Surface industrielle à vendre - Ledegem RBW73530

Rollegem-Kapelsestraat 56 8880 Ledegem

305 000 €

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RBW73530
  • 212 m²
  • 2 Place(s) de parking
Rollegem-Kapelsestraat 56 8880 Ledegem
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Description

Découvrez une opportunité rare d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Ledegem, au 56 de la Rollegem-Kapelsestraat. Ce bien immobilier, proposé au prix de 305 000 €, offre une surface habitable de 212 m² et s’inscrit dans le cadre du projet moderne « LUNA », un ensemble de 13 unités multifonctionnelles destinées aux entreprises. Idéal pour des activités variées telles que l’atelier, le stockage ou la distribution, ce bâtiment allie praticité et robustesse, avec une structure en acier durable et des panneaux isolés en béton ou sandwich dotés d’un revêtement soigné. La hauteur libre de six mètres optimise pleinement l’espace intérieur, complété par un sol en polybéton résistant, apte à supporter des charges lourdes. Chaque unité est livrée en état brut (casco) afin de permettre une personnalisation selon les besoins spécifiques de l’acquéreur. Parmi les équipements standards, on retrouve une porte sectionnelle automatique de dimensions 4 m de large sur 4,5 m de haut, une verrière intégrée avec coupole RWA pour un éclairage naturel et une ventilation optimale. La présence de deux places de parking privatifs sécurise également le stationnement des collaborateurs ou visiteurs. Le site dispose par ailleurs d’un raccordement électrique et d’une alimentation en eau, ainsi que d’aménagements communs tels que des citernes pour la récupération des eaux pluviales, des abris pour vélos et une cabine haute tension. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Située à proximité immédiate de l’autoroute E403/A17 reliant Kortrijk à Bruges, cette localisation stratégique garantit un accès rapide et facile aux principaux axes routiers de la région, un atout majeur pour toute activité commerciale ou industrielle. Que vous soyez entrepreneur à la recherche d’un espace fonctionnel ou investisseur désireux de se positionner dans une zone dynamique, cette unité vous offre un cadre moderne et parfaitement adapté aux exigences actuelles du marché. N’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au Tel 056 222 562 pour obtenir des informations techniques supplémentaires, consulter les plans ou organiser une visite sans engagement afin de saisir cette chance unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

212 m²

Surface constructible

212 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW73530 Réf. vendeur: 4431491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Babs

769 m 2' 33'' 832 m 59'' 568 m 9' 769 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Groeitoren

459 m 1' 31'' 459 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Groeitoren

459 m 1' 31'' 459 m 47'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Lendelede

5,1 km 17' 5,7 km 7' 4,8 km 1º 2' 5,1 km 1º 2'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

7,5 km 8'

A19 : Courtrai - Ypres

6,2 km 7'

Bus

De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen

199 m 2' 23''

De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare

236 m 2' 50''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

526 m 6'

Gares

Izegem

7 km 26' 7,3 km 9' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aéroports

Wevelgem Airport

8,3 km 31' 9,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Deman Rolbruggen

3 m 0''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

7,6 km 27' 0 m 0'' 7,6 km 1º 31'

Supermarchés

Spar Sint-Eloois-Winkel

810 m 2' 42'' 863 m 1' 15'' 810 m 10' 810 m 10'

Carrefour Market Gullegem

4,7 km 18' 4,8 km 6' 4,2 km 56' 4,7 km 56'

Okay Gullegem

5,4 km 21' 5,5 km 7' 4,7 km 1º 5,3 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

23 km 19'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

21,6 km 20'

Golfs

Palingbeek Flanders Fields

33,5 km 30'

Transports

Ce bien à Ledegem bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 11 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) est accessible en 7 minutes et A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) en 8 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 542 - Roeselare - Oekene - Ledegem - Dadizele - Menen avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 542 - Menen - Dadizele - Ledegem - Oekene - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le golf "Palingbeek Flanders Fields" est accessible en 30 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Prizma - Middenschool Lendelede" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Babs" est accessible en 1 minute.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Roulers à seulement 14 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Sint-Eloois-Winkel" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gullegem" (6 minutes en voiture), "Okay Gullegem" (7 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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