Surface industrielle à vendre, Berlare RBW79102

Sarosstraat 16, 9290 Berlare

214 900 €

120 m² 1 Place(s) de parking

Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bâtiment industriel neuf situé à Berlare, au 16 Sarosstraat. Cette unité KMO de haute qualité offre une surface habitable de 120 m² et fait partie intégrante du projet innovant « Saros-park », qui comprend un ensemble de 25 unités KMO à vendre, avec des superficies variant entre 90 et 184 m². Ces espaces peuvent être combinés pour former des entités plus vastes selon les besoins professionnels. Conçue pour répondre aux exigences modernes, cette construction allie fonctionnalité et durabilité, offrant un cadre idéal pour le stockage, la production légère ou l’atelier. Le bâtiment est érigé sur une solide structure en acier, complétée par un soubassement en béton et des panneaux sandwich isolés garantissant une excellente performance énergétique. Chaque unité bénéficie d’un accès facilité grâce à une porte sectionnelle automatique accompagnée d’une porte piétonne individuelle. L’équipement comprend également des lanterneaux pour un éclairage naturel optimal, un exutoire de fumée, une dalle en polybéton ainsi qu’un toit isolé. Un emplacement de parking est attribué à chaque unité, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires si nécessaire. La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2026, et déjà 80 % des unités ont trouvé preneur, témoignant de la forte demande pour ce type d’infrastructure. Implanté à Berlare, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement prometteur avec une classification énergétique optimale (G-score A et P-score A), garantissant ainsi une consommation maîtrisée et un impact écologique réduit. Le bâtiment n’est pas situé en zone inondable, ce qui ajoute un avantage supplémentaire en termes de sécurité et de pérennité. Le prix de vente est fixé à 214 900 €, TVA comprise. Pour toute information complémentaire, plans ou cahier des charges détaillé, nous vous invitons à contacter Gill au Tel 09 219 90 30 . Ne manquez pas cette chance unique d’investir dans un bien industriel moderne répondant aux attentes les plus exigeantes du marché belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2027

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 214 900 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 120 m²

Surface constructible 120 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone, info non disponible

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79102 Réf. vendeur: 4438080 Dernière modification: 31/08/2026

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Le quartier

Éducation

't Kadeeken Crèches

1,1 km · 4' 1,1 km · 1' 30'' 986 m · 13' 1,1 km · 13'

Go! Basisschool Ten Berge Berlare Écoles maternelles

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Go! Basisschool Ten Berge Berlare Écoles primaires

1,3 km · 4' 1,3 km · 1' 41'' 1 km · 15' 1,3 km · 15'

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1 Écoles secondaires

5,2 km · 18' 5,2 km · 6' 4,5 km · 24' 5,2 km · 1º 2'

Transports

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France) Autoroutes

11,6 km · 14'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

12,6 km · 14'

54 - Lokeren - Aalst Bus

500 m · 6'

541 - Lokeren - Aalst

500 m · 6'

234 - Berlare - Dendermonde

500 m · 6'

Schoonaarde Gares

1,7 km · 7' 1,7 km · 1' 56'' 1,1 km · 16' 1,7 km · 20'

Ecovorm Charging Bornes de recharge

2,3 km · 2' 20''

Cambio - Kalken Voitures en libre-service

8,3 km · 33' 6,5 km · 1º 22' 8,3 km · 1º 39'

Magasins

Okay Berlare Supermarchés

523 m · 1' 44'' 523 m · 41'' 523 m · 6' 523 m · 6'

Jumbo Berlare

764 m · 3' 883 m · 1' 12'' 532 m · 9' 764 m · 9'

Aldi Dendermonde

1,9 km · 7' 1,9 km · 2' 7'' 1,3 km · 16' 1,9 km · 22'

Tourisme

Golfclub De Kluizen Golfs

15,3 km · 18'

Villes proches

Termonde

9,7 km · 11' 8,9 km · 32'

Beveren

36,5 km · 32' 32,9 km · 2º 9'

Saint-Nicolas

28,4 km · 26' 24 km · 1º 43'

Alost

12,3 km · 15' 10,7 km · 37'

Gand

32 km · 30' 23,9 km · 1º 27'

Bruxelles

39,1 km · 35' 33,9 km · 2º 41'

Magasins

Habiter à proximité de Sarosstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Berlare" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Jumbo Berlare" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Dendermonde" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) sont accessibles en 14 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Schoonaarde" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 11 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Alost est tout proche : seulement 15 minutes en voiture suffisent.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 234 - Berlare - Dendermonde, 541 - Lokeren - Aalst, 54 - Lokeren - Aalst avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Kadeeken", à 13 minutes.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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