Tourisme
Vivre près de Koninginnelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 5 minutes en voiture.
Surface industrielle à vendre, Drongen RBX16871
Koninginnelaan 2
, 9031 Drongen
799 000 €
471 m²
6 Place(s) de parking
Description
Uitstekend gelegen nieuwbouw bedrijvenpark "Stek Noord" met KMO-units te koop van 144 m² tot 561 m², die samenvoegbaar zijn tot grotere units. Dankzij de zichtbaarheid vanaf de R4, de nabijheid van de Gentse binnenring via de N466 en de vlotte verbinding met de E40 geniet deze site van een uitstekende bereikbaarheid. Ook het openbaar vervoer zorgt voor een vlotte toegankelijkheid.De KMO-unit, met een oppervlakte van 471 m², combineert functionaliteit met veelzijdigheid. De ruimte beschikt over een vrije hoogte van ca. 6 meter en is voorzien van een sectionale poort met afzonderlijke toegangsdeur, een sprinklersysteem en een polybetonvloer. De raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en maken de inrichting van een kantoorruimte mogelijk.Dankzij de flexibele indeling zijn de KMO-units geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, waaronder atelier, opslag en technische activiteiten. Ook aanpassingen op maat, zoals het plaatsen van extra ramen, zijn bespreekbaar. Het bedrijvenpark wordt afgewerkt met een verzorgde groenaanleg en de unit beschikt over 6 privatieve parkeerplaatsen.Lanceringsvoorwaarde: aansluiting voor nutsvoorzieningen gratis tot 1/12/2026.Verwachte oplevering: Q2 2028.Voor meer informatie, plannen of bijkomende inlichtingen, neem contact op met Giel PANORAMA B2B via Tel 0477 02 09 02 .
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Prix
799 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface totale du terrain
471 m²
Surface constructible
471 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderopvang T'Kinderdorpje
Crèches
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Bus
12a - Leerne - Achtendries
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
Drongen / Tronchiennes
Gares
Partago Rodeberg
Bornes de recharge
Cambio - Drongenplein
Voitures en libre-service
Donkey - Koninginnelaan
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Drongen
Supermarchés
Delhaize Drongen
Aldi Drongen
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Alost
Gand
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 27 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang T'Kinderdorpje" (crèche), accessible en 3 minutes en voiture.
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 12a - Leerne - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Transports
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Donkey - Koninginnelaan".
À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Drongenplein".
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 8 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Magasins
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Drongen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Drongen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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