Surface industrielle à vendre, Sint-Lievens-Houtem RBW98742

À vendre à Sint-Lievens-Houtem, ce bâtiment industriel neuf est une opportunité rare sur le marché. Implanté au 104 Wettersesteenweg, ce bien immobilier propose une surface bâtie de 221 m², idéalement conçue pour accueillir diverses activités telles que stockage, production ou atelier. La construction moderne, prévue pour une livraison en 2027, repose sur une structure en acier associée à une enveloppe extérieure combinant panneaux béton isolés et panneaux sandwich, garantissant à la fois robustesse et isolation. Cette unité KMO est dotée d’équipements essentiels comme une porte sectionnelle automatique, une porte d’accès séparée, un sol en polybéton, ainsi qu’une toiture avec lanterneau doté d’un volet anti-fumée. La hauteur libre sous plafond est d’environ 6 mètres, ce qui offre une flexibilité importante dans l’agencement intérieur. Ce bâtiment industriel est situé dans une zone d’activité industrielle bénéficiant d’une excellente accessibilité aux grands axes routiers comme l’E40 et la N42. Cette localisation stratégique permet de rejoindre rapidement les villes d’Aalst, Gand, Bruxelles et les communes environnantes, facilitant ainsi la logistique et les déplacements professionnels. En outre, la parcelle inclut la possibilité d’acquérir jusqu’à 1 775 m² d’espace extérieur supplémentaire, offrant ainsi de nombreuses options d’aménagement extérieur ou de stationnement. La présence d’un système d’alarme et de branchements individuels pour l’électricité (32 A), l’eau et les données renforce la fonctionnalité et la sécurité du site. Le bâtiment est conforme aux normes en vigueur avec un classement feu C et ne se situe pas en zone inondable. Le prix de vente de ce bien s’élève à 375 700 €, TVA applicable comprise, ce qui représente un investissement réfléchi dans un bien neuf aux prestations modernes et à l’emplacement stratégique. Ce bâtiment industriel ne bénéficie pas actuellement d’un certificat de conformité pour l’installation électrique, mais toutes les infrastructures indispensables sont prévues. Il n’est pas loué à ce jour, offrant ainsi une disponibilité immédiate à partir de la date de livraison. Pour toute demande d’informations complémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sur site sans engagement, il est vivement conseillé de prendre contact avec le vendeur via le numéro indiqué. Ce bien constitue une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s’implanter ou étendre ses activités dans la région dynamique de Sint-Lievens-Houtem.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.