Surface industrielle à vendre, Laarne RBW77742

Leeweg 22 , 9270 Laarne

410 000 €

250 m² 2 Place(s) de parking

Description

Ce bâtiment industriel neuf à vendre à Laarne représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Édifié en 2025, ce bien immobilier se situe au Leeweg 22, dans une zone industrielle parfaitement adaptée aux activités professionnelles. Proposé au prix de 410 000 € (TVA applicable), ce bâtiment se distingue par sa construction récente et conforme aux normes en vigueur, offrant ainsi un cadre opérationnel optimal. La surface totale du terrain est de 250 m², avec une surface constructible équivalente de 250 m². Ce bâtiment est conçu selon une structure métallique robuste, associée à une enveloppe extérieure composée de panneaux béton isolés et de panneaux sandwich, garantissant une bonne isolation thermique et une durabilité accrue. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, ce qui facilite l’aménagement intérieur et l’exploitation logistique. Les installations comprennent également des lucarnes de toit avec trappes d’évacuation de fumée, une porte sectionnelle dotée d’une porte piétonne séparée pour un accès facile, ainsi que des raccordements individuels aux réseaux électriques et hydrauliques déjà inclus dans le prix. Deux places de parking privées complètent ce bien, un atout appréciable pour les collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé à seulement cinq minutes de la R4, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité aux grands axes autoroutiers E17 et E40. Cette position stratégique assure des connexions rapides vers Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes, favorisant ainsi la mobilité et le développement des activités commerciales. Le bien n’est pas situé en zone inondable et dispose d’une destination urbanistique dédiée au secteur industriel, ce qui garantit une exploitation sereine et conforme aux exigences légales. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou du cahier des charges, il est recommandé de contacter Gill au Tel 09 219 90 30 . Cette offre constitue une opportunité rare sur le marché pour établir ou étendre votre activité dans un cadre neuf et bien desservi.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Détails financiers

Prix 410 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 250 m²

Surface constructible 250 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77742 Réf. vendeur: 4437494 Dernière modification: 28/08/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Kabouterdorpje Crèches

2,8 km · 15' 2,9 km · 5' 2,2 km · 26' 2,8 km · 33'

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne Écoles maternelles

1 km · 4' 1 km · 1' 40'' 951 m · 13' 1 km · 13'

Vrije Basisschool Sint-Macharius Laarne Écoles primaires

1,8 km · 6' 2 km · 3' 1,3 km · 22' 1,8 km · 22'

Scheppersinstituut 1 Écoles secondaires

3,7 km · 13' 4,5 km · 8' 2,3 km · 44' 3,7 km · 44'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

4,4 km · 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,9 km · 10'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht

1,3 km · 16'

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

1,4 km · 17'

Wetteren Gares

4,9 km · 19' 5,1 km · 8' 3,2 km · 51' 4,8 km · 58'

Zeshoek Wetteren Bornes de recharge

5,5 km · 9'

Cambio - Laarne Voitures en libre-service

2,2 km · 8' 1,7 km · 23' 2,2 km · 26'

Blue-Bike - Laarne Dorp Vélos en libre-service

2,4 km · 28'

Magasins

Delhaize Wetteren Supermarchés

4,5 km · 18' 5 km · 8' 2,8 km · 50' 4,3 km · 51'

Spar Kalken

3,6 km · 15' 3,9 km · 4' 3 km · 43' 3,6 km · 43'

Aldi Wetteren

5,7 km · 21' 5,9 km · 9' 3,2 km · 55' 5,2 km · 1º 3'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

15,5 km · 18'

Villes proches

Termonde

24,6 km · 21' 19,3 km · 1º 12'

Beveren

39,6 km · 28' 37,1 km · 2º 16'

Flessingue

79,7 km · 1º 1' 64,9 km · 4º 5'

Saint-Nicolas

31,6 km · 23' 28 km · 1º 49'

Alost

28,9 km · 26' 18,7 km · 1º 6'

Gand

20 km · 19' 13,6 km · 59'

Éducation

S'installer à Laarne, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Kabouterdorpje" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À quelques minutes en voiture, "Scheppersinstituut 1" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Wetteren - Kwatrecht avec une station située à 16 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 17 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Wetteren" : 8 minutes en voiture ou 51 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Laarne", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 8 minutes avec votre vélo.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wetteren" (8 minutes en voiture), "Spar Kalken" (4 minutes en voiture), "Aldi Wetteren" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Surface industrielle à vendre, Laarne RBW77742

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface industrielle à vendre - Laarne ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Surface industrielle à vendre, Laarne RBW77742

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Laarne ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Éducation

Transports en commun

Tourisme

Transports

Magasins

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Surface industrielle à vendre - Laarne ?