Surface industrielle à vendre - Laarne RBW77742
Leeweg 22
9270 Laarne
410 000 €
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Description
Ce bâtiment industriel neuf à vendre à Laarne représente une excellente opportunité pour les entrepreneurs à la recherche d’un espace fonctionnel et moderne. Édifié en 2025, ce bien immobilier se situe au Leeweg 22, dans une zone industrielle parfaitement adaptée aux activités professionnelles. Proposé au prix de 410 000 € (TVA applicable), ce bâtiment se distingue par sa construction récente et conforme aux normes en vigueur, offrant ainsi un cadre opérationnel optimal. La surface totale du terrain est de 250 m², avec une surface constructible équivalente de 250 m². Ce bâtiment est conçu selon une structure métallique robuste, associée à une enveloppe extérieure composée de panneaux béton isolés et de panneaux sandwich, garantissant une bonne isolation thermique et une durabilité accrue. La hauteur libre sous plafond atteint 6 mètres, ce qui facilite l’aménagement intérieur et l’exploitation logistique. Les installations comprennent également des lucarnes de toit avec trappes d’évacuation de fumée, une porte sectionnelle dotée d’une porte piétonne séparée pour un accès facile, ainsi que des raccordements individuels aux réseaux électriques et hydrauliques déjà inclus dans le prix. Deux places de parking privées complètent ce bien, un atout appréciable pour les collaborateurs et visiteurs. Idéalement situé à seulement cinq minutes de la R4, ce bâtiment bénéficie d’une excellente accessibilité aux grands axes autoroutiers E17 et E40. Cette position stratégique assure des connexions rapides vers Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes, favorisant ainsi la mobilité et le développement des activités commerciales. Le bien n’est pas situé en zone inondable et dispose d’une destination urbanistique dédiée au secteur industriel, ce qui garantit une exploitation sereine et conforme aux exigences légales. Pour toute demande d’informations complémentaires, de plans détaillés ou du cahier des charges, il est recommandé de contacter Gill au Tel 09 219 90 30 . Cette offre constitue une opportunité rare sur le marché pour établir ou étendre votre activité dans un cadre neuf et bien desservi.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 410 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2025
Description extérieure
Surface totale du terrain
250 m²
Surface constructible
250 m²
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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