par 315 m² de bureaux, le tout accompagné de dix places de parking privatives. Ce bâtiment, jamais occupé et disponible immédiatement, bénéficie d’une construction moderne avec une structure en acier et des panneaux en béton et sandwich isolants. Les espaces de stockage disposent d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, adaptés à diverses activités professionnelles telles que la production, la logistique ou le commerce de gros. Ce bâtiment industriel est équipé d’installations performantes comprenant des portes sectionnelles isolées automatiques, certaines avec accès piéton et vitrage, ainsi qu’un éclairage naturel grâce à des lanterneaux. Le sol est en polybéton poli pour faciliter l’exploitation des lieux. Chaque unité dispose de raccordements indépendants en eau, électricité (25A - 3N400V) et télécommunications avec liaison data. Le site offre également des facilités logistiques avec des espaces de manœuvre étendus et des places réservées aux visiteurs et au personnel. En matière environnementale, ce parc d’affaires se distingue par ses aménagements paysagers sur plus de 15 300 m², créant un équilibre harmonieux entre zones d’activités et cadre de vie. Le parc « BAZUIN » est implanté dans une zone destinée aux entreprises artisanales et PME à Roeselare, garantissant un emplacement stratégique pour un large éventail d’activités professionnelles. Grâce à cette localisation, vous bénéficiez d’un environnement pensé pour favoriser le développement économique tout en proposant un cadre agréable. Le bâtiment est proposé au prix net de 1 400 000 €, TVA applicable. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter directement PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Saisissez cette opportunité unique d’acquérir un espace industriel neuf, fonctionnel et idéalement situé à Roeselare.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 1 400 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 1470 m²

Surface constructible 1470 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score B

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW81410 Réf. vendeur: 4439797 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Éducation

Fonkelbrug Crèches

387 m · 1' 29'' 351 m · 28'' 387 m · 5' 387 m · 5'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Écoles maternelles

401 m · 1' 48'' 527 m · 49'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger - School Écoles primaires

401 m · 1' 48'' 527 m · 49'' 296 m · 4' 296 m · 4'

Vrij Technisch Instituut 1 Écoles secondaires

246 m · 1' 42'' 309 m · 36'' 246 m · 2' 57'' 246 m · 2' 57''

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

4,3 km · 5'

De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare Bus

82 m · 59''

De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene

82 m · 59''

De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare

82 m · 59''

Roeselare / Roulers Gares

853 m · 4' 1,3 km · 2' 7'' 710 m · 10' 840 m · 10'

Wevelgem Airport Aéroports

17,7 km · 1º 5' 20,7 km · 16' 0 m · 0''

Eva Roeselare 1 Bornes de recharge

353 m · 41''

Cambio - Botermarkt Voitures en libre-service

274 m · 1' 46'' 274 m · 3' 274 m · 3'

Blue-Bike - Roeselare Station Vélos en libre-service

1,1 km · 13'

Magasins

Proxy De Munt Supermarchés

377 m · 2' 5'' 952 m · 1' 30'' 377 m · 5' 377 m · 5'

Carrefour Express Meensesteenweg

328 m · 1' 17'' 292 m · 23'' 328 m · 4' 328 m · 4'

Colruyt Roeselare

742 m · 2' 45'' 980 m · 1' 33'' 585 m · 7' 616 m · 7'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

31 km · 22'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

29,6 km · 23'

Ieper Open Golf Golfs

20,4 km · 21'

Villes proches

Wattrelos

38,7 km · 27' 30,6 km · 1º 43'

Mouscron

29,1 km · 21' 25 km · 1º 26'

Courtrai

23,7 km · 21' 18,6 km · 1º 6'

Tourcoing

33,9 km · 26' 26,5 km · 1º 31'

Roubaix

42,7 km · 30' 30,2 km · 1º 42'

Bruges

37,1 km · 28' 32,9 km · 2º

Magasins

Ce bien, situé près de Marie-Louise Demeesterplein, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy De Munt" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Roeselare" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Deceuninck - Roeselare - Rumbeke - AZ Delta - Oekene, De Lijn - 31 - Langemark - Westrozebeke - Schiervelde - Roeselare, De Lijn - 30 - Diksmuide - Houthulst - Staden - Schiervelde - Roeselare avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 5 minutes.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 16 minutes en voiture.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Botermarkt".

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" est accessible en 21 minutes en voiture.

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 23 minutes.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 22 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Courtrai ? Comptez 21 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut 1" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Fonkelbrug", à 5 minutes.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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