Surface industrielle à vendre, Izegem RBW92837

Stuivenbergstraat 0 , 8870 Izegem

245 920 €

170 m² 2 Place(s) de parking

Description

Nous vous présentons un bâtiment industriel neuf à vendre, situé à Izegem, plus précisément au 0 Stuivenbergstraat. Ce bien immobilier de 170 m², construit en 2024, est immédiatement disponible et bénéficie d’une structure moderne combinant acier, béton et panneaux sandwich isolés. Chaque unité comprend une hauteur libre d’environ 6 mètres, une porte sectionnelle automatique avec accès piéton vitré, ainsi qu’une verrière pour une lumière naturelle optimale. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux besoins des entreprises souhaitant débuter rapidement leurs activités dans un environnement flexible et durable. Cette unité industrielle dispose d’un équipement fonctionnel permettant une mise en service rapide : quatre points lumineux, deux prises électriques, une arrivée d’eau avec robinetterie, ainsi que les contrôles obligatoires en électricité et eau. La double vitrification garantit une bonne isolation thermique. Parfaitement adaptée tant au stockage qu’à la production, cette construction est classée en catégorie de sécurité incendie B. De plus, au moins deux emplacements de stationnement privatifs sont attribués à chaque unité, ce qui ajoute un confort logistique non négligeable pour les utilisateurs. Situé stratégiquement le long de la Stuivenbergstraat à Izegem, ce bâtiment profite d’un accès facile et direct à la E403, offrant une excellente mobilité pour les entreprises desservant la région. Le prix demandé est de 245 920 €, TVA comprise. Pour toute demande de renseignements techniques, plans détaillés ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Ce bien constitue une opportunité rare pour les professionnels à la recherche d’un espace industriel prêt à l’emploi dans la région flamande.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Détails financiers

Prix 245 920 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 170 m²

Surface constructible 170 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92837 Réf. vendeur: 4448007 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wonderland Crèches

134 m · 26'' 458 m · 1' 5'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles maternelles

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 57'' 247 m · 2' 57''

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles primaires

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 57'' 247 m · 2' 57''

Prizma - Campus Idp Écoles secondaires

339 m · 1' 7'' 528 m · 1' 12'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3 km · 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km · 12'

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie Bus

208 m · 2' 30''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

208 m · 2' 30''

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

208 m · 2' 30''

Izegem Gares

916 m · 9' 1,1 km · 2' 23'' 916 m · 11' 916 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

12,3 km · 50' 17,8 km · 14' 0 m · 0''

Allego Sint-Pietersstraat 2 Bornes de recharge

156 m · 22''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,6 km · 34' 4,7 km · 57'

Blue-Bike - Izegem Station Vélos en libre-service

553 m · 7'

Magasins

Colruyt Izegem Supermarchés

1,2 km · 4' 1,8 km · 4' 984 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Izegem

1,4 km · 5' 2,1 km · 4' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Izegem

1,4 km · 5' 1,9 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

28 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

26,7 km · 21'

Waregem Golf Golfs

24,5 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

35,7 km · 25' 27,5 km · 1º 36'

Mouscron

26,1 km · 19' 22,4 km · 1º 17'

Roulers

10,6 km · 13' 8,1 km · 30'

Courtrai

12,4 km · 14' 11,2 km · 41'

Tourcoing

31 km · 24' 25,6 km · 1º 33'

Roubaix

39,8 km · 28' 29,3 km · 1º 45'

Éducation

Ce bien à Izegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Prizma - Campus Idp", à seulement 4 minutes de marche.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Wonderland", une crèche à seulement 2 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (12 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 14 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Mouscron à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 13 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 22 minutes de route.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Izegem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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