Surface industrielle à vendre - Evergem RBW10168

Doornzeelsestraat 80 9940 Evergem

412 321 €

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RBW10168
  • 273 m²
Doornzeelsestraat 80 9940 Evergem
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Description

Gloednieuwe KMO-unit van 273 ² gelegen te Evergem. De unit maakt deel uit van het project 'Bizzpark Doornzele', een project gekenmerkt door duurzaamheid en architectuur. Er is bovendien een optie om een extra verdieping van 60 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoor of extra opslagruimte. Deze unit is uitgerust met een automatische sectionale poort en heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De unit is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een duurzame polybetonvloer met een draagkracht van 2,5 ton/m² permanente belasting. De ruimte is ook voorzien van een lichtstraat met geïntegreerd rookluik, een elektrische aansluiting van 3 x 400V + N met een stroomsterkte van 40A. Elke unit beschikt tevens over een regenwaterput van 5.000 liter. Zonnepanelen kunnen nog optioneel worden voorzien, afhankelijk van de noden van de gebruiker. De omgeving van het gebouw wordt volledig aangelegd met groenvoorziening. Verplichte aankoop van één autostaanplaats, extra staanplaatsen mogelijk alsook mogelijkheid voor wachtbuizen voor het plaatsen van een laadpaal.De ligging in Evergem zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 2 km van de R4, wat een vlotte verbinding biedt naar zowel de E34 richting Antwerpen/Knokke als de E40 richting Brussel en Oostende.Reeds 65% verkocht !!!Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer Tel 0477 02 09 02 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 412 321 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

273 m²

Surface constructible

273 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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Sloebertuin

3,6 km 12' 3,8 km 4' 3,3 km 43' 3,6 km 43'

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Vrije Basisschool Braambos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

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Vrije Basisschool Braambos

1,4 km 5' 1,4 km 1' 43'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

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4,2 km 14' 4,2 km 6' 3,9 km 42' 4,2 km 51'

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16,3 km 14'

Bus

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

321 m 4'

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

321 m 4'

De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid

371 m 4'

Gares

Evergem

4,8 km 16' 6,7 km 7' 4,5 km 48' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

Gb Evergem

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Voitures en libre-service

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2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,4 km 31' 2,5 km 31'

Carrefour Market Evergem

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 32' 2,7 km 32'

Pause Zelzate

6,9 km 26' 5,5 km 11' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

18,4 km 20'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Doornzeelsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Doornzele - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Muda Kunstsecundair" se rejoint en 14 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Braambos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.À quelques minutes en voiture, "Sloebertuin" (crèche) est accessible en 4 minutes.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Evergem" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (11 minutes en voiture).

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Evergem" est à moins de 7 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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