Surface industrielle à vendre, Evergem RBW90854

Braamstraat 6 C1, 9940 Evergem

445 000 €

258 m² 4 Place(s) de parking

Description

Nous vous proposons à la vente un bâtiment industriel d’une superficie totale de 258 m², situé au Braamstraat 6 C1 à Evergem, dans une zone industrielle dynamique. Ce bien immobilier neuf, construit en 2025, présente une structure moderne adaptée aux besoins professionnels. Son emplacement stratégique en fait une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un site fonctionnel et bien desservi. Le prix affiché est de 445 000 €, avec application de la TVA. Cette unité KMO bénéficie d’une hauteur libre de 6 mètres, offrant un espace intérieur généreux et polyvalent. Elle est équipée d’un puits de lumière avec ouverture de désenfumage, garantissant un éclairage naturel optimal. Le sol est en polybéton, robuste et adapté à diverses activités industrielles ou logistiques. L’accès au bâtiment se fait par une porte sectionnelle automatique ainsi qu’une porte d’entrée indépendante, facilitant les opérations de chargement et déchargement. Un espace mezzanine de 53 m² complète ce bien, idéal pour aménager des bureaux ou disposer d’un stockage supplémentaire. Par ailleurs, quatre places de parking sont disponibles, ajoutant un confort non négligeable pour les collaborateurs ou visiteurs. Le bâtiment se situe dans un zone industrielle classée, non exposée au risque d’inondation, garantissant une sérénité pour l’exploitation. Evergem offre une localisation privilégiée, à proximité immédiate de la Brugsevaart (N9) et à seulement 3 km du périphérique R4, assurant une liaison aisée vers les axes autoroutiers E40 et E34. Cette position facilite les déplacements vers des grandes villes comme Gand, Anvers, Bruxelles ainsi que vers la côte belge. Pour toute demande d’informations supplémentaires, plans détaillés ou organisation d’une visite sans engagement, nous vous invitons à contacter l’agence PANORAMA B2B. Cet investissement représente une excellente opportunité pour développer vos activités dans une infrastructure récente parfaitement adaptée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 445 000 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 258 m²

Surface constructible 258 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score A

P-Score

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW90854 Réf. vendeur: 4446459 Dernière modification: 14/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

Helan Kinderopvang - Elfeneiland Crèches

1,5 km · 11' 2,1 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Vrije Basisschool De Talententuin Écoles maternelles

1,1 km · 4' 1,6 km · 4' 909 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrije Basisschool De Talententuin Écoles primaires

1,1 km · 4' 1,6 km · 4' 909 m · 14' 1,1 km · 14'

Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent Écoles secondaires

2,7 km · 15' 3,2 km · 5' 770 m · 33' 2,7 km · 33'

Transports

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende Autoroutes

11,3 km · 11'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

12,7 km · 16'

681 - Evergem - Gent Rabot Bus

2,4 km · 29'

909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS

2,4 km · 29'

909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot

2,4 km · 29'

Evergem Gares

3,5 km · 14' 4,2 km · 6' 2,9 km · 41' 3,5 km · 41'

Alpha_gent Bornes de recharge

3,3 km · 5'

Cambio - Mariakerke Post Voitures en libre-service

3,5 km · 18' 2,3 km · 41' 3,5 km · 43'

Blue-Bike - Belzele Rabotstraat Vélos en libre-service

1,3 km · 16'

Magasins

Okay Mariakerke Supermarchés

3,6 km · 18' 4,4 km · 6' 2,4 km · 43' 3,6 km · 44'

Lidl Gent

3,7 km · 18' 4,4 km · 6' 2,4 km · 43' 3,6 km · 44'

Delhaize Wondelgem

5,3 km · 25' 6,1 km · 9' 2,7 km · 53' 5,3 km · 1º 4'

Tourisme

Golfschool Gent Golfs

11,5 km · 13'

Villes proches

Termonde

44,4 km · 36' 37,7 km · 2º 22'

Beveren

58 km · 42' 48,9 km · 2º 50'

Flessingue

73,8 km · 59' 48,4 km · 3º 17'

Middelbourg

70 km · 56' 53,4 km · 4º 13'

Alost

42,7 km · 31' 34,2 km · 2º 2'

Gand

8 km · 12' 7,5 km · 31'

Villes proches

Habiter à proximité de Braamstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Gand est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Mariakerke" (6 minutes en voiture), "Lidl Gent" (6 minutes en voiture), "Delhaize Wondelgem" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 13 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 909 - Mariakerke VISO-AHS - Gent Rabot, 681 - Evergem - Gent Rabot, 909 - Gent Rabot - Mariakerke VISO-AHS avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (11 minutes) et de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (16 minutes).

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 4 minutes à vélo, "Vrije Basisschool De Talententuin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Elfeneiland" est à 18 minutes à pied.

À quelques minutes en voiture, "Vrij Instituut Voor Secundair Onderwijs - Gent" (école secondaire) est accessible en 5 minutes.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Surface industrielle à vendre, Evergem RBW90854

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface industrielle à vendre - Evergem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Transports

Éducation

Services

Surface industrielle à vendre, Evergem RBW90854

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface industrielle à vendre - Evergem ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Tourisme

Transports en commun

Transports

Éducation

Services

Vous cherchez des
Surface industrielle à vendre - Evergem ?