Surface industrielle à vendre, Sint-Lievens-Houtem RBW76919

Wettersesteenweg 104 , 9520 Sint-Lievens-Houtem

2 240 150 €

1128 m²

Description

Ce bâtiment industriel neuf à vendre est idéalement implanté à Sint-Lievens-Houtem, plus précisément à Wettersesteenweg 104, dans la zone industrielle. Proposé au prix de 2 240 150 €, ce bien d’exception bénéficie d’une surface constructible totale de 1 128 m², offrant une structure en acier avec une enveloppe extérieure composée de panneaux isolants en béton et sandwich. Conçu pour répondre aux normes modernes, cet entrepôt se caractérise par une hauteur libre d’environ 6 mètres, une dalle en polybéton, ainsi qu’une toiture équipée d’une verrière avec volet anti-fumée. De plus, la zone dispose de nombreuses portes sectionnelles modulables selon les besoins, ainsi que des raccordements individuels en eau, électricité (32 A) et données. Ce bâtiment neuf, dont la livraison est prévue pour 2027, est conçu pour divers usages industriels tels que le stockage, la production ou l’atelier. La classification feu de type C assure une sécurité accrue. Le double vitrage optimise l’isolation thermique et phonique. Parmi ses atouts majeurs, un terrain extérieur durci de 1 775 m² complète l’ensemble, offrant un vaste espace de manœuvre et plusieurs places de parking sur site. Cette configuration garantit une accessibilité pratique et fonctionnelle, permettant une exploitation optimale des espaces tant intérieurs qu’extérieurs. Situé dans une zone industrielle avec une desserte aisée vers les axes routiers E40 et N42, ce bien bénéficie d’une localisation stratégique facilitant les déplacements vers Aalst, Gand et Bruxelles ainsi que les communes environnantes. La situation géographique est un atout important pour les entreprises recherchant une implantation logistique performante dans la région de Sint-Lievens-Houtem. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite afin d’étudier les possibilités d’aménagement personnalisées, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre conseiller dédié. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché industriel flamand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2026

Détails financiers

Prix 2 240 150 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage Double vitrage

Description extérieure

Surface totale du terrain 1128 m²

Surface constructible 1128 m²

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76919 Réf. vendeur: 4436989 Dernière modification: 27/08/2026

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Le quartier

Éducation

De Pauwtjes Crèches

3,1 km · 14' 3,4 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles maternelles

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 871 m · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Klim-Op Écoles primaires

1,1 km · 5' 1,4 km · 2' 12'' 871 m · 13' 1,1 km · 13'

Mariagaard Eerste Graad Écoles secondaires

5,9 km · 25' 7,1 km · 8' 4,4 km · 55' 5,9 km · 1º 10'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

8,1 km · 8'

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren Bus

717 m · 9'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

717 m · 9'

De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem

786 m · 9'

Herzele Gares

6,1 km · 25' 6,2 km · 8' 5 km · 51' 6 km · 1º 13'

Ionity Wetteren Zuid Bornes de recharge

8,5 km · 9'

Cambio - Wetteren Gare Voitures en libre-service

7,7 km · 26' 7,1 km · 43' 7,7 km · 1º 33'

Magasins

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem Supermarchés

3 km · 14' 3,2 km · 4' 2,2 km · 35' 2,9 km · 35'

Okay Sint-Lievens-Houtem

3,1 km · 11' 3,1 km · 4' 2,6 km · 38' 3,1 km · 38'

Aldi Oosterzele

3,5 km · 13' 5,1 km · 6' 2,7 km · 42' 3,5 km · 42'

Tourisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfs

18 km · 18'

Villes proches

Termonde

27 km · 31' 22,5 km · 1º 21'

Beveren

56,2 km · 41' 46,8 km · 2º 48'

Saint-Nicolas

48,1 km · 36' 37,7 km · 2º 21'

Alost

14,7 km · 18' 14 km · 50'

Gand

22,1 km · 20' 17,6 km · 1º 12'

Bruxelles

41,6 km · 36' 40,2 km · 2º 29'

Magasins

Vivre à Sint-Lievens-Houtem offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Aldi Oosterzele" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren, De Lijn - 45 - Wetteren - Westrem - Bavegem - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 41 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herzele" est à moins de 8 minutes en voiture.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 9 minutes en voiture.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Mariagaard Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Klim-Op" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Pauwtjes" est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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