Tourisme
Habiter à proximité de Koninginnelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 5 minutes de route.
Surface industrielle à vendre, Drongen RBX22608
Koninginnelaan 2, 9031 Drongen
299 000 €
144 m²
1 Place(s) de parking
Description
À vendre à Drongen, cette unité PME neuve de 144 m² au sein du parc d’activités « Stek Noord » offre un espace polyvalent destiné à des activités professionnelles. Situé Koninginnelaan 2, 9031 Drongen, le bien est proposé au prix de 299 000 €. La TVA est applicable. Le bâtiment est indiqué comme ayant été construit en 2026, et la livraison est prévue au deuxième trimestre 2028. Installée à l’étage, l’unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’une porte sectionnelle avec porte d’accès séparée, d’un sol en béton poli et d’une coupole de lumière avec trappe de désenfumage. Les fenêtres apportent de la lumière naturelle et permettent d’envisager l’aménagement d’un espace de bureau. L’étage est directement accessible aux camionnettes par une large rampe chauffée ; un monte-charge est également prévu pour les livraisons par semi-remorque. La configuration modulable convient notamment à un atelier, à du stockage ou à des activités techniques. Des adaptations sur mesure, telles que l’ajout de fenêtres, peuvent être discutées. Le parc prévoit un aménagement paysager soigné et l’unité comprend une place de parking privative. Le raccordement aux réseaux est offert jusqu’au 1er décembre 2026 dans le cadre de la condition de lancement. Le parc « Stek Noord » bénéficie d’une visibilité depuis la R4, se trouve à proximité du ring intérieur de Gand via la N466 et offre une liaison avec l’E40 ; l’accès en transports en commun est également mentionné. Pour obtenir davantage d’informations ou consulter les plans, contactez Giel PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2026
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
299 000 €
Soumis au régime de TVA?
Oui
Surface totale du terrain
144 m²
Surface constructible
144 m²
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
P-Score
D
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
D
Type de zone inondable
Risque moyen
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Kinderopvang T'Kinderdorpje
Crèches
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Klaverdries
Écoles primaires
Tectura Groenkouter
Écoles secondaires
Transports
A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende
Autoroutes
A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)
50 - Brugge - Gent Sint-Pieters
Bus
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
12a - Leerne - Achtendries
Drongen / Tronchiennes
Gares
Partago Rodeberg
Bornes de recharge
Cambio - Drongenplein
Voitures en libre-service
Donkey - Koninginnelaan
Vélos en libre-service
Magasins
Okay Drongen
Supermarchés
Delhaize Drongen
Aldi Drongen
Tourisme
Golfschool Gent
Golfs
Villes proches
Termonde
Beveren
Flessingue
Middelbourg
Alost
Gand
Villes proches
Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Alost reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang T'Kinderdorpje" (crèche) est accessible en 3 minutes.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Tectura Groenkouter" est accessible en 3 minutes.
Transports
À environ 9 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Drongenplein".
Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Koninginnelaan" à 4 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Drongen / Tronchiennes" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (3 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (8 minutes).
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Drongen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Drongen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 12a - Leerne - Achtendries avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan