Surface industrielle à vendre, Ledegem RBW73529

Rollegem-Kapelsestraat 56, 8880 Ledegem

312 500 €

218 m² 2 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Ledegem, au 56 de la Rollegem-Kapelsestraat, pour un prix de 312 500 €. Ce bien immobilier fait partie intégrante du projet KMO « Luna », un ensemble moderne composé de 13 unités multifonctionnelles conçues pour répondre aux besoins variés des entreprises. Avec une surface habitable de 218 m², cette unité se distingue par sa construction récente, prévue pour 2025, alliant solidité et fonctionnalité. L’espace bénéficie d’une architecture en structure métallique durable, complétée par des panneaux isolants en béton et sandwich, assurant une excellente performance thermique et une bonne résistance. L’aménagement intérieur est optimisé par une hauteur libre de 6 mètres, permettant un usage flexible de l’espace, qu’il s’agisse d’ateliers, de stockage ou de distribution. Chaque unité est équipée d’un portail sectionnel automatique de 4 mètres de large sur 4,5 mètres de hauteur, facilitant l’accès aux véhicules et aux marchandises. Un puits de lumière avec coupole intégrée assure une bonne luminosité naturelle tandis que le sol en polybéton est conçu pour supporter une charge élevée d’1 tonne par mètre carré. Ce bâtiment industriel offre également deux places de parking privatives, un atout non négligeable pour le confort des utilisateurs et leurs visiteurs. La présence d’installations communes telles que des citernes d’eau de pluie, un local à vélos et une cabine haute tension renforce l’aspect pratique et durable de ce site professionnel. Situé à proximité immédiate de l’autoroute E403/A17 reliant Courtrai à Bruges, ce bien immobilier bénéficie d’une accessibilité optimale, élément essentiel pour toute entreprise soucieuse de sa logistique dans une région dynamique. Le projet « Luna » vise à proposer un environnement professionnel moderne et attractif pour les entrepreneurs désireux de s’établir dans un cadre pratique et performant. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, offrant ainsi une perspective d’investissement pérenne dans un secteur en plein essor. Pour obtenir des renseignements complémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 562 . Ne laissez pas passer cette chance d’investir dans un bâtiment industriel à la pointe des exigences actuelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 312 500 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 218 m²

Surface constructible 218 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73529 Réf. vendeur: 4431597 Dernière modification: 21/08/2026

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Le quartier

Éducation

Babs Crèches

769 m · 2' 33'' 832 m · 59'' 568 m · 9' 769 m · 9'

Vrije Basisschool - De Groeitoren Écoles maternelles

459 m · 1' 31'' 459 m · 47'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Vrije Basisschool - De Groeitoren Écoles primaires

459 m · 1' 31'' 459 m · 47'' 459 m · 6' 459 m · 6'

Prizma - Middenschool Lendelede Écoles secondaires

5,1 km · 17' 5,7 km · 7' 4,8 km · 1º 2' 5,1 km · 1º 2'

Transports

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai Autoroutes

7,5 km · 8'

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km · 7'

542 - Roeselare - Menen Bus

199 m · 2' 23''

542 - Menen - Roeselare

236 m · 2' 50''

502 - Kortrijk - Ardooie

526 m · 6'

Izegem Gares

7 km · 26' 7,3 km · 9' 5,9 km · 1º 24' 7 km · 1º 24'

Wevelgem Airport Aéroports

8,3 km · 31' 9,5 km · 11' 6,7 km · 1º 34'

Deman Rolbruggen Bornes de recharge

3 m · 0''

Cambio - Kerkplein Voitures en libre-service

7,6 km · 27' 6,8 km · 1º 21' 7,6 km · 1º 31'

Magasins

Spar Sint-Eloois-Winkel Supermarchés

810 m · 2' 42'' 863 m · 1' 15'' 810 m · 10' 810 m · 10'

Carrefour Market Gullegem

4,7 km · 18' 4,8 km · 6' 4,2 km · 56' 4,7 km · 56'

Okay Gullegem

5,4 km · 21' 5,5 km · 7' 4,7 km · 1º 4' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Parcs d'attractions

23 km · 19'

Musée De Folklore VIe Frontalière Musées

21,6 km · 20'

Palingbeek Flanders Fields Golfs

33,5 km · 30'

Villes proches

Wattrelos

30,7 km · 24' 22,8 km · 1º 19'

Mouscron

21,1 km · 19' 16,9 km · 0º 60'

Roulers

12,3 km · 14' 10,8 km · 38'

Courtrai

10,2 km · 14' 9,4 km · 33'

Tourcoing

25,9 km · 23' 19,5 km · 1º 8'

Roubaix

34,8 km · 28' 23,2 km · 1º 20'

Magasins

Vivre près de Rollegem-Kapelsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est à 7 minutes et la bretelle vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) à 8 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Prizma - Middenschool Lendelede" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.

À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Groeitoren" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "Babs" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 542 - Roeselare - Menen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, 542 - Menen - Roeselare avec une station située à 3 minutes à pied, 502 - Kortrijk - Ardooie avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 24 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mouscron n'est qu'à 19 minutes en voiture. Roulers est tout proche : seulement 14 minutes en voiture suffisent.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Le golf "Palingbeek Flanders Fields" se situe à 30 minutes de route.

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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