Surface industrielle à vendre, Izegem RBX03056

Stuivenbergstraat 0, 8870 Izegem

258 220 €

170 m² 2 Place(s) de parking

Description

Découvrez une opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf à Izegem, proposé au prix de 258 220 €. Implanté rue Stuivenbergstraat, ce bien immobilier de 170 m² offre une surface habitable fonctionnelle et immédiatement opérationnelle, construite en 2024 avec des matériaux durables et répondant aux normes actuelles. Idéal pour les entreprises recherchant un espace de stockage ou de production, ce bâtiment allie modernité et praticité dans un cadre professionnel. Ce bâtiment industriel se distingue par une structure en acier combinée à un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés, garantissant isolation et robustesse. Avec une hauteur libre d’environ 6 mètres et une porte sectionnelle automatique complétée par une porte d’accès distincte avec partie vitrée, il facilite les opérations logistiques et l’entrée de marchandises. Chaque unité dispose d’un éclairage naturel supplémentaire via une verrière, ainsi que d’un équipement de base comprenant quatre points lumineux, deux prises électriques, une arrivée d’eau, et les certifications nécessaires pour eau et électricité. La présence d’au moins deux places de parking privatives par unité complète ce bien, renforçant son attractivité pour les activités professionnelles. Situé stratégiquement à Izegem, le bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité avec des connexions rapides vers l’autoroute E403, ce qui en fait une base idéale pour les entreprises desservant la région. Ce bien n’est actuellement pas loué et est disponible immédiatement pour une prise de possession rapide. La TVA est applicable sur cette transaction. Pour toute information complémentaire, technique ou pour organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 . Ne laissez pas passer cette occasion de développer votre activité dans un environnement adapté et performant.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2024

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 258 220 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 170 m²

Surface constructible 170 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX03056 Réf. vendeur: 4470943 Dernière modification: 29/09/2026

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Le quartier

Éducation

Wonderland Crèches

134 m · 26'' 458 m · 1' 5'' 134 m · 1' 36'' 134 m · 1' 36''

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles maternelles

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 57'' 247 m · 2' 57''

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel Écoles primaires

247 m · 49'' 247 m · 35'' 247 m · 2' 57'' 247 m · 2' 57''

Prizma - Campus Idp Écoles secondaires

339 m · 1' 7'' 528 m · 1' 12'' 319 m · 4' 319 m · 4'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

3 km · 4'

A19 : Courtrai - Ypres

16 km · 12'

60 - Kortrijk - Roeselare Bus

208 m · 2' 30''

502 - Kortrijk - Ardooie

208 m · 2' 30''

11 - Roeselare - Waregem

208 m · 2' 30''

Izegem Gares

916 m · 9' 1,1 km · 2' 23'' 916 m · 11' 916 m · 11'

Wevelgem Airport Aéroports

12,3 km · 50' 17,8 km · 14' 10,8 km · 1º 11'

Allego Sint-Pietersstraat 2 Bornes de recharge

156 m · 22''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

4,7 km · 16' 4,6 km · 49' 4,7 km · 57'

Blue-Bike - Izegem Station Vélos en libre-service

553 m · 7'

Magasins

Colruyt Izegem Supermarchés

1,2 km · 4' 1,8 km · 4' 984 m · 15' 1,2 km · 15'

Lidl Izegem

1,4 km · 5' 2,1 km · 4' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Aldi Izegem

1,4 km · 5' 1,9 km · 3' 1,1 km · 17' 1,4 km · 17'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

28 km · 20'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

26,7 km · 21'

Waregem Golf Golfs

24,5 km · 22'

Villes proches

Wattrelos

35,7 km · 25' 27,5 km · 1º 36'

Mouscron

26,1 km · 19' 22,4 km · 1º 17'

Roulers

10,6 km · 13' 8,1 km · 30'

Courtrai

12,4 km · 14' 11,2 km · 41'

Tourcoing

31 km · 24' 25,6 km · 1º 33'

Roubaix

39,8 km · 28' 29,3 km · 1º 45'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 20 minutes en voiture.

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Le golf "Waregem Golf" est accessible en 22 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent. Avec Courtrai à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Wonderland" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Prizma - Campus Idp", à seulement 4 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 60 - Kortrijk - Roeselare, 11 - Roeselare - Waregem, 502 - Kortrijk - Ardooie avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Izegem Station" à 7 minutes à pied.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) (4 minutes) et de l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) (12 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Colruyt Izegem" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Izegem" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Izegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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