Surface industrielle à vendre, Evergem RBX27496

Doornzeelsestraat 80, 9940 Evergem

391 886 €

255 m²

Description

À Evergem, découvrez cette unité PME neuve de 255 m², proposée au prix de 391 886 €. Situé au Doornzeelsestraat 80, ce bien immobilier fait partie du projet « Bizzpark Doornzele ». Construit en 2025, il est destiné à une activité en zone industrielle. L’unité offre une surface totale au sol de 255 m² et une superficie constructible de 255 m². Elle n’est actuellement pas louée. La TVA est applicable au prix indiqué. L’espace comprend une porte sectionnelle automatique et une hauteur libre de 6,5 mètres. Il est entièrement isolé et doté d’un sol en béton poli, prévu pour une charge permanente de 2,5 tonnes par m². Une bande lumineuse intégrant un exutoire de fumée apporte un éclairage naturel. Le raccordement électrique indiqué est de 3 × 400 V + N, avec une intensité de 40 A, et chaque unité dispose d’une citerne d’eau de pluie de 5 000 litres. Des panneaux solaires peuvent être prévus en option, selon les besoins de l’utilisateur. La réalisation d’un étage supplémentaire de 60 m² est également envisageable sur demande, pour un usage de bureau ou de stockage complémentaire. L’achat d’une place de parking est obligatoire ; des emplacements additionnels sont possibles, ainsi que la mise en place de gaines d’attente en vue de l’installation d’une borne de recharge. Les abords du bâtiment seront aménagés avec des espaces verts. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible. Les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. À Evergem, l’emplacement est indiqué à 2 km de la R4, avec des connexions vers l’E34 en direction d’Anvers et de Knokke, ainsi que vers l’E40 en direction de Bruxelles et d’Ostende. Le projet est présenté comme axé sur la durabilité et l’architecture, et 65 % des unités sont déjà vendues. Si cette unité PME correspond à votre recherche, contactez PANORAMA B2B au Tel 0477 02 09 02 pour obtenir des informations complémentaires, consulter les plans détaillés ou organiser une visite sans engagement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Nouveau

Bien actuellement loué Non

Année de construction 2025

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 391 886 €

Soumis au régime de TVA? Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain 255 m²

Surface constructible 255 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone industrielle

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX27496 Réf. vendeur: 4500329 Dernière modification: 30/10/2026

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Le quartier

Éducation

Sloebertuin Crèches

3,6 km · 12' 3,8 km · 4' 3,3 km · 24' 3,6 km · 43'

Vrije Basisschool Braambos Écoles maternelles

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Vrije Basisschool Braambos Écoles primaires

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 43'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Tectura Groenkouter Écoles secondaires

4,2 km · 14' 4,2 km · 6' 3,9 km · 22' 4,2 km · 51'

Transports

A11 / E34 : Anvers - Zelzate Autoroutes

8,3 km · 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

16,3 km · 14'

565 - Gent Zuid - Doornzele Bus

321 m · 4'

565 - Doornzele - Gent Zuid

371 m · 4'

55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate

648 m · 8'

Evergem Gares

4,8 km · 16' 6,7 km · 7' 4,5 km · 27' 4,8 km · 58'

GB Evergem Bornes de recharge

2,9 km · 4'

Cambio - Groenehoekstraat Voitures en libre-service

5,4 km · 21' 3,8 km · 48' 5,3 km · 1º 4'

Magasins

Okay Evergem Supermarchés

2,5 km · 8' 2,5 km · 3' 2,4 km · 15' 2,5 km · 31'

Carrefour Market Evergem

2,7 km · 9' 2,7 km · 3' 2,6 km · 17' 2,7 km · 32'

Pause Zelzate

6,9 km · 26' 5,5 km · 11' 2,9 km · 51' 5,7 km · 1º 8'

Tourisme

Golfclub Puyenbroeck Golfs

18,4 km · 20'

Villes proches

Termonde

42,7 km · 34' 34,9 km · 2º 4'

Beveren

47,7 km · 33' 41,1 km · 2º 33'

Flessingue

63,5 km · 51' 48,2 km · 3º 13'

Middelbourg

59,7 km · 48' 53,1 km · 4º 9'

Saint-Nicolas

39 km · 33' 33,7 km · 2º 24'

Gand

11,7 km · 15' 11 km · 40'

Transports

Vivre près de Doornzeelsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Evergem" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez seulement 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 565 - Doornzele - Gent Zuid, 565 - Gent Zuid - Doornzele avec une station située à 4 minutes à pied, 55 - Gent Sint-Pieters - Zelzate avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Evergem" (3 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (3 minutes en voiture), "Pause Zelzate" (11 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Puyenbroeck".

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Sloebertuin" se rejoint en 12 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Braambos" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Tectura Groenkouter" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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