Surface industrielle à vendre, Izegem RBW79054

Stuivenbergstraat 0 , 8870 Izegem

258 220 €

170 m² 2 Place(s) de parking

Description

À la recherche d’un bâtiment industriel clé en main à Izegem ? Ce bien immobilier neuf, disponible à la vente au prix de 258 220 €, propose une surface de 170 m² parfaitement adaptée aux besoins des entreprises désireuses d’installer rapidement leurs activités. Construit en 2024, ce bâtiment bénéficie d’une conception moderne alliant acier, béton et panneaux sandwich isolés, assurant ainsi robustesse et performance énergétique. La hauteur sous plafond d’environ 6 mètres offre un espace intérieur optimisé, tandis que les équipements de base – comprenant 4 points lumineux, une porte sectionnelle automatique, une arrivée d’eau, ainsi que deux prises électriques – permettent une mise en service immédiate. Ce bâtiment industriel est pensé pour répondre aux exigences tant de stockage que de production. Chaque unité dispose d’une entrée avec porte vitrée indépendante, complétée par une verrière qui apporte une luminosité naturelle appréciable. En outre, deux places de parking privatives sont garanties pour chaque espace, facilitant l’accueil du personnel ou des visiteurs. L’ensemble est conforme à la classe de résistance au feu B, garantissant un environnement sécurisé. L’immeuble est également équipé de double vitrage et relié aux réseaux d’électricité et d’eau, bien que le certificat électrique ne soit pas encore disponible. Implanté stratégiquement sur la Stuivenbergstraat à Izegem, ce bâtiment jouit d’un accès aisé à la E403, facilitant les déplacements dans toute la région et offrant une excellente visibilité aux entreprises. Ce bien est non loué et immédiatement disponible, ce qui représente une opportunité rare sur le marché. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Ne passez pas à côté de cette occasion d’implanter votre activité dans un cadre fonctionnel et récent à Izegem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 258 220 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 170 m²

Surface constructible 170 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79054 Réf. vendeur: 4438216 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

Wonderland Crèches

134 m · 26'' 458 m · 1' 5'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles maternelles

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 57'' 247 m · 2' 57''

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles primaires

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 57'' 247 m · 2' 57''

Prizma - Campus Idp Écoles secondaires

339 m · 1' 7'' 528 m · 1' 12'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3 km · 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km · 12'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie Bus

208 m · 2' 30''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

208 m · 2' 30''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

208 m · 2' 30''

Izegem Gares

916 m · 9' 1,1 km · 2' 23'' 916 m · 11' 916 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

12,3 km · 50' 17,8 km · 14' 0 m · 0''

Allego Sint-Pietersstraat 2 Bornes de recharge

156 m · 22''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,6 km · 34' 4,7 km · 57'

Blue-Bike - Izegem Station Vélos en libre-service

553 m · 7'

Magasins

Colruyt Izegem Supermarchés

1,2 km · 4' 1,8 km · 4' 984 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Izegem

1,4 km · 5' 2,1 km · 4' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Izegem

1,4 km · 5' 1,9 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

28 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

26,7 km · 21'

Waregem Golf Golfs

24,5 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

35,7 km · 25' 27,5 km · 1º 36'

Mouscron

26,1 km · 19' 22,4 km · 1º 17'

Roulers

10,6 km · 13' 8,1 km · 30'

Courtrai

12,4 km · 14' 11,2 km · 41'

Tourcoing

31 km · 24' 25,6 km · 1º 33'

Roubaix

39,8 km · 28' 29,3 km · 1º 45'

Villes proches

S'installer à Izegem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Mouscron ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 22 minutes de route.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Izegem Station" à 7 minutes à pied.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 4 minutes et A19 (Courtrai - Ypres) en 12 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Prizma - Campus Idp" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Wonderland", à seulement 2 minutes de marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Izegem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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