Surface industrielle à vendre, Izegem RBW79052

Stuivenbergstraat 0 , 8870 Izegem

311 110 €

199 m² 2 Place(s) de parking

Description

À vendre, un bâtiment industriel neuf idéalement situé à Izegem, proposé au prix de 311 110 € hors TVA. Ce bien immobilier de 199 m² de surface construite, disponible immédiatement, fait partie du parc d’entreprises « Stuyf » qui comprend 32 unités prêtes à l’emploi, avec des superficies variant entre 170 m² et 240 m², modulables jusqu’à 1 145 m². Construit en 2024, ce bâtiment moderne bénéficie d’une structure en acier associée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant une excellente durabilité et une bonne isolation thermique. Chaque unité dispose d’une porte sectionnelle automatique, d’une porte d’accès individuelle avec une partie vitrée, ainsi que d’une lanterne pour maximiser l’éclairage naturel intérieur. Ce local industriel dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres et est équipé d’un ensemble complet facilitant une mise en service immédiate : quatre points lumineux, deux prises électriques, un robinet d’eau, ainsi que les contrôles validés des installations électriques et d’eau. La configuration flexible de ce bâtiment le rend parfaitement adapté aussi bien à des activités de stockage qu’à de la production industrielle. En outre, au moins deux places de stationnement privatives sont réservées par unité, un atout majeur pour les collaborateurs ou visiteurs. Le double vitrage assure quant à lui le confort thermique et acoustique nécessaire pour un environnement professionnel fonctionnel et agréable. Situé sur la Stuivenbergstraat, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique avec un accès rapide à l’autoroute E403, offrant une excellente connectivité pour desservir toute la région environnante. Cette situation privilégiée, associée aux prestations techniques modernes du site et à la disponibilité immédiate du bâtiment, en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s’implanter ou étendre leurs activités dans le secteur industriel d’Izegem. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 311 110 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 199 m²

Surface constructible 199 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79052 Réf. vendeur: 4438220 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Wonderland Crèches

134 m · 26'' 458 m · 1' 5'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles maternelles

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 57'' 247 m · 2' 57''

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles primaires

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 57'' 247 m · 2' 57''

Prizma - Campus Idp Écoles secondaires

339 m · 1' 7'' 528 m · 1' 12'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3 km · 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km · 12'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie Bus

208 m · 2' 30''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

208 m · 2' 30''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

208 m · 2' 30''

Izegem Gares

916 m · 9' 1,1 km · 2' 23'' 916 m · 11' 916 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

12,3 km · 50' 17,8 km · 14' 0 m · 0''

Allego Sint-Pietersstraat 2 Bornes de recharge

156 m · 22''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,6 km · 34' 4,7 km · 57'

Blue-Bike - Izegem Station Vélos en libre-service

553 m · 7'

Magasins

Colruyt Izegem Supermarchés

1,2 km · 4' 1,8 km · 4' 984 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Izegem

1,4 km · 5' 2,1 km · 4' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Izegem

1,4 km · 5' 1,9 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

28 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

26,7 km · 21'

Waregem Golf Golfs

24,5 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

35,7 km · 25' 27,5 km · 1º 36'

Mouscron

26,1 km · 19' 22,4 km · 1º 17'

Roulers

10,6 km · 13' 8,1 km · 30'

Courtrai

12,4 km · 14' 11,2 km · 41'

Tourcoing

31 km · 24' 25,6 km · 1º 33'

Roubaix

39,8 km · 28' 29,3 km · 1º 45'

Villes proches

S'installer à Izegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Izegem Station" à 7 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A19 (Courtrai - Ypres) en 12 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Prizma - Campus Idp" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Wonderland", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Izegem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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