Surface industrielle à vendre, Gand RBW85560

Ottergemsesteenweg 453 , 9000 Gand

554 075 €

303 m²

Description

Stijlvolle nieuwbouwontwikkeling te koop, bestaande uit een opslagruimte gecombineerd met kantoorruimte met een totale oppervlakte van 303 m². Deze unieke ontwikkeling is gelegen vlakbij het UZ Gent en op slechts 1 min van het knooppunt E17-E40. Daarnaast zorgt een nabijgelegen bushalte voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer richting centrum Gent.De opslagruimte van 207 m² is voorzien met een automatische sectionale poort, een polybetonvloer en een vrije hoogte van 3,4 tot 6,3 meter. De lichtrijke kantoren van 96 m² bevinden zich op het verdiep en kijken uit op een sfeervolle groenzone. Deze multifunctionele ruimtes zijn ideaal voor kantoorfunctie gecombineerd met opslag. Tevens is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen.Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvend plaatsbezoek. Bel PANORAMA B2B GENT KANTOREN op Tel .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 554 075 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Équipement

Alarme antieffraction Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 303 m²

Surface constructible 303 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

P-Score

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW85560 Réf. vendeur: 4442222 Dernière modification: 07/09/2026

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Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Stadskabouter Crèches

762 m · 3' 856 m · 1' 40'' 726 m · 9' 726 m · 9'

Stedelijke Basisschool - Ter Leie Écoles maternelles

676 m · 2' 38'' 663 m · 1' 36'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Stedelijke Basisschool - Ter Leie Écoles primaires

676 m · 2' 38'' 663 m · 1' 36'' 676 m · 8' 676 m · 8'

Go! Vesaliusinstituut Écoles secondaires

1,4 km · 9' 3,4 km · 5' 749 m · 16' 1,3 km · 16'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

427 m · 54''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

427 m · 54''

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen Bus

367 m · 4'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

377 m · 5'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

847 m · 10'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ Trams

823 m · 10'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

823 m · 10'

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters Gares

2,3 km · 9' 2,7 km · 5' 2 km · 18' 2,3 km · 27'

Battmobiel Ottergemsesteenweg Bornes de recharge

229 m · 33''

Cambio - Zone Noendries Voitures en libre-service

458 m · 1' 40'' 452 m · 5' 452 m · 5'

Donkey - Armand Heinsstraat 61 Vélos en libre-service

355 m · 4'

Magasins

Aldi Gent Supermarchés

413 m · 1' 30'' 413 m · 1' 1'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Shop & Go Delhaize Uz Gent

688 m · 2' 30'' 834 m · 1' 31'' 501 m · 8' 688 m · 8'

Carrefour Market Ledeberg

1,9 km · 6' 1,9 km · 3' 1 km · 15' 1,8 km · 22'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

4,8 km · 7'

Villes proches

Termonde

32,8 km · 24' 30,9 km · 1º 55'

Beveren

47,8 km · 32' 45,7 km · 2º 38'

Flessingue

82 km · 1º 1' 58 km · 3º 39'

Middelbourg

78,3 km · 58' 62,9 km · 4º 34'

Saint-Nicolas

39,7 km · 26' 36,6 km · 2º 12'

Alost

29,9 km · 20' 26 km · 1º 33'

Transports

Habiter à proximité d'Ottergemsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

La station "Donkey - Armand Heinsstraat 61" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Noendries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) sont à portée de main, à seulement 1 minute.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 7 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Helan Kinderopvang - Stadskabouter", une crèche à seulement 9 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Vesaliusinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 16 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Ter Leie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

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Éducation

Transports en commun

Villes proches

Magasins

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