Surface industrielle à vendre - Evergem RBW10170

Doornzeelsestraat 80 9940 Evergem

388 478 €

  • 253
Doornzeelsestraat 80 9940 Evergem

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Description

Gloednieuwe KMO-unit van 253 ² gelegen te Evergem. De unit maakt deel uit van het project 'Bizzpark Doornzele', een project gekenmerkt door duurzaamheid en architectuur. Er is bovendien een optie om een extra verdieping van 60 m² te realiseren, bespreekbaar op aanvraag, ideaal als kantoor of extra opslagruimte. Deze unit is uitgerust met een automatische sectionale poort en heeft een vrije hoogte van 6,5 meter. De unit is volledig geïsoleerd en afgewerkt met een duurzame polybetonvloer met een draagkracht van 2,5 ton/m² permanente belasting. De ruimte is ook voorzien van een lichtstraat met geïntegreerd rookluik, een elektrische aansluiting van 3 x 400V + N met een stroomsterkte van 40A. Elke unit beschikt tevens over een regenwaterput van 5.000 liter. Zonnepanelen kunnen nog optioneel worden voorzien, afhankelijk van de noden van de gebruiker. De omgeving van het gebouw wordt volledig aangelegd met groenvoorziening. Verplichte aankoop van één autostaanplaats, extra staanplaatsen mogelijk alsook mogelijkheid voor wachtbuizen voor het plaatsen van een laadpaal.De ligging in Evergem zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid, op slechts 2 km van de R4, wat een vlotte verbinding biedt naar zowel de E34 richting Antwerpen/Knokke als de E40 richting Brussel en Oostende.Heeft u interesse of wenst u graag meer details over deze KMO-unit? Aarzel dan niet om contact op te nemen met PANORAMA B2B voor bijkomende informatie, gedetailleerde plannen of om een vrijblijvend plaatsbezoek in te plannen. U kunt ons bereiken op het nummer Tel 0477 02 09 02 .

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 388 478 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Description extérieure

Surface totale du terrain

253 m²

Surface constructible

253 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

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238 m 2' 51''

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238 m 2' 51''

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550 m 1' 51'' 1,4 km 3' 535 m 6' 535 m 6'

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Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Station

478 m 6'

Supermarchés

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541 m 1' 53'' 766 m 1' 53'' 508 m 6' 541 m 6'

Okay Sleidinge

1,4 km 5' 1,7 km 2' 58'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

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1,6 km 5' 1,8 km 2' 13'' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Golfs

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Tourisme

S'installer à Evergem, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Evergem" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Sleidinge" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Gent" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evergem" : 3 minutes en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 14 minutes.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ac Evergem".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Evergem Station".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Edugo Campus De Toren" est à 1 minute à pied.À quelques minutes en voiture, "Kinderopvang 'T Zonnekindje" (crèche) est accessible en 1 minute.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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