Surface industrielle à vendre, Drongen RBX25481

Koninginnelaan 2, 9031 Drongen

299 000 €

144 m² 1 Place(s) de parking

Description

À vendre à Drongen, un bâtiment industriel neuf de 144 m² proposé au prix de 299 000 €. Situé dans le parc d’activités « Stek Noord », ce bien est présenté comme une unité PME à l’étage, conçue pour accueillir différentes activités professionnelles. Sa configuration et ses équipements offrent plusieurs possibilités d’aménagement, notamment pour un atelier, du stockage ou des activités techniques, selon les besoins de l’entreprise. L’unité dispose d’une hauteur libre d’environ 6 mètres, d’une porte sectionnelle avec porte d’accès séparée, d’un sol en polybéton et d’une verrière équipée d’un exutoire de fumée. Les baies vitrées apportent une lumière naturelle et permettent l’aménagement d’un espace de bureau. L’accès à l’étage est prévu pour les camionnettes par une large rampe chauffée, tandis qu’un monte-charge est disponible pour les livraisons par semi-remorque. Des adaptations personnalisées, telles que l’ajout de fenêtres, peuvent être discutées. Le bien comprend également une place de parking privative. La livraison est annoncée pour le deuxième trimestre 2028. Dans le cadre de la condition de lancement, le raccordement aux réseaux est gratuit jusqu’au 1er décembre 2026. La TVA est applicable ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Situé à Drongen, à l’adresse Koninginnelaan 2, ce bien bénéficie, selon les informations communiquées, d’une visibilité depuis la R4, d’une proximité de la ceinture intérieure de Gand via la N466 et d’une connexion à l’E40. Les transports en commun sont également mentionnés comme facilitant l’accès au site. Pour obtenir des informations complémentaires ou les plans, contactez Giel PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 299 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 144 m²

Surface constructible 144 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

P-Score

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX25481 Réf. vendeur: 4497968 Dernière modification: 27/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderopvang T'Kinderdorpje Crèches

1 km · 3' 1,2 km · 2' 32'' 867 m · 10' 867 m · 10'

Stedelijke Basisschool - Klaverdries Écoles maternelles

943 m · 3' 984 m · 1' 15'' 632 m · 11' 897 m · 11'

Stedelijke Basisschool - Klaverdries Écoles primaires

943 m · 3' 984 m · 1' 15'' 632 m · 11' 897 m · 11'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

2,6 km · 11' 2,7 km · 3' 1,5 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

3,5 km · 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,4 km · 8'

50 - Brugge - Gent Sint-Pieters Bus

308 m · 4'

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp

308 m · 4'

12a - Leerne - Achtendries

308 m · 4'

Drongen / Tronchiennes Gares

1,4 km · 5' 1,5 km · 2' 23'' 1 km · 16' 1,4 km · 16'

Partago Rodeberg Bornes de recharge

3,9 km · 6'

Cambio - Drongenplein Voitures en libre-service

822 m · 2' 44'' 776 m · 9' 776 m · 9'

Donkey - Koninginnelaan Vélos en libre-service

310 m · 4'

Magasins

Okay Drongen Supermarchés

282 m · 56'' 285 m · 23'' 282 m · 3' 282 m · 3'

Delhaize Drongen

644 m · 2' 8'' 644 m · 1' 11'' 598 m · 7' 598 m · 7'

Aldi Drongen

950 m · 4' 954 m · 1' 7'' 721 m · 11' 950 m · 11'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

3,7 km · 5'

Villes proches

Termonde

42,3 km · 31' 35,2 km · 2º 8'

Beveren

57,3 km · 39' 48,2 km · 2º 46'

Flessingue

77 km · 0º 60' 53,6 km · 3º 34'

Middelbourg

73,3 km · 57' 58,5 km · 4º 29'

Alost

36,3 km · 24' 31,4 km · 1º 48'

Gand

4,9 km · 7' 4,6 km · 17'

Transports

Vivre près de Koninginnelaan offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 8 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Koninginnelaan" à 4 minutes à pied.

Grâce à la station "Cambio - Drongenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 9 minutes à la marche.

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Alost pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Pour les amateurs de deux-roues, Gand se trouve à environ 17 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 5 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderopvang T'Kinderdorpje" (crèche) se trouve à 10 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Tectura Groenkouter" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Klaverdries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Drongen" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Drongen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Drongen" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 12a - Leerne - Achtendries, 50 - Brugge - Gent Sint-Pieters, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp avec une station située à 4 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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