Surface industrielle à vendre - Laarne RBW77743

Ce bien immobilier industriel à vendre situé au Leeweg 22 à Laarne représente une opportunité rare dans un secteur en plein développement. Il s'agit d'un bâtiment neuf, dont la construction est prévue pour 2025, offrant une surface bâtie de 293 m² sur une parcelle de même superficie. Conçu pour répondre aux exigences modernes des petites et moyennes entreprises, cet ensemble industriel garantit une structure métallique solide avec une enveloppe composée de panneaux isolés en béton et en matériau sandwich, assurant ainsi une excellente performance énergétique et une durabilité optimale. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur sous plafond libre de 6 mètres, idéale pour diverses activités industrielles ou logistiques. Les installations comprennent des lanterneaux d’éclairage naturel avec ouverture fumigène, une porte sectionnelle avec un accès piéton indépendant, ainsi que des raccordements individuels indispensables tels que l’eau et l’électricité, tous inclus dans le prix demandé de 481 650 € hors TVA. Trois places de parking privées viennent compléter ce bien, facilitant le stationnement du personnel ou des visiteurs. Situé dans une zone industrielle bénéficiant d’un classement P-Score A, ce bâtiment n’est pas situé en zone inondable, ce qui est un avantage non négligeable pour la sécurité des activités. La localisation à Laarne est particulièrement stratégique puisqu’elle se trouve à seulement cinq minutes de la R4, offrant un accès direct aux axes autoroutiers E17 et E40. Cela permet des connexions rapides et efficaces vers les grandes villes comme Gand, Anvers ou Bruxelles ainsi que vers les communes environnantes. Ce positionnement garantit une logistique optimisée pour les entreprises désireuses de s’implanter dans un environnement dynamique et accessible. Pour obtenir plus d’informations, consulter les plans détaillés ou le cahier des charges, nous vous invitons à contacter Gill au numéro indiqué. Une visite peut être organisée afin d’apprécier pleinement le potentiel de ce nouveau bâtiment industriel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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